33 T1 bis à vendre en Indre-et-Loire (37)

125 000 € Pro 2 976 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 42 m²

Proprietes-privees il y a 1 j

T1 bis / T2 Blanqui refait à neuf à Tours Hyper centre

159 000 € Particulier 3 533 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 4 j

141 780 € Pro 3 082 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 46 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Tours (37000)

119 000 € Pro 3 606 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 33 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

Indice des prix demandés

3 090 €/m² médian · Appartement à la vente à Indre-et-Loire

Fourchette P25–P75 : 2 322 – 3 638 €/m² · 1 570 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

Voir l'indice complet

111 300 € Pro 3 478 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 32 m²

Immonot il y a 3 sem

Apparemment 1 pièce - T1bis - 37000 Tours

93 000 € Particulier 3 321 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 3 sem

92 000 € Pro 3 538 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 26 m²

bien'ici il y a 4 sem

167 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 55 m²

Orpi il y a 4 sem

87 201 € Pro 3 114 €/m²

Vente T1 bis La Riche (37) 1 pièces 28 m²

bien'ici il y a 1 mois

116 000 € Pro 3 222 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 36 m²

iad France il y a 1 mois

Tours hypercentre vend T1bis 35m2 ascenseur, parking S.sol, cave

125 000 € Particulier 3 571 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

117 568 € Pro 4 054 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 29 m²

Human Immobilier il y a 1 mois

76 900 € Pro 2 481 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 31 m²

Orpi il y a 1 mois

119 000 € Pro 3 400 €/m²

Vente T1 bis Chinon (37) 3 pièces 35 m²

bien'ici il y a 1 mois

96 500 € Pro 3 574 €/m²

Vente T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 1 mois

135 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente T1 bis Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 60 m²

iad France il y a 1 mois

88 000 € Pro 2 378 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 37 m²

bien'ici il y a 2 mois

126 260 € Pro 3 323 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 38 m²

SeLoger il y a 2 mois

114 000 € Pro 4 071 €/m²

Vente T1 bis La Riche (37) 1 pièces 28 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

197 000 € Pro 4 020 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 3 pièces 49 m²

ParuVendu il y a 3 mois

100 000 € Particulier 3 704 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 3 mois

95 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 38 m²

ParuVendu il y a 3 mois

105 000 € Pro 3 387 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 4 mois

90 950 € Pro 4 134 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 22 m²

bien'ici il y a 4 mois

Type 2 bis avec terrasse quartier des 2 Lions

256 000 € Pro 4 414 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 3 pièces 58 m²

bien'ici il y a 4 mois

165 000 € Particulier 3 667 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 45 m²

SeLoger il y a 5 mois

119 900 € Pro 4 282 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²

bien'ici il y a 5 mois

99 500 € Pro 3 015 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 33 m²

SeLoger il y a 6 mois

117 900 € Pro 3 103 €/m²

Vente T1 bis Chargé (37) 1 pièces 38 m²

Foncia il y a 6 mois

99 800 € Pro 3 024 €/m²

Vente T1 bis Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 33 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

129 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 43 m²

iad France il y a 7 mois

99 900 € Pro 2 938 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 34 m²

ParuVendu il y a 10 mois

84 900 € Pro 3 396 €/m²

Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 25 m²

bien'ici il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 064 €/m²	11 €/m²/mois
Appartement	3 090 €/m²	16 €/m²/mois
Logement atypique	1 710 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 064 €/m²

11 €/m²/mois

Appartement

3 090 €/m²

16 €/m²/mois

Logement atypique

1 710 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.