Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Cramchaban (17)

Superbe maison familiale de 240 m² avec 4 chambres, mezzanine et jardin de près de 900 m²

450 000 € Particulier 1 875 €/m²

Vente Maison contemporaine Cramchaban (17) 6 pièces 240 m²

leboncoin il y a 4 j

Charme et authenticité dans son écrin de verdure

339 900 € Pro 1 382 €/m²

Vente Maison de maître Cramchaban (17) 6 pièces 246 m²

Espaces Atypiques il y a 4 mois

395 000 € Pro 1 881 €/m²

Vente Maison de maître Cramchaban (17) 6 pièces 210 m²

SeLoger il y a 6 mois

Une propriété de caractère, un environnement exceptionnel, un potentiel à imaginer au coeur du Marai

477 000 € Pro 3 038 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-la-Palud (79) 5 pièces 157 m²

à 5 km de Cramchaban

ParuVendu il y a 1 mois

477 000 € Pro 2 856 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-la-Palud (79) 10 pièces 167 m²

à 5 km de Cramchaban

leboncoin il y a 7 mois

460 000 € Pro 3 067 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Pierre-d'Amilly (17) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Cramchaban

SeLoger il y a 1 mois

MAISON DE MAÎTRE DU XVe SIÈCLE - ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE & ART DE VIVRE

1 380 000 € Pro 1 429 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Amilly (17) 10 pièces 966 m²

à 6 km de Cramchaban

ResidencesImmobilier il y a 3 mois

MAISON DE MAÎTRE DU XVe SIÈCLE - ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE & ART DE

1 380 000 € Pro 2 240 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Amilly (17) 10 pièces 616 m²

à 6 km de Cramchaban

Belles Demeures il y a 3 mois

Maison ancienne rénovée et son jardin au fil du Mignon

499 000 € Pro 2 268 €/m²

Vente Maison de village Mauzé-sur-le-Mignon (79) 220 m²

à 7 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 1 sem

169 500 € Pro 632 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 268 m²

à 7 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 mois

360 456 € Pro 1 471 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauzé-sur-le-Mignon (79) 5 pièces 245 m²

à 7 km de Cramchaban

SeLoger il y a 5 mois

MAISON CHARENTAISE COURCON 278 M² HABITABLE JARDIN

480 000 € Pro 1 727 €/m²

Vente Maison de maître Courçon (17) 9 pièces 278 m²

à 7 km de Cramchaban

bien'ici il y a 5 mois

🏡 COUP DE CŒUR - Maison familiale 163 m² avec piscine chauffée - 279 000

279 000 € Particulier 1 712 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Georges-du-Bois (17) 6 pièces 163 m²

à 7 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 mois

Bâtisse d'exception au coeur du Marais Poitevin à parfaire

380 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Propriété de luxe Arçais (79) 5 pièces 235 m²

à 10 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 2 mois

569 000 € Pro 2 004 €/m²

Vente Propriété de luxe Vouhé (17) 7 pièces 284 m²

à 10 km de Cramchaban

iad France il y a 1 sem

569 000 € Pro 2 004 €/m²

Vente Propriété de luxe Vouhé (17) 9 pièces 284 m²

à 10 km de Cramchaban

leboncoin il y a 6 mois

Maison neuve d'architecte - 123 m² - Terrain 1 142 m²

265 000 € Particulier 2 154 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Vanneau-Irleau (79) 5 pièces 123 m²

à 11 km de Cramchaban

leboncoin il y a 3 sem

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DUPLEX ET PISCINE ET EMPLACEMENT BARQUE !

