Toutes les villas à vendre au Pontet (84)

Maison de plain-pied 4 pièces 144 m²
468 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Le Pontet (84) 4 pièces 144 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
173 685 € Pro 1 447 €/m²
Vente Villa Le Pontet (84) 6 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
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Maison Vente Le Pontet 5p 99m² 260000€
260 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Le Pontet (84) 5 pièces 99 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle villa familiale 8 pièces 180 m2 avec fort potentiel
339 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Villa Le Pontet (84) 8 pièces 180 m²
bien'ici
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Villa d'exception 116m2 à Vedene
480 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 4 pièces 116 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa T6 avec jardin proche commerces
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Le Pontet
Safti
Safti
VILLA de Style Guy CASANOVA 95 m2 sur un terrain de 759 m2
330 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 4 pièces 96 m²
269 500 € Pro 2 807 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Le Pontet
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
319 500 € Pro 3 195 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 8 pièces 240 m²
699 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 8 pièces 240 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa traditionnelle avec piscine sur 2300 m² de jardin clos et
699 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 8 pièces 240 m²
à 3 km de Le Pontet
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 100 m²
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
338 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Le Pontet
iad France
iad France
Villa 4 pièces 81 m²
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 131 m²
345 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Le Pontet
PAP
PAP
Villa T7 avec jardin proche commerces
420 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 7 pièces 210 m²
à 3 km de Le Pontet
Safti
Safti
Villa Vedene 5 pièce(s) 173 m2
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 5 pièces 173 m²
à 3 km de Le Pontet
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 170 m²
410 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Villa Vedène (84) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison 122 m²
241 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 122 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Villa 3 pièces 71 m²
148 100 € Pro 2 086 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 4 pièces 160 m²
409 500 € Pro 2 559 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Villa 4 pièces 112 m²
214 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE construction artisanale de qualité - 4 chambres - MONTFAVET / AVIGNO
278 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 138 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa Avignon 6 pièce(s) 155 m2 de plain pied avec piscine et garage sans vis à vis
450 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
AVIGNON - VILLA 5 CHAMBRES QUARTIER les SOURCES
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 8 pièces 160 m²
à 4 km de Le Pontet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa avec piscine
419 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 7 pièces 186 m²
399 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 7 pièces 186 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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AVIGNON - VILLA 5 CHAMBRES QUARTIER les SOURCES
213 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 8 pièces 132 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
889 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
498 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Vends villa - 71.62m² - 4 pièces, 3 chambres - Avignon 84000
199 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa à vendre Quartier Violette-Blanchissage
495 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 163 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 260m2 avec piscine et jardin!
725 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 260 m²
à 4 km de Le Pontet
Safti
Safti
Maison 6 pièces 200 m²
620 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Le Pontet
PAP
PAP
Villa 5 pièces avec piscine
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Résidence "Terre de Sienne" - Villa T3 n°E12530018L
155 700 € Pro 2 193 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Maison 180m2, 5 chambres, piscine et jardin!
588 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa au calme, lumineuse avec terrasse et garage à Toulouges
238 600 € Pro 2 651 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 211 m²
385 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 211 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 179 m²
446 800 € Pro 2 496 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 6 pièces 179 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Résidence "Terre de Sienne" - Villa T3 n°E12530022L
153 200 € Pro 2 128 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Villa récente avec piscine 106 m² - Montfavet secteur Agroparc
420 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Le Pontet
Safti
Safti
Villa 7 pièces 152 m²
349 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 7 pièces 152 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Coup de coeur à Montfavet direct PROPRIETAIRE- Villa de plain-pied contemporaine 130 m² sans travaux
349 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente Villa Avignon (84) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 192 m²
560 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa Sorgues (84) 5 pièces 192 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Sorgues (84) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 10 pièces 214 m²
298 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Villa Sorgues (84) 10 pièces 214 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison Sorgues 6 pièce(s) 171 m2
399 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Sorgues (84) 6 pièces 171 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 119 m²
358 000 € Particulier 3 008 €/m²
Vente Villa Sorgues (84) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Le Pontet
PAP
PAP
Maison 163 m2 7 pièces piscine
410 000 € Particulier 2 515 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 7 pièces 163 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
388 500 € Pro 2 285 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 180 m²
369 990 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa T4 Morières-lès-Avignon
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 108 m²
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 108 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
369 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS (T4 + T2)
325 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 8 pièces 155 m²
à 5 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 170 m²
676 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Villa 5 pièces 175 m²
425 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 175 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison à vendre Morières-lès-Avignon
589 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 8 pièces 188 m²
à 5 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 156 m²
442 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 156 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Morieres, proche centre, jolie villa individuelle de plain-pi
357 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 120 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
MORIERES VILLA TRADITIONNELLE 1000 M2 DE TERRAIN
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 108 m²
à 5 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Villa 6 pièces 134 m²
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 134 m²
à 5 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
323 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 196 m²
1 390 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 196 m²
à 6 km de Le Pontet
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 133 m²
480 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces Villeneuve les Avignon
539 000 € Particulier 4 492 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 177 m²
399 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 130 m²
709 000 € Particulier 5 454 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Le Pontet
PAP
PAP
Villa 7 pièces 180 m²
735 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Villeneuve-lès-Avignon 6p 170m² 558000€
558 000 € Particulier 3 282 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Très belle villa ancienne rénovée
665 000 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 218 m²
780 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 218 m²
à 6 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Maison & studio 120 m² Villeneuve-les-Avignon à 5 minutes à pied du centre historique (prix négociab
570 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
549 500 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 190 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Charmante maison provençale avec piscine, studio et jardin - à 5 minutes à pied du centre historique
570 000 € Particulier 4 672 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Vends maison charmante avec vue - 130m²
575 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
villa lumineuse de plain-pied avec jardin paysager et piscine
1 145 000 € Pro 6 361 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 8 pièces 180 m²
à 6 km de Le Pontet
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 175 m²
572 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
580 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Villa traditionnelle 185 m2 environ 7 pièces avec jardin et
648 000 € Pro 3 503 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 185 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa Villeneuve Les Avignon 7 pièce(s) 185 m2
735 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Le Pontet
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 160 m²
587 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Charmante villa avec dépendances et piscine - Villeneuve-lès-...
690 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 175 m²
670 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 175 m²
à 6 km de Le Pontet
BellesPierres
BellesPierres
Villa 6 pièces 121 m²
242 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 121 m²
à 6 km de Le Pontet
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Vente Maison/villa 5 pièces
510 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
MAISON DE 150m2 A VENDRE
499 500 € Particulier 3 330 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Le Pontet
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VILLA T4 proche centre
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 80 m²
288 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Villa provençale Avignon/Carpentras
595 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente Villa Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Éducation à Le Pontet

Le Pontet compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.