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5 056 annonces immobilières en Charente (16)

Appartement T3
460 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Chabanais (16) 3 pièces 70 m²
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à louer - studio tout équipé avec parking privé - dpe b
570 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Soyaux (16) 1 pièces 30 m²
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Maison 5 pièces 91 m²
195 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Maison de village Vars (16) 5 pièces 91 m²
PAP
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MAISON ancienne 120m2
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cherves-Richemont (16) 6 pièces 120 m²
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Appartement T2
525 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 40 m²
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Maison plain-pied Courbillac
730 € Particulier 8 €/m²
Location Maison plain-pied Courbillac (16) 4 pièces 87 m²
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Maison T2 climatisée garage centre Jarnac (surface totale au sol 67m2)
597 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Jarnac (16) 2 pièces 35 m²
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Appartement à louer centre de Chalais 16210
433 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Chalais (16) 3 pièces 50 m²
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Maison rénovée 156 m² - 4 chambres - piscine
410 000 € Particulier 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle L'Isle-d'Espagnac (16) 8 pièces 156 m²
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À louer appartement de 77 m2
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Marcillac-Lanville (16) 3 pièces 77 m²
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421 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Colocation Angouleme
360 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 5 pièces 95 m²
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Maison en pierre de 8 pièces principales
181 500 € Pro 648 €/m²
Vente Maison de ville Chalais (16) 8 pièces 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Achat : Maison Asnières-sur-Nouère (16290)
116 900 € Pro 958 €/m²
Vente Maison de village Asnières-sur-Nouère (16) 3 pièces 122 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 70 m²
755 € Pro 11 €/m²
Location T3 Douzat (16) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
435 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Angoulême (16) 1 pièces 26 m²
SeLoger
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Maison T5 avec garage double et jardin
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison de village Asnières-sur-Nouère (16) 4 pièces 140 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
103 000 € Pro 746 €/m²
Vente Maison de ville Aigre (16) 6 pièces 138 m²
SeLoger
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Belle maison en pierre avec dépendances et terrain. Secteur BOUEX. A 15km d' ANGOULEME.
112 000 € Pro 830 €/m²
Vente Maison de village Bouëx (16) 5 pièces 135 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 94 m²
168 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Maison plain-pied Hiersac (16) 5 pièces 94 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison unique en bord de rivière, dans un joli village avec bar/épicerie proche de Confolens
234 330 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison de village Alloue (16) 5 pièces 143 m²
bien'ici
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Maison à vendre proximité vallée des eaux claires
295 000 € Particulier 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle Vœuil-et-Giget (16) 7 pièces 130 m²
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T3 de 78m2 quartier Sillac
765 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Angoulême (16) 3 pièces 78 m²
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Appartement Duplex T2 meublé 40m² - proche Victor Hugo
500 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Soyaux (16) 2 pièces 40 m²
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Appartement T3 64m2 Ruelle centre
580 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Ruelle-sur-Touvre (16) 3 pièces 64 m²
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Maison 5 pièces 145 m²
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Sornin (16) 5 pièces 145 m²
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Maison 5 pièces 164 m²
249 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Maison plain-pied Villebois-Lavalette (16) 5 pièces 164 m²
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Maison 4 pièces 94 m²
184 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison plain-pied Brie (16) 4 pièces 94 m²
iad France
iad France
Dirac 16410proche d angouleme pavillon augierplain pied 160m2 +sous sol 16om2 grenier amenageable160
189 000 € Particulier 1 181 €/m²
Vente Pavillon Dirac (16) 6 pièces 160 m²
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Location T2 meublée 50m2 neuf
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Jarnac (16) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
190 637 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Séverin (16) 5 pièces 170 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 140 m²
178 690 € Pro 1 276 €/m²
Vente Maison plain-pied Baignes-Sainte-Radegonde (16) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Appartement Saint-Simon - Bord de Charente
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Simon (16) 2 pièces 55 m²
