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22 parcelles à vendre en Haute-Garonne (31)

Vend terrain 6000 m2
30 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Saint-Julien-sur-Garonne (31) 6000 m²
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SEYSSES - TERRAIN 1000 m2
167 000 € Pro 167 €/m²
Vente Parcelle Seysses (31) 1000 m²
bien'ici
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Lot de 3 parcelles de terrain - 14 000 - Villemur-sur-Tarn
14 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Villemur-sur-Tarn (31) 1800 m²
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Terrain boisé 11 645 m2
9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle His (31) 11645 m²
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Terrain 1220 m²
224 000 € Pro 184 €/m²
Vente Parcelle Saint-Jean (31) 1220 m²
Human Immobilier
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? Terrain de 1 064 m² proche La Ramée avec 2 bâtis
2 850 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente Parcelle Cugnaux (31) 1064 m²
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Parcelle Douglas à vendre
75 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Arlos (31) 20000 m²
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Terrain plat 500 m2 Péchabou
120 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Parcelle Péchabou (31) 500 m²
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Terrain avec ou sans Hangar..
108 500 € Particulier 111 €/m²
Vente Parcelle Longages (31) 979 m²
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Parcelle de terrain non constructible
10 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Le Plan (31) 1683 m²
Green Acres
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Terrain 2000m2
103 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Parcelle Villematier (31) 2000 m²
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Terrain 3155 m²
300 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Parcelle Saint-Mamet (31) 3155 m²
PAP
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2 terrains centre ville
129 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Parcelle Revel (31) 1007 m²
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Terrain 1116 m²
36 360 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle Mazères-sur-Salat (31) 1116 m²
SeLoger
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Terrain en individuel 1023 m²
169 900 € Pro 166 €/m²
Vente Parcelle Muret (31) 1023 m²
Les Terrains
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Terrain 301 m²
109 500 € Pro 364 €/m²
Vente Parcelle Villate (31) 301 m²
Foncia
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Terrain plat dans MAURESSAC
89 000 € Pro 59 €/m²
Vente Parcelle Mauressac (31) 1500 m²
bien'ici
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Vends terrain 1345m²
63 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Parcelle Burgalays (31) 1345 m²
Gens de confiance
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Terrain 2500 m²
139 500 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Villematier (31) 2500 m²
LaForêt
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Terrain 3000 m²
600 000 € Pro 200 €/m²
Vente Parcelle Buzet-sur-Tarn (31) 3000 m²
Foncia
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Terrain arboré 1 991 m² – 600 m² constructibles – Tournef
370 000 € Pro 186 €/m²
Vente Parcelle Tournefeuille (31) 1991 m²
LeSiteImmo
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Terrain 1523 m²
99 900 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Aussonne (31) 1523 m²
Orpi
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Marché immobilier à Haute-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 950 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 306 – 3 722 €/m² · 10 794 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 2 930 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 300 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 626 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 14 566
Nouvelles sur 30 j 4 927
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Haute-Garonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.