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Tous les triplex à vendre en Indre-et-Loire (37)

Appartement 3 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Triplex Tours (37) 3 pièces 90 m²
Orpi
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Triplex 5 pièces 95 m²
220 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Triplex Chinon (37) 5 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
164 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Triplex Fondettes (37) 3 pièces 66 m²
iad France
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Triplex 5 pièces 117 m²
512 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente Triplex Tours (37) 5 pièces 117 m²
leboncoin
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Triplex 8 pièces 160 m²
348 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Triplex Vouvray (37) 8 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison de ville en hypercentre
192 850 € Pro 1 802 €/m²
Vente Triplex Vouvray (37) 4 pièces 107 m²
Etre Proprio
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🏡 Triplex hyper centre Amboise - 75 m² sur 3 niveaux
162 000 € Particulier 2 160 €/m²
Vente Triplex Amboise (37) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
234 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Triplex Chinon (37) 5 pièces 95 m²
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Marché immobilier à Indre-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 350 €/m² +1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 714 – 3 126 €/m² · 5 135 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 1 760 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 059 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 076 €/m² 16 €/m²/mois
Logement atypique 1 709 €/m² —
Annonces actives 7 276
Nouvelles sur 30 j 2 605
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Indre-et-Loire
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Vente Appartement Loir-et-Cher
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265 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.