359 000 € Pro 2 287 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Vanneau-Irleau (79) 6 pièces 157 m²

à 11 km de Cramchaban

Safti il y a 1 mois

265 000 € Particulier 2 154 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Vanneau-Irleau (79) 5 pièces 123 m²

à 11 km de Cramchaban

PAP il y a 2 mois

199 900 € Pro 816 €/m²

Vente Propriété de luxe La Ronde (17) 8 pièces 245 m²

à 11 km de Cramchaban

Human Immobilier il y a 4 mois

270 000 € Pro 1 492 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ferrières (17) 5 pièces 181 m²

à 11 km de Cramchaban

Efficity il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente Propriété de luxe Damvix (85) 15 pièces 320 m²

à 12 km de Cramchaban

Efficity il y a 1 mois

494 920 € Pro 2 426 €/m²

Vente Maison contemporaine Sansais (79) 9 pièces 204 m²

à 12 km de Cramchaban

bien'ici il y a 3 mois

364 000 € Pro 2 510 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4 pièces 145 m²

à 13 km de Cramchaban

Figaro Immobilier il y a 6 mois

997 000 € Pro 3 021 €/m²

Vente Manoir Surgères (17) 7 pièces 330 m²

à 13 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 5 mois

625 000 € Pro 1 368 €/m²

Vente Mas provençal Surgères (17) 13 pièces 457 m²

à 13 km de Cramchaban

SeLoger il y a 7 mois

demeure et ensemble immobilier de caractère

292 000 € Pro 417 €/m²

Vente Mas provençal Vallans (79) 20 pièces 700 m²

à 13 km de Cramchaban

ABY IMMO Beauvoir sur Niort il y a 1 sem

292 000 € Pro 417 €/m²

Vente Château Vallans (79) 20 pièces 700 m²

à 13 km de Cramchaban

leboncoin il y a 1 sem

215 000 € Particulier 1 387 €/m²

Vente Maison contemporaine Vallans (79) 7 pièces 155 m²

à 13 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 sem

293 000 € Pro 2 548 €/m²

Vente Propriété de luxe Vallans (79) 5 pièces 115 m²

à 13 km de Cramchaban

Capifrance il y a 3 sem

Authenticité et quiétude pour cette maison de charme entre Niort et La Rochelle

399 000 € Pro 1 995 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vallans (79) 7 pièces 200 m²

à 13 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 3 sem

343 200 € Pro 1 619 €/m²

Vente Maison de maître Marsais (17) 7 pièces 212 m²

à 13 km de Cramchaban

leboncoin il y a 1 mois

275 000 € Pro 1 054 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Sigismond (85) 10 pièces 261 m²

à 13 km de Cramchaban

SeLoger il y a 3 sem

200 000 € Pro 1 724 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Sigismond (85) 4 pièces 116 m²

à 13 km de Cramchaban

Figaro Immobilier il y a 7 mois

210 000 € Pro 1 400 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Mard (17) 5 pièces 150 m²

à 14 km de Cramchaban

Foncia il y a 4 mois

499 000 € Pro 1 040 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Mard (17) 9 pièces 480 m²

à 14 km de Cramchaban

SeLoger il y a 8 mois

Vends demeure - 356 m² - 12 pièces, 7 chambres - Saint-Jean-de-Liversay 17170

1 298 750 € Pro 3 648 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 12 pièces 356 m²

à 15 km de Cramchaban

Gens de confiance il y a 4 sem

439 000 € Pro 1 756 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 7 pièces 250 m²

à 15 km de Cramchaban

SeLoger il y a 4 mois

Réhabilitation contemporaine : l'alliance de la pierre et du confort haute performance

479 000 € Pro 2 431 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Liversay (17) 6 pièces 197 m²

à 15 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 5 mois

629 000 € Pro 3 744 €/m²

Vente Villa contemporaine Chambon (17) 5 pièces 168 m²

à 15 km de Cramchaban

iad France il y a 4 sem

499 900 € Pro 2 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Chambon (17) 7 pièces 250 m²

à 15 km de Cramchaban

SeLoger il y a 3 mois

Maison moderne de plain-pied au cadre verdoyant

589 000 € Pro 2 328 €/m²

Vente Maison contemporaine Magné (79) 9 pièces 253 m²

à 16 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 3 sem

551 250 € Pro 2 576 €/m²

Vente Maison contemporaine Virson (17) 7 pièces 214 m²

à 16 km de Cramchaban

Luxury Estate il y a 2 mois

768 000 € Pro 3 657 €/m²

Vente Maison contemporaine Nuaillé-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²