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Maison de ville
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Angoulême (16) 5 pièces 95 m²
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Maison à rénové
49 500 € Particulier 495 €/m²
Vente Maison de village Saint-Séverin (16) 5 pièces 100 m²
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Maison de plain pied avec garage, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld
197 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Maison plain-pied Moulins-sur-Tardoire (16) 4 pièces 118 m²
ParuVendu
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Maison de ville 126m² - Centre MANSLE
75 500 € Particulier 599 €/m²
Vente Maison de ville Mansle (16) 6 pièces 126 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
154 500 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 Angoulême (16) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Grange 67m² avec cour - Centre MANSLE
28 000 € Particulier
Vente Hangar Mansle (16)
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Appartement t3 avec piscine et locataire en place
108 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Soyaux (16) 3 pièces 56 m²
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Maison 6 pièces 163 m²
134 900 € Pro 828 €/m²
Vente Maison de village Rougnac (16) 6 pièces 163 m²
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Apt T4 centre ville
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 4 pièces 80 m²
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Chambre avec salle d'eau privative dans belle colocation 7mn à pied gare
439 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Angoulême (16) 6 pièces 125 m²
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MAISON EN PIERRE A RENOVER - GARAGE - COUR
49 900 € Pro 587 €/m²
Vente Maison de village Nercillac (16) 5 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
500 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 1 pièces 26 m²
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Maison plein pied
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Bouchage (16) 8 pièces 130 m²
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Location Pavillon
800 € Particulier 9 €/m²
Location Pavillon Mornac (16) 4 pièces 90 m²
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Maison à vendre 5 pièces proche de VARS (16)
169 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Pavillon Vars (16) 5 pièces 124 m²
bien'ici
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CHAMPNIERS BOURG - CALME, LUMINOSITÉ ET CADRE PRIVILÉGIÉ !
172 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison de village Champniers (16) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Garage 20m2 à Louer, Secteur Calme - Angoulême
80 € Particulier 4 €/m²
Location Garage Angoulême (16) 20 m²
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Maison avec garage atelier et jardin
184 990 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 6 pièces 185 m²
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Vente de garage
14 500 € Particulier 853 €/m²
Vente Garage Brie (16) 17 m²
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Maison 7 pièces 182 m²
171 200 € Pro 941 €/m²
Vente Ferme Courcôme (16) 7 pièces 182 m²
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Parking 15 m²
70 € Pro 5 €/m²
Location Garage Cognac (16) 15 m²
LaForêt
LaForêt
Superbe T2 meublé de 37 m² - entièrement rénové - hyper centre d'Angoulême
560 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 37 m²
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Maison de plain-pied 3 pièces 90 m²
610 € Pro 7 €/m²
Location Maison plain-pied Brossac (16) 3 pièces 90 m²
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Maison 3 pièces 88 m²
105 500 € Pro 1 199 €/m²
Vente Maison de village Longré (16) 3 pièces 88 m²
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Maison 7 pièces de 174m2
300 000 € Particulier 1 724 €/m²
Vente Maison individuelle Boutiers-Saint-Trojan (16) 7 pièces 174 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
460 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
Citya
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𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗣𝗣 - 𝟲𝟱 𝗺² + 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝟭𝟲𝗺𝟮 𝗮̀ 𝗦𝘁 𝗬𝗿𝗶𝗲𝗶𝘅
775 € Particulier 12 €/m²
Location Pavillon Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 3 pièces 65 m²
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Maison ancienne en pierres idéale canicule (Charente 16230)
85 000 € Particulier 567 €/m²
Vente Maison de village Mansle (16) 6 pièces 150 m²
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Maison 3 pièces 107 m²
225 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Loft Cognac (16) 3 pièces 107 m²
iad France
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Maison 96 m2 3 chambres
199 280 € Pro 2 076 €/m²
Vente Maison individuelle Puymoyen (16) 4 pièces 96 m²
bien'ici
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Maison T3bis Quartier Bussate/Saint-Gelais
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Maison de plain-pied 5 pièces 90 m²
220 920 € Pro 2 455 €/m²
Vente Pavillon Jarnac (16) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement T2 - 36 m² - Cognac centre
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cognac (16) 2 pièces 36 m²
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A louer à COGNAC - Bel appartement T2 meublé rénové - 33m2
580 € Pro 18 €/m²
