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24 maisons individuelles à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31)

Maison individuelle rénovée 123 m² utiles sur terrain de 500 m² - 350 000
350 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
464 900 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 153 m²
Etre Proprio
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Maison familiale - T5- Double garage
335 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison de caractère aux beaux volumes, quartier calme, St Orens
595 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 288 m²
ParuVendu
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ST-ORENS-DE-GAMEVILLE Maison 5 chambres, 145 m2 sur 608 m2
429 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 145 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 160 m²
AdaptImmobilier
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Maison Vente Saint-Orens-de-Gameville 6p 160m² 338600€
338 600 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 160 m²
Safti
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294 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison individuelle T5 105m2 - Sous sol 60m2
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
319 000 € Particulier 1 994 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 160 m²
SeLoger
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Maison 150m2
399 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
298 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 108 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces
445 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 152 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 100 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 89 m²
299 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 89 m²
PAP
PAP
Maison 7 pièces 156 m²
390 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison Saint Orens De Gameville Centre 6 pièce(s) 173 m2 au calme
580 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 173 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint Orens De Gameville - Maison 5 pièces 111m2 avec garage
333 500 € Pro 3 005 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 161 m²
389 000 € Particulier 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 6 pièces 161 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
500 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 8 pièces 170 m²
PAP
PAP
Vends maison 150m²
450 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 150 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 199 m²
587 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 7 pièces 199 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 198 m²
587 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 8 pièces 198 m²
SeLoger
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Propriété 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Labège (31) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
519 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Maison individuelle Labège (31) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
320 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle Labège (31) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 4 pièces 112 m²
538 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Maison individuelle Lauzerville (31) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Lauzerville - Belle maison familiale avec piscine, vue Pyrénées et grand terrain
672 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Lauzerville (31) 7 pièces 189 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison individuelle Lauzerville (31) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
625 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 7 pièces 180 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison T4 familiale moderne avec jardin & bureau - centre Quint-Fonsegrives
321 000 € Particulier 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Vente Maison/villa 4 pièces
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
449 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 156 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 144 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
PAP
PAP
Maison 6 pièces 164 m²
529 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 164 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 162 m²
290 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 162 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 216 m²
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 216 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 91 m²
334 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
397 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison individuelle Auzielle (31) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 180 m²
548 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 153 m²
329 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 153 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison T7 avec garage
350 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison individuelle à fort potentiel
320 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 8 pièces 170 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
417 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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SUPERBE MAISON FAMILIALE T6
449 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 183 m²
650 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 7 pièces 183 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Capifrance
Capifrance
ESCALQUENS - MAISON FAMILIALE
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 9 pièces 131 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 138 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison 5 pièces 141 m²
328 600 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 141 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 7 pièces 172 m²
320 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 7 pièces 172 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
SUPERBE MAISON FAMILIALE T6
449 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 116 m²
289 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 116 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison T5 Escalquens 113m2
389 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 99 m²
315 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bsk
bsk
Propriété 6 pièces 171 m²
449 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison individuelle Escalquens (31) 6 pièces 171 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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RAMONVILLE - Maison familiale spacieuse, au calme et proche des commodités
446 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 152 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
474 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 126 m²
420 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 135 m²
377 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 6 pièces 158 m²
499 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 158 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 203 m²
499 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 203 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 139 m²
348 480 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 139 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 350 m²
625 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 350 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 266 m²
630 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 10 pièces 266 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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En exclusivité à Ramonville ! Maison familiale avec jardin e
428 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 197 m²
630 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 197 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison/Villa T5 de 130 m2 à Ramonville-Saint-Agne 31520
560 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 213 m²
745 000 € Pro 3 498 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 9 pièces 213 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 96 m² Ramonville - Garage et jardin
399 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 266 m²
625 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 266 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 134 m²
455 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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RARE à Ramonville -Maison 4 chambres avec grand garage , dépendances et Véranda
420 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 210 m²
580 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 210 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 183 m²
580 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 183 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ NESTENN - MAISON FAMILIALE DE 148 M² AVEC 5 CHAMBRES ET TERRAIN DE 1 100 M² Vous re
490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
439 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Auzeville-Tolosane: maison familiale dans un environnement privilégié
540 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 182 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 7 pièces 216 m²
575 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 216 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Grande Maison sur les hauteurs d'Auzeville
365 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 7 pièces 163 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 7 pièces 246 m²
665 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Maison individuelle Aigrefeuille (31) 7 pièces 246 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison à vendre
300 000 € Particulier 3 030 €/m²
Vente Maison individuelle Flourens (31) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
459 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Maison individuelle Flourens (31) 3 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 6 pièces
480 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Flourens (31) 6 pièces 199 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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MAISON T4 AVEC 7450 m² DE TERRAIN AGRICOLEAVEC POTENTIEL
389 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente Maison individuelle Flourens (31) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison 5 chambres
415 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Flourens (31) 6 pièces 153 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison individuelle 190m² - 6/7 chambres
521 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 7 pièces 143 m²
442 500 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 7 pièces 143 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Maison - 4 pieces - 83m²
315 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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354 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Exclusivité Nestenn Immobilier. CASTANET-TOLOSAN - Maison ossature bois 144 m² - 4 chambres - Vue dé
483 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 144 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Nestenn
Nestenn

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Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.