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Toutes les villas à vendre à Vire Normandie (14)

Estelle BOISSAYE vous propose
472 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Villa Vire Normandie (14) 7 pièces 282 m²
bien'ici
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Villa 1 pièce 173 m²
315 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa Noues de Sienne (14) 1 pièces 173 m²
à 10 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 275 m²
419 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Villa Torigny-les-Villes (50) 9 pièces 275 m²
à 20 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 11 pièces 275 m²
434 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Villa Torigny-les-Villes (50) 11 pièces 275 m²
à 20 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
249 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Villa Le Parc (50) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Vire Normandie
SeLoger
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Exclusivité - Maison d'exception en pierre avec piscine
699 900 € Pro 2 978 €/m²
Vente Villa Saint-Lô (50) 7 pièces 235 m²
à 35 km de Vire Normandie
Belles Demeures
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Maison 9 pièces 265 m²
672 750 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa Agneaux (50) 9 pièces 265 m²
à 36 km de Vire Normandie
Ouest France
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Villa avec gîte indépendant et jardin
143 100 € Pro 1 431 €/m²
Vente Villa Passais Villages (61) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Vire Normandie
Green Acres
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Vente Maison/villa 5 pièces
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Les Moutiers-en-Cinglais (14) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Vire Normandie
Properstar
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Maison 7 pièces 208 m²
474 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50) 7 pièces 208 m²
à 40 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 6 pièces 209 m²
499 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Villa Pont-Hébert (50) 6 pièces 209 m²
à 44 km de Vire Normandie
leboncoin
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Charmante villa bagnolaise au coeur de Bagnoles de l'Orne
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 58 m²
à 44 km de Vire Normandie
Green Acres
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Belle propriété à vendre à Bagnoles de l'Orne - Ref O15211
443 100 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 210 m²
à 44 km de Vire Normandie
Etre Proprio
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Maison à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 200 m²
à 44 km de Vire Normandie
ParuVendu
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Maison Proche Mer - 6 pièces
418 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Genêts (50) 6 pièces 169 m²
à 46 km de Vire Normandie
bien'ici
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VILLA à Carolles 8 pièce(s) 270 m2 secteur privilégié plage et commerces à 3 mn en vélo
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 8 pièces 270 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 5 pièces 153 m²
735 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 5 pièces 153 m²
à 48 km de Vire Normandie
optimhome
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Villa Jullouville dans résidence privée acces direct plage
687 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 8 pièces 158 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Petite villa balnéaire à deux pas de la mer
247 000 € Particulier 5 255 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 3 pièces 47 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 9 pièces 268 m²
714 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 9 pièces 268 m²
à 48 km de Vire Normandie
SeLoger
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764 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 5 pièces 114 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
1 470 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Villa Bréhal (50) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Vire Normandie
SeLoger
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FRONT DE MER À SAINT-JEAN-LE-THOMAS
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Thomas (50) 5 pièces 107 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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ACHAT VENTE COUTANCES 50200
197 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Villa Coutances (50) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 8 pièces 133 m²
455 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Villa Coudeville-sur-Mer (50) 8 pièces 133 m²
à 48 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 6 pièces 138 m²
915 200 € Pro 6 632 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 138 m²
à 49 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 12 pièces 195 m²
470 000 € Particulier 2 410 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 12 pièces 195 m²
à 49 km de Vire Normandie
Ouest France
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Villa 6 pièces 118 m²
749 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 118 m²
à 49 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 9 pièces 170 m²
690 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Villa Granville (50) 9 pièces 170 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
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Propriété 11 pièces 587 m²