à 16 km de Cramchaban

iad France il y a 2 sem

355 000 € Pro 1 233 €/m²

Vente Propriété de luxe Coulon (79) 9 pièces 288 m²

à 16 km de Cramchaban

leboncoin il y a 1 sem

Belle demeure au coeur du Marais poitevin

305 000 € Particulier 1 525 €/m²

Vente Maison de maître Coulon (79) 8 pièces 200 m²

à 16 km de Cramchaban

leboncoin il y a 1 sem

260 000 € Pro

Vente Hôtel particulier Coulon (79) 1 pièces

à 16 km de Cramchaban

leboncoin il y a 4 mois

Logis du XIXe dans la capitale du Marais poitevin

745 000 € Pro 1 693 €/m²

Vente Manoir Coulon (79) 18 pièces 440 m²

à 16 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 4 mois

948 000 € Pro 1 951 €/m²

Vente Maison bourgeoise Maillezais (85) 15 pièces 486 m²

à 17 km de Cramchaban

Ouest France il y a 2 mois

Modernité et quiétude aux portes de Niort

489 000 € Pro 3 622 €/m²

Vente Maison contemporaine Bessines (79) 5 pièces 135 m²

à 18 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 3 mois

549 500 € Pro 3 351 €/m²

Vente Maison contemporaine Bessines (79) 4 pièces 164 m²

à 18 km de Cramchaban

leboncoin il y a 3 mois

312 000 € Pro 1 040 €/m²

Vente Maison de maître Benet (85) 6 pièces 300 m²

à 18 km de Cramchaban

SeLoger il y a 1 mois

525 000 € Pro 2 100 €/m²

Vente Propriété de luxe Benet (85) 7 pièces 250 m²

à 18 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 mois

322 800 € Pro 1 312 €/m²

Vente Propriété de luxe Benet (85) 8 pièces 246 m²

à 18 km de Cramchaban

Figaro Immobilier il y a 3 mois

209 000 € Pro 1 083 €/m²

Vente Maison d’architecte Vix (85) 7 pièces 193 m²

à 19 km de Cramchaban

LeSiteImmo il y a 1 mois

695 000 € Pro 2 106 €/m²

Vente Propriété de luxe Bernay-Saint-Martin (17) 10 pièces 330 m²

à 19 km de Cramchaban

Efficity il y a 6 j

Maison Bouille Courdault 8 pièce(s), 305 m², terrain de 6015 m² 4 chambres, dépendances, piscine, pa

419 200 € Pro 1 374 €/m²

Vente Maison de maître Bouillé-Courdault (85) 8 pièces 305 m²

à 19 km de Cramchaban

Nestenn il y a 2 mois

377 900 € Pro 2 099 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Symphorien (79) 6 pièces 180 m²

à 19 km de Cramchaban

leboncoin il y a 3 sem

Pour les amoureux des maisons qui ont une histoire

570 000 € Pro 1 839 €/m²

Vente Manoir Saint-Symphorien (79) 10 pièces 310 m²

à 19 km de Cramchaban

ParuVendu il y a 2 mois

584 000 € Pro 1 654 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Symphorien (79) 11 pièces 353 m²

à 19 km de Cramchaban

leboncoin il y a 5 mois

Maison en pierres de 180m2 sur plus de 2 hectares de terrain

322 500 € Pro 1 792 €/m²

Vente Ferme Saint-Pierre-le-Vieux (85) 7 pièces 180 m²

à 20 km de Cramchaban

LeSiteImmo il y a 1 sem

378 000 € Pro 1 989 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-le-Vieux (85) 5 pièces 190 m²

à 20 km de Cramchaban

SeLoger il y a 2 mois

410 000 € Pro 3 060 €/m²

Vente Maison d’architecte Vérines (17) 5 pièces 134 m²

à 20 km de Cramchaban

iad France il y a 3 sem

690 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente Propriété de luxe Landrais (17) 9 pièces 319 m²

à 20 km de Cramchaban

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 590 €/m²

Vente Propriété de luxe Landrais (17) 10 pièces 305 m²

à 20 km de Cramchaban

SeLoger il y a 12 mois

830 000 € Particulier 2 704 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Médard-d'Aunis (17) 10 pièces 307 m²

