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11 terrains de loisir à vendre en Haute-Garonne (31)

Vend terrain de loisir
13 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Martory (31) 370 m²
leboncoin
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Votre coin de nature aux portes de Toulouse : Terrain de loisirs / Jardin potager
18 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain de loisir Castelmaurou (31) 1650 m²
leboncoin
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Terrain de 1250m² non constructible en zone Agricole "A" (pour placement foncier) grosse rentabilité
115 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Terrain de loisir Cornebarrieu (31) 1250 m²
leboncoin
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Terrains de loisirs
8 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain de loisir Montoulieu-Saint-Bernard (31) 37054 m²
leboncoin
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Terrain de loisirs
7 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain de loisir Miramont-de-Comminges (31) 373 m²
Etre Proprio
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Terrain boisé de 2,5 hectares - Roquefort-sur-Garonne - 17 000 euros
17 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Roquefort-sur-Garonne (31) 25000 m²
leboncoin
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Terrain avec bois sur pied 4840 m2
6 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Mane (31) 4840 m²
leboncoin
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Terrain et grange
10 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Julien-sur-Garonne (31) 216 m²
leboncoin
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Terrain 2 078 m² Vacquiers
45 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain de loisir Vacquiers (31) 2078 m²
leboncoin
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Terrain de loisirs
35 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain de loisir Latrape (31) 2415 m²
Safti
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Terrain 10490 m²
15 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Fougaron (31) 10490 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Haute-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 956 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 319 – 3 712 €/m² · 12 066 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 3 804 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 290 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 647 €/m² 12 €/m²/mois
Terrain 166 €/m² —
Annonces actives 16 790
Nouvelles sur 30 j 6 445
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Haute-Garonne
34 annonces
Vente Terrain Ariège
18 annonces
Vente Terrain Gers
13 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
11 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
20 annonces
Vente Terrain Tarn
37 annonces
Vente Terrain Aude
67 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
22 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Orientales
103 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Atlantiques
15 annonces
Vente Terrain Lot
20 annonces
Vente Terrain Aveyron
22 annonces
Vente Terrain Landes
17 annonces
Vente Terrain Dordogne
38 annonces
Vente Terrain Hérault
99 annonces
Vente Terrain Gironde
94 annonces
Vente Terrain Corrèze
20 annonces
Vente Terrain Cantal
5 annonces
Vente Terrain Lozère
2 annonces
Vente Terrain Charente
30 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.