12 T5 à vendre à Ris-Orangis (91)

Appartement 5 pièces 86 m²
174 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 86 m²
Capifrance
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Appartement 5 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 86 m²
148 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 86 m²
Capifrance
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187 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 100 m²
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Appartement 5 pièces - 3 chambres - THEUILLERIE
169 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 99 m²
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 100 m²
iad France
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Appartement F5 86m2
186 500 € Pro 2 169 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 86 m²
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 140 m²
179 000 € Particulier 1 279 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 110 m²
219 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 6 pièces 110 m²
Orpi
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Appartement de 84m2
160 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 86 m²
163 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T5 Ris-Orangis (91) 5 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
170 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement 6 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement 5 pièces 105 m²
219 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 105 m²
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iad France
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Appartement 5 pièces 79 m²
138 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
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Appartement 5 pièces 79 m²
123 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
162 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Era
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5 Pièces · 95 m²5 Pièces, 95 m² · Évry-Courcouronnes 91000
200 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Top Annonces
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Appartement 5 pièces 113 m²
208 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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138 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement Evry Courcouronnes 5 pièce(s) 78.88 m2
189 900 € Pro 2 404 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Appartement 5 pièces 89 m²
208 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 103 m²
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 90 m²
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iad France
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Appartement 5 pièces 102 m²
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Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 102 m²
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Appartement 5 pièces 89 m²
175 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 89 m²
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appartement 5 pièces 96 m² Évry-Courcouronnes (91000)
2 010 000 € Particulier 20 938 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 96 m²
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Top Annonces
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Appartement 5 pièces 106 m²
222 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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180 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Foncia
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Appartement 5 pièces 87 m²
172 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement 5 pièces 93 m²
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Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Ris-Orangis
iad France
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Appartement 5 pièces 84 m²
207 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 84 m²
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Appartement 5 pièces 95m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence calme et
185 000 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 101 m²
232 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 79 m²
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement F5 86m2
186 500 € Pro 2 169 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 86 m²
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179 900 € Pro 2 367 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T5 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 100 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
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iad France
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Appartement 95 pièces 95 m²
129 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 95 pièces 95 m²
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Capifrance
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168 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 107 m²
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Appartement 5 pièces 88 m²
99 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Efficity
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Appartement 5 pièces 82 m²
119 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 82 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Capifrance
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Vends appartement ensoleillé - 81m²
128 500 € Particulier 1 586 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 80 m²
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement Vente Grigny 5p 89m² 91000€
91 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente T5 Grigny (91) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Orpi
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Appartement à vendre F5
159 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 91 m²
195 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 70 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 101 m²
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Appartement 5 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 84 m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
295 560 € Pro 2 956 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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300 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 106 m²
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Appartement 5 pièces 92 m²
224 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T5 Draveil (91) 5 pièces 92 m²
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ParuVendu
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Appartement 5 pièces 90 m²
214 900 € Pro 2 388 €/m²
Vente T5 Draveil (91) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 108 m²
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Vente T5 Draveil (91) 5 pièces 108 m²
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Vente T5 Draveil (91) 5 pièces 92 m²
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Appartement 5 pièces 119 m²
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220 000 € Particulier 2 268 €/m²
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Vente T5 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 133 m²
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220 000 € Particulier 2 366 €/m²
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Appartement 5 pièces 79 m²
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Cadre de vie

Vivre à Ris-Orangis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 189 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 822 équipements BPE

Éducation à Ris-Orangis

Ris-Orangis compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Ris-Orangis

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 300 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Ris-Orangis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Essonnes-Robinson, Corbeil-Essonnes, Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine.

Sécurité à Ris-Orangis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 307 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 203 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 166 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ris-Orangis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 671 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.