1 596 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa Granville (50) 11 pièces 587 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Rareté en Front de Mer ? Granville / Limite Saint-Pair-sur-Mer
970 000 € Pro 11 412 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 85 m²
à 51 km de Vire Normandie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 180 m²
265 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Villa Donville-les-Bains (50) 10 pièces 180 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 5 pièces
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 5 pièces 106 m²
à 51 km de Vire Normandie
Green Acres
Green Acres
Villa 9 pièces 204 m²
288 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 9 pièces 204 m²
à 51 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 230 m²
430 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Mer (50) 7 pièces 230 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
272 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-Villages (50) 5 pièces 114 m²
à 51 km de Vire Normandie
iad France
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Maison 8 pièces 178 m²
278 000 € Particulier 1 562 €/m²
Vente Villa Chantrigné (53) 8 pièces 178 m²
à 52 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 7 pièces 205 m²
721 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Villa Caen (14) 7 pièces 205 m²
à 54 km de Vire Normandie
SeLoger
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Propriété 7 pièces 119 m²
266 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Muneville-le-Bingard (50) 7 pièces 119 m²
à 55 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 150 m²
à 56 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison Agon Coutainville
234 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 3 pièces 35 m²
à 56 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 7 pièces 159 m²
478 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 7 pièces 159 m²
à 56 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 240 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente Villa Agon-Coutainville (50) 6 pièces 224 m²
à 56 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison proche mer de 2021
445 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Villa Gouville-sur-Mer (50) 7 pièces 150 m²
à 57 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 9 pièces 199 m²
477 940 € Pro 2 402 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Janson (35) 9 pièces 199 m²
à 57 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Propriété 6 pièces 189 m²
659 200 € Pro 3 488 €/m²
Vente Villa Blainville-sur-Mer (50) 6 pièces 189 m²
à 57 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
342 870 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa Fougères (35) 10 pièces 260 m²
à 58 km de Vire Normandie
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Maison meublée au coeur du golf d'Omaha Beach
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa Port-en-Bessin-Huppain (14) 4 pièces 61 m²
à 58 km de Vire Normandie
Safti
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Maison 10 pièces 217 m²
799 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Villa Arromanches-les-Bains (14) 10 pièces 217 m²
à 60 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 11 pièces 261 m²
720 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa Arromanches-les-Bains (14) 11 pièces 261 m²
à 60 km de Vire Normandie
SeLoger
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VUE MER EXCEPTIONNELLE - MAISON FAMILIALE À VIERVILLE-SUR-MER
549 900 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa Vierville-sur-Mer (14) 5 pièces 161 m²
à 60 km de Vire Normandie
Safti
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Maison 8 pièces 295 m²
1 198 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Biéville-Beuville (14) 8 pièces 295 m²
à 60 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 7 pièces 235 m²
719 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Villa Mathieu (14) 7 pièces 235 m²
à 60 km de Vire Normandie
Era
Era
367 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente Villa Asnelles (14) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 160 m²
1 260 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Villa Asnelles (14) 6 pièces 160 m²
à 61 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 106 m²
390 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Villa Ver-sur-Mer (14) 6 pièces 106 m²
à 62 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 136 m²
997 500 € Pro 7 335 €/m²
Vente Villa Langrune-sur-Mer (14) 5 pièces 136 m²
à 66 km de Vire Normandie
SeLoger
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Villa 7 pièces 162 m²
346 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Villa Billé (35) 7 pièces 162 m²
à 66 km de Vire Normandie
SeLoger
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Villa récente à Luc-Sur-Mer
760 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Luc-sur-Mer (14) 6 pièces 190 m²
à 66 km de Vire Normandie
bien'ici
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Villa 4 pièces 80 m²
884 000 € Pro 11 050 €/m²
Vente Villa Ouistreham (14) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
782 700 € Pro 4 744 €/m²
Vente Villa Ouistreham (14) 7 pièces 165 m²
à 67 km de Vire Normandie
SeLoger
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Villa 5 pièces 134 m²
578 990 € Pro 4 321 €/m²
Vente Villa Ouistreham (14) 5 pièces 134 m²
à 67 km de Vire Normandie
leboncoin
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Villa 8 pièces 185 m²
895 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente Villa Ouistreham (14) 8 pièces 185 m²