Location T2 Cognac (16) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 93 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Chassors (16) 3 pièces 93 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
751 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 118 m²
183 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Maison de ville Cognac (16) 4 pièces 118 m²
Foncia
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Maisonette T3 disponible de suite
530 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Michel (16) 3 pièces 53 m²
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SAINT FRONT en Charente, maison 90 m², rénovée 3 chambres, abri pour voiture et terrain 1017 m²
98 500 € Pro 1 094 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Front (16) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 160 m²
iad France
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MAISON individuelle de village
530 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Montbron (16) 2 pièces 45 m²
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Box de stockage Garde meubles
85 € Particulier 9 €/m²
Location Box Segonzac (16) 9 m²
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Appartement T2 Ruffec
447 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ruffec (16) 2 pièces 36 m²
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Maison 4 chambres
830 € Particulier 8 €/m²
Location Maison plain-pied Trois-Palis (16) 5 pièces 105 m²
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Location Meublée T2 Duplex
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 32 m²
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Maison 5 pièces 100m2 avec jardin et garage
149 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Maison individuelle Marcillac-Lanville (16) 5 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
69 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente T3 Angoulême (16) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Maison mitoyenne Terres-de-Haute-Charente (16) 4 pièces 120 m²
iad France
iad France
Maison 3 pièces 70 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Jarnac (16) 3 pièces 70 m²
iad France
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Location maison centre-ville avec petite cour
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Cognac (16) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison de ville de 143 m² avec piscine, jardin arboré et grand garage — Angoulême
229 500 € Pro 1 605 €/m²
Vente Maison de ville Angoulême (16) 5 pièces 143 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 155 m²
1 310 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Angoulême (16) 4 pièces 155 m²
Foncia
Foncia
Maison 8 pièces 196 m²
199 716 € Pro 1 019 €/m²
Vente Maison de village Saint-Laurent-de-Céris (16) 8 pièces 196 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 3 pièces 60 m²
129 900 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison de ville Roullet-Saint-Estèphe (16) 3 pièces 60 m²
Efficity
Efficity
Parking 15 m²
10 000 € Pro 667 €/m²
Vente Parking intérieur Angoulême (16) 15 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 28 m²
583 € Pro 21 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
583 € Pro 21 €/m²
Location Studio Angoulême (16) 1 pièces 28 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 108 m²
98 280 € Pro 910 €/m²
Vente Maison individuelle Montbron (16) 6 pièces 108 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 174 m²
175 990 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison de village Reignac (16) 4 pièces 174 m²
SeLoger
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Appartement proche de la gare
620 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Angoulême (16) 2 pièces 63 m²
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Maison 5 pièces 150 m²
98 280 € Pro 655 €/m²
Vente Maison de village Aigre (16) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 142 m²
235 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Maison de village Genac-Bignac (16) 5 pièces 142 m²
iad France
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Un plain-pied contemporain d'exception, où élégance, qualité et confort se conjuguent à merveille.
365 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison plain-pied Vœuil-et-Giget (16) 5 pièces 125 m²
Safti
Safti
Maison de ville rénovée à l'isle d'espagnac
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison de ville L'Isle-d'Espagnac (16) 4 pièces 90 m²
Safti
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421 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Charente : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 451 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 117 – 1 814 €/m² · 3 566 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 103 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 426 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 769 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 5 058
Nouvelles sur 30 j 1 578
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Charente-Maritime
13820 annonces
Dordogne
6999 annonces
Gironde
28713 annonces
Haute-Vienne
4481 annonces
Deux-Sèvres
4198 annonces
Vienne
4790 annonces
Lot-et-Garonne
5054 annonces
Corrèze
2927 annonces
Lot
2717 annonces
Creuse
1476 annonces
Vendée
10834 annonces
Indre
2619 annonces
Tarn-et-Garonne
3072 annonces
Indre-et-Loire
7331 annonces
Landes
6142 annonces
Cantal
1353 annonces
Gers
2625 annonces
Maine-et-Loire
8301 annonces
Aveyron
3058 annonces
Puy-de-Dôme
7489 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Charente

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.