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Tous les triplex à vendre à Avignon (84)

Appartement 6 pièces 180 m²
595 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Triplex Avignon (84) 6 pièces 180 m²
iad France
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Duplex 5 pièces 110 m²
410 800 € Pro 3 735 €/m²
Vente Triplex Avignon (84) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Triplex Avignon (84) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Bien d'exception aux portes d'Avignon - Vue dégagée -126 m2 - Piscine
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Triplex Les Angles (30) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Avignon
bien'ici
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Charmant appartement en triplex avec garage
178 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Triplex Sorgues (84) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Avignon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 130 m²
299 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente Triplex Maillane (13) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Avignon
iad France
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Triplex 3 pièces 75 m²
360 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Triplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 4 pièces 100 m²
440 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Triplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
165 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Triplex Cavaillon (84) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
165 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Triplex Cavaillon (84) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Triplex Sarrians (84) 3 pièces 89 m²
à 20 km de Avignon
iad France
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Duplex - 197m ²
256 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Triplex Orange (84) 6 pièces 197 m²
à 22 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 6 pièces 183 m²
295 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Triplex Carpentras (84) 6 pièces 183 m²
à 22 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Triplex Saint-Quentin-la-Poterie (30) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Avignon
Efficity
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Triplex 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 4 pièces 103 m²
289 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
295 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 111 m²
à 42 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement triplex p5 quartier gambetta
190 800 € Pro 2 008 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Triplex 4 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
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Triplex 4 pièces 91 m²
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 3 pièces 115 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
217 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Lauris
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Triplex Lauris (84) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Avignon
Properstar
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Triplex 37 m²
1 100 € Pro 30 €/m²
Vente Triplex Apt (84) 37 m²
à 44 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Triplex 4 pièces 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Triplex Arles (13) 4 pièces 115 m²
à 44 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Triplex Arles (13) 5 pièces 101 m²
à 44 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 96 m²
136 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Triplex Istres (13) 3 pièces 96 m²
à 45 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 2 pièces 43 m²
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Triplex Istres (13) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 157 m²
298 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Triplex Nyons (26) 3 pièces 157 m²
à 51 km de Avignon
LaForêt
LaForêt
Triplex 3 pièces 157 m²
298 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Triplex Nyons (26) 3 pièces 157 m²
à 51 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Triplex Grignan (26) 2 pièces 130 m²
à 55 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Triplex 2 pièces 50 m²
68 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Triplex Viviers (07) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 6 pièces 141 m²
595 000 € Particulier 4 220 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 6 pièces 141 m²
à 63 km de Avignon
PAP
PAP
Vends duplex/triplex - 186 m² - 6 pièces, 4 chambres - Aix-en-Provence 13100
2 990 000 € Pro 16 075 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 6 pièces 186 m²
à 63 km de Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITÉ BARNES - AIX CENTRE-VILLE - TRIPLEX 80,04 M² - 3 CHAMBRES - 2 SDB - DERNIER ÉTAGE - TERR
585 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Avignon
Barnes
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Appartement 5 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 63 km de Avignon
Capifrance
Capifrance
Triplex 2 pièces 52 m²
340 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 52 m²
à 63 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Triplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Avignon
leboncoin
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Triplex 5 pièces 140 m²
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Triplex Alès (30) 5 pièces 140 m²
à 64 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
239 900 € Particulier 2 822 €/m²
Vente Triplex Martigues (13) 3 pièces 85 m²
à 64 km de Avignon
SeLoger
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Triplex T3 d'exception 85 m² entièrement REFAIT À NEUF avec terrasse — Martigues (Ferrières)
239 900 € Particulier 3 199 €/m²
Vente Triplex Martigues (13) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Avignon
leboncoin
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P1 triplex
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 3 pièces 30 m²
à 68 km de Avignon
leboncoin
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MARINA 4 PIÈCES GARAGE PARKING APPONTEMENT AIGUES MORTES (30)
426 400 € Pro 4 140 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 4 pièces 103 m²
à 68 km de Avignon
optimhome
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Superbe marina en triplex avec 03 chambres à AIGUES MORTES (30)
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 4 pièces 102 m²
à 68 km de Avignon
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
229 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Triplex Montélimar (26) 4 pièces 89 m²
à 69 km de Avignon
Efficity
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Appartement 4 pièces 145 m²
229 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Triplex Montélimar (26) 4 pièces 145 m²
à 69 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 4 pièces 65 m²
152 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Triplex Montélimar (26) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Avignon
leboncoin
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Vends appartement - 82 m² - 4 pièces, 3 chambres - Aix-en-Provence 13100
378 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Triplex Le Tholonet (13) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Avignon
Gens de confiance
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Appartement T4 - 95m2 VUE MER au sein d'une authentique bât
248 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 73 km de Avignon
bien'ici
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Marina triplex appontement large et Garage
855 000 € Pro 9 194 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 93 m²
à 73 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 51 m²
à 73 km de Avignon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
360 590 € Pro 3 679 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 98 m²
à 73 km de Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Marina individuelle en triplex P4 avec Garage
669 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 105 m²
à 73 km de Avignon
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
669 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 105 m²
à 73 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Un appartement au calme qui a tout d'une maison avec vue dégagée.
