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Toutes les villas à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31)

Villa 4 pièces 79 m²
307 110 € Pro 3 887 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
459 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 153 m²
bsk
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Villa 5 pièces 116 m²
439 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 116 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
899 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 197 m²
PAP
PAP
Viager occupé - F76 ans - ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
35 360 € Pro 365 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 97 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
307 110 € Pro 3 887 €/m²
Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Vends maison
595 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente Villa Labège (31) 8 pièces 195 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces 92 m²
328 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Villa Labège (31) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
672 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 6 pièces 190 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 5 pièces 175 m²
595 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 5 pièces 175 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
599 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Villa Lauzerville (31) 6 pièces 178 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 5 pièces 218 m²
1 050 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 218 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 160 m²
422 800 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 121 m²
384 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 5 pièces vue sur les Pyrénées
750 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 145 m²
459 000 € Pro 3 166 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
432 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
559 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa Escalquens (31) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison de plain-pied 5 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison de plain-pied 7 pièces 160 m²
534 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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VILLA T5 137m² hab. avec SOUS-SOL 150m²
420 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 137 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Villa T10 proche église
1 159 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 10 pièces 354 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Maison Vente Ramonville-Saint-Agne 4p 138m² 469000€
469 000 € Pro 3 399 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 138 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 79 m²
285 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison T7 à rénover avec jardin Ramonville Saint-Agne
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa Auzeville Tolosane
369 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 154 m²
534 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 154 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison Vente Auzeville-Tolosane 7p 194m² 725000€
725 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Villa Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 194 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Calme Sans Voisinage A Quelques Minutes De La Ville
655 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Villa Flourens (31) 7 pièces 225 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
VILLA CASTANET TOLOSAN avec JARDIN, SALLE DE SPORT ou SALLE DE CINEMA
475 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 8 pièces 235 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Castanet Tolosan Maison recente de 2012 de Type 7 avec sous-sol, piscine et vue dégagée sur terrain
539 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 121 m²
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Villa de 6 pièces principales
575 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A proximité immédiate du PARC DE RABAUDY
239 400 € Pro 3 420 €/m²
Vente Villa Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Propriété 6 pièces 164 m²
518 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 7 pièces 290 m²
660 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Villa Odars (31) 7 pièces 290 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
440 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa Odars (31) 6 pièces 137 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 219 m²
599 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente Villa Odars (31) 6 pièces 219 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa Belberaud (31) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 142 m²
565 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Belberaud (31) 5 pièces 142 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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VILLA 5 pièces 160m2
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Villa Belberaud (31) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON A BALMA AVEC BELLES PRESTATIONS ET VUE TOULOUSE ET PYRENEES
825 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Villa 5 pièces 116 m²
499 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
649 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 7 pièces 180 m²
845 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa Balma (31) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison T6 à Balma de 168m2 avec piscine et garage double !
438 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 168 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 6 pièces 149 m²
599 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 149 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Splendide Villa T6 de 220m² au calme absolu
755 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
696 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 6 pièces 203 m²
849 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 203 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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599 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa Mervilla (31) 10 pièces 246 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 180 m²
750 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Pechbusque (31) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 163m2+garage 50m2
515 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Villa Pompertuzat (31) 5 pièces 163 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vend villa . Gros potentiel pour bon bricoleur
275 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Villa Pompertuzat (31) 5 pièces 225 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 10 pièces 245 m²
795 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Villa Drémil-Lafage (31) 10 pièces 245 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
579 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Villa Mons (31) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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MONS, VILLA T5 de 159 m2
570 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Villa Mons (31) 6 pièces 159 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Maison 5 pièces 134 m²
432 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa Mons (31) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison Pin Balma
529 000 € Particulier 3 648 €/m²
Vente Villa Pin-Balma (31) 5 pièces 145 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
Top Annonces
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Villa F6/7 Vue Pyrénées à rafraîchir
490 000 € Particulier 1 952 €/m²
Vente Villa Vieille-Toulouse (31) 7 pièces 251 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 4 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Villa Rebigue (31) 4 pièces 150 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Villa contemporaine - T5 - Piscine
535 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Villa Vigoulet-Auzil (31) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 9 pièces 350 m²
745 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Villa Vigoulet-Auzil (31) 9 pièces 350 m²
à 8 km de Saint-Orens-de-Gameville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 96 m²
330 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 151 m²
578 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 4 pièces 186 m²
1 490 000 € Pro 8 011 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 186 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Maison 7 pièces 137 m²
350 000 € Particulier 2 555 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 137 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 4 pièces 149 m²
445 200 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 149 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
620 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 146 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
300 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 102 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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VILLA T4 - TOULOUSE SEPT DENIERS - CALME ET QUALITÉ DE VIE
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Villa sur le toit
1 028 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Vends villa éligible restauration prime renov
220 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Villa 8 pièces 169 m²
579 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 8 pièces 169 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 4 pièces 73 m²
288 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison T4 Toulouse
298 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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L'Union -- Villa 175 m2, 4 chambres, piscine, terrain de 875
599 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 175 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
459 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Villa 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison rénovée avec rooftop et mini-piscine - Toulouse Sept Deniers
455 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
194 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 7 pièces 152 m²
620 000 € Particulier 4 079 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 152 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Villa 10 pièces 196 m²
550 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 10 pièces 196 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Villa rénovée T7
339 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 135 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Villa 5 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 153 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Villa 4 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Villa de 5 pièces , garage , jardin.
385 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 185 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa sur un grand jardin avec double garage
360 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.