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27 terrains de loisir à vendre en Charente (16)

Terrain 322 m² Ruelle Sur Touvre
12 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain de loisir Ruelle-sur-Touvre (16) 322 m²
leboncoin
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Terrain 7504 m²
25 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Sers (16) 7504 m²
iad France
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Terrain 1500 m²
19 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain de loisir Villebois-Lavalette (16) 1500 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain de loisir
3 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain de loisir Aunac-sur-Charente (16) 300 m²
leboncoin
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Terrain Vente Chabanais 3300m² 150€
150 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain de loisir Chabanais (16) 3300 m²
leboncoin
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Terain de loisir 2260m
12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Mornac (16) 2260 m²
leboncoin
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Terrain loisir
15 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain de loisir Aigre (16) 1846 m²
leboncoin
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Terrain naturel 5 310 m² en bordure de la vallée de la Charente - Bourg-Charente (16)
21 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Bourg-Charente (16) 5310 m²
leboncoin
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Terrain d'agrément et bois
8 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Mansle (16) 2500 m²
Safti
Safti
Terrain de loisirs
22 500 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain de loisir Nanclars (16) 3500 m²
leboncoin
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Terrain plat
22 500 € Particulier
Vente Terrain de loisir Nanclars (16)
leboncoin
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Terrain de loisirs agricole
3 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Mary (16) 6000 m²
leboncoin
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Propriété de loisirs 1390 m²
9 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain de loisir Vars (16) 1390 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 762 m²
8 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain de loisir La Couronne (16) 762 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 9810 m²
7 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Aunac-sur-Charente (16) 9810 m²
iad France
iad France
Un grand terrain proche du Bourg et des habitations. Terrain, non constructible, idéal pour créer un
11 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Maurice-des-Lions (16) 9133 m²
leboncoin
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Terrain 330000 m² Lessac
173 250 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Lessac (16) 330000 m²
leboncoin
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Terrain 1ha
12 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Garat (16) 10000 m²
leboncoin
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Terrain de 960 m2
6 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain de loisir Ambérac (16) 960 m²
leboncoin
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Terrain 800 m²
17 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain de loisir Lessac (16) 800 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain de loisirs en bord de Charente - 1 561 m² - Montignac-Charente
8 500 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Vars (16) 1561 m²
leboncoin
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Terrain loisir
10 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain de loisir Lessac (16) 800 m²
leboncoin
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Terrain de loisirs
13 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 13160 m²
leboncoin
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Terrain 3813 m²
45 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain de loisir Bonneuil (16) 3813 m²
iad France
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Terrain de loisirs en bord de rivière
15 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Réparsac (16) 5590 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain verteuil sur Charente
5 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Verteuil-sur-Charente (16) 1395 m²
leboncoin
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TERRAIN DE LOISIRS DE 3HA ENV. TRAVERSÉ PAR UN RUISSEAU AVEC
33 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Brillac (16) 29690 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Charente : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
1 448 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 122 – 1 820 €/m² · 3 417 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 031 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 427 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 759 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 868
Nouvelles sur 30 j 1 397
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Charente
30 annonces
Vente Terrain Charente-Maritime
83 annonces
Vente Terrain Dordogne
38 annonces
Vente Terrain Gironde
90 annonces
Vente Terrain Haute-Vienne
36 annonces
Vente Terrain Deux-Sèvres
36 annonces
Vente Terrain Vienne
62 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
18 annonces
Vente Terrain Corrèze
20 annonces
Vente Terrain Lot
16 annonces
Vente Terrain Creuse
6 annonces
Vente Terrain Vendée
79 annonces
Vente Terrain Indre
25 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
21 annonces
Vente Terrain Indre-et-Loire
83 annonces
Vente Terrain Landes
18 annonces
Vente Terrain Cantal
7 annonces
Vente Terrain Gers
15 annonces
Vente Terrain Maine-et-Loire
41 annonces
Vente Terrain Aveyron
20 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.