279 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Triplex Pierrevert (04) 3 pièces 108 m²
à 73 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
T3 TRIPLEX - 73 M² - GRANDE TERRASSE DE 24 M² - 2 STATIONNEMENTS
359 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Triplex La Grande-Motte (34) 3 pièces 73 m²
à 74 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Triplex Manosque (04) 3 pièces 64 m²
à 77 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Triplex 4 pièces 74 m²
293 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente Triplex Le Crès (34) 4 pièces 74 m²
à 79 km de Avignon
leboncoin
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Triplex 4 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 80 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Avignon
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 83 km de Avignon
SeLoger
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Duplex 5 pièces 146 m²
649 000 € Pro 4 445 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 5 pièces 146 m²
à 83 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
419 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 84 km de Avignon
SeLoger
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495 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 5 pièces 156 m²
à 85 km de Avignon
bien'ici
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Duplex 4 pièces 80 m²
307 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Triplex Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
276 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Triplex Montpellier (34) 3 pièces 69 m²
à 86 km de Avignon
bien'ici
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Triplex 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Triplex Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Avignon
SeLoger
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650 000 € Pro 5 285 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 5 pièces 123 m²
à 88 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 70 m²
379 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 89 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 73 m²
379 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 89 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Triplex Pourcieux (83) 5 pièces 150 m²
à 92 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Triplex Saint-Martin-de-Londres (34) 2 pièces 48 m²
à 92 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Triplex 4 pièces 81 m²
595 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 190m²
795 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente Triplex Marseille (13) 8 pièces 190 m²
à 93 km de Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 124 m²
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Triplex Gémenos (13) 3 pièces 124 m²
à 96 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Villa à saisir Pignan
415 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente Triplex Pignan (34) 8 pièces 230 m²
à 96 km de Avignon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement atypique en triplex de 92 m² avec terrasses, garage et parking
620 000 € Particulier 6 739 €/m²
Vente Triplex Cassis (13) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
660 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente Triplex Cassis (13) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Avignon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Triplex 4 pièces 78 m²
760 000 € Pro 9 744 €/m²
Vente Triplex Cassis (13) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
735 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Triplex Cassis (13) 3 pièces 80 m²
à 98 km de Avignon
SeLoger
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Appartement T4/5
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Triplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 150 m²
à 99 km de Avignon
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Triplex 6 pièces 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Triplex Montpezat-sous-Bauzon (07) 6 pièces 95 m²
à 100 km de Avignon
leboncoin
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Triplex 5 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Triplex Barjols (83) 5 pièces 100 m²
à 103 km de Avignon
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Triplex Bras (83) 4 pièces 106 m²
à 103 km de Avignon
bien'ici
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Triplex 4 pièces 156 m²
1 580 000 € Pro 10 128 €/m²
Vente Triplex Bandol (83) 4 pièces 156 m²
à 114 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 81 m²
112 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Triplex Brignoles (83) 3 pièces 81 m²
à 116 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente Triplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 74 m²
à 123 km de Avignon
Figaro Immobilier
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SOLLIES-TOUCAS ! COTTAGE DE 34M2 AVEC TERRASSE
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Triplex Solliès-Toucas (83) 3 pièces 34 m²
à 124 km de Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 151 m²
1 260 000 € Pro 8 344 €/m²
Vente Triplex Toulon (83) 5 pièces 151 m²
à 125 km de Avignon
iad France
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Appartement Triplex au Faron
590 000 € Particulier 2 995 €/m²
Vente Triplex Toulon (83) 5 pièces 197 m²
à 125 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 6 pièces 115 m²
676 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente Triplex Toulon (83) 6 pièces 115 m²
à 125 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 1 pièce 16 m²
42 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Triplex Toulon (83) 1 pièces 16 m²
à 125 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Avignon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
2 625 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 058 – 3 111 €/m² · 1 026 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 876 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 633 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 627 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 085
Nouvelles sur 30 j 739
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.