à 67 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison 10 pièces 228 m²
693 100 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa Ouistreham (14) 10 pièces 228 m²
à 67 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 7 pièces 185 m²
829 500 € Pro 4 484 €/m²
Vente Villa Basseneville (14) 7 pièces 185 m²
à 69 km de Vire Normandie
SeLoger
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Bungalow 3 chambres avec garage et jardin, commerces à pied à Villaines-le-Juhel
178 500 € Pro 1 653 €/m²
Vente Villa Villaines-la-Juhel (53) 4 pièces 108 m²
à 70 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Villa 9 pièces 225 m²
699 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Merville-Franceville-Plage (14) 9 pièces 225 m²
à 70 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 118 m²
845 350 € Pro 7 164 €/m²
Vente Villa Merville-Franceville-Plage (14) 7 pièces 118 m²
à 70 km de Vire Normandie
SeLoger
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396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Mont-Dol (35) 7 pièces 195 m²
à 70 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 180 m²
à 71 km de Vire Normandie
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 6 pièces 179 m²
à 71 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 99 m²
273 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Mézières-sur-Couesnon (35) 6 pièces 99 m²
à 72 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 6 pièces 185 m²
689 520 € Pro 3 727 €/m²
Vente Villa La Haye (50) 6 pièces 185 m²
à 73 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 160m²- Terrain 1127m²- Piscine-Jacuzzi
384 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa Sens-de-Bretagne (35) 8 pièces 160 m²
à 73 km de Vire Normandie
ParuVendu
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Maison à vendre - Normandie - Beuvron en Auge - Jardin - Piscine
1 150 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa Beuvron-en-Auge (14) 6 pièces 200 m²
à 74 km de Vire Normandie
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin
440 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 6 pièces 190 m²
à 74 km de Vire Normandie
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 74 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 103 m²
395 960 € Pro 3 844 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 103 m²
à 74 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 74 km de Vire Normandie
leboncoin
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225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 74 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 7 pièces 220 m²
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-sur-Sarthon (61) 7 pièces 220 m²
à 75 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 7 pièces
451 500 € Pro
Vente Villa Cabourg (14) 7 pièces
à 75 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 7 pièces 192 m²
1 465 000 € Pro 7 630 €/m²
Vente Villa Cabourg (14) 7 pièces 192 m²
à 75 km de Vire Normandie
SeLoger
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 75 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 127 m²
479 900 € Pro 3 779 €/m²
Vente Villa Dives-sur-Mer (14) 5 pièces 127 m²
à 77 km de Vire Normandie
leboncoin
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Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 78 km de Vire Normandie
SeLoger
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Propriété Saint Coulomb, bord de mer, 7 pièces 236 m2. Jardin paysager
880 300 € Pro 3 730 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 7 pièces 236 m²
à 78 km de Vire Normandie
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 12 pièces 230 m²
1 490 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente Villa Houlgate (14) 12 pièces 230 m²
à 79 km de Vire Normandie
Century21
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Villa récente 225m² à 12 minutes à pied de la plage
858 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Houlgate (14) 9 pièces 225 m²
à 79 km de Vire Normandie
Safti
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Maison 6 pièces 132 m²
682 500 € Pro 5 170 €/m²
Vente Villa Houlgate (14) 6 pièces 132 m²
à 79 km de Vire Normandie
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Maison 8 pièces 158 m²
749 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente Villa Houlgate (14) 8 pièces 158 m²
à 79 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
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PROPRIETE 295 m2 avec piscine
303 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Villa Le Ham (50) 8 pièces 295 m²
à 79 km de Vire Normandie
bien'ici
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Maison 7 pièces 300 m²
304 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Villa Le Ham (50) 7 pièces 300 m²
à 79 km de Vire Normandie
Orpi
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Propriété 6 pièces 160 m²
549 500 € Pro 3 434 €/m²
Vente Villa Douville-en-Auge (14) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Vire Normandie
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Maison 6 pièces 205 m²
1 195 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente Villa Gonneville-sur-Mer (14) 6 pièces 205 m²
à 80 km de Vire Normandie
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Maison 3 pièces 113 m²
236 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Villa Ginai (61) 3 pièces 113 m²
à 81 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Éducation à Vire Normandie

Vire Normandie compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.