à 21 km de Cramchaban

SeLoger il y a 2 sem

290 700 € Pro 1 454 €/m²

Vente Manoir Saint-Médard-d'Aunis (17) 6 pièces 200 m²

à 21 km de Cramchaban

leboncoin il y a 4 sem

388 240 € Pro 2 076 €/m²

Vente Maison bourgeoise Aigrefeuille-d'Aunis (17) 6 pièces 187 m²

à 21 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 mois

Maison de Maître 1860 - 371 m² - 6 chambres - Domaine avec dépendances - Proche Surgères & Aigrefeui

436 700 € Pro 1 177 €/m²

Vente Maison de maître Aigrefeuille-d'Aunis (17) 11 pièces 371 m²

à 21 km de Cramchaban

bien'ici il y a 5 mois

2 730 000 € Pro 3 818 €/m²

Vente Propriété de luxe Aigrefeuille-d'Aunis (17) 17 pièces 715 m²

à 21 km de Cramchaban

SeLoger il y a 7 mois

Maison de 210m² avec studio indépendant sur 1612m²

599 900 € Pro 2 857 €/m²

Vente Maison d’architecte Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²

à 21 km de Cramchaban

LeSiteImmo il y a 7 mois

950 000 € Pro 1 357 €/m²

Vente Propriété de luxe Aigrefeuille-d'Aunis (17) 18 pièces 700 m²

à 21 km de Cramchaban

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

515 000 € Pro 3 084 €/m²

Vente Maison d’architecte Longèves (17) 6 pièces 167 m²

à 21 km de Cramchaban

Efficity il y a 9 h

395 000 € Pro 3 086 €/m²

Vente Maison contemporaine Longèves (17) 4 pièces 128 m²

à 21 km de Cramchaban

optimhome il y a 7 mois

387 800 € Pro 1 168 €/m²

Vente Maison de maître L'Île-d'Elle (85) 11 pièces 332 m²

à 21 km de Cramchaban

Century21 il y a 1 mois

Propriété pleine de charme avec accès direct au canal et terrain de plus de 1 000 m²

127 500 € Pro 4 113 €/m²

Vente Propriété de luxe L'Île-d'Elle (85) 2 pièces 31 m²

à 21 km de Cramchaban

Nestenn il y a 3 mois

Propriété de caractère avec maison d'amis, piscine et dépend

545 900 € Pro 2 394 €/m²

Vente Propriété de luxe Ardillières (17) 8 pièces 228 m²

à 22 km de Cramchaban

bien'ici il y a 2 mois

Maison bourgeoise de 380 m2 sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités

627 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villeneuve-la-Comtesse (17) 13 pièces 380 m²

à 22 km de Cramchaban

bien'ici il y a 4 sem

628 000 € Pro 1 653 €/m²

Vente Maison de maître Villeneuve-la-Comtesse (17) 9 pièces 380 m²

à 22 km de Cramchaban

SeLoger il y a 2 mois

Villeneuve-la-Comtesse - Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plei

680 000 € Pro 1 789 €/m²

Vente Maison de maître Villeneuve-la-Comtesse (17) 9 pièces 380 m²

à 22 km de Cramchaban

bien'ici il y a 6 mois

395 000 € Pro 1 353 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Gué-de-Velluire (85) 8 pièces 292 m²

à 22 km de Cramchaban

SeLoger il y a 1 mois

Élégante propriété de caractère au coeur d'un parc de 2 hectares

395 000 € Pro 1 946 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Gué-de-Velluire (85) 9 pièces 203 m²

à 22 km de Cramchaban

Safti il y a 3 mois

535 500 € Pro 3 150 €/m²

Vente Maison d’architecte Sainte-Soulle (17) 6 pièces 170 m²

à 22 km de Cramchaban

leboncoin il y a 7 h

Maison de maître et ses dépendances en coeur de bourg

1 029 000 € Pro 4 288 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Soulle (17) 8 pièces 240 m²

à 22 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 1 j

Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et jacuzzi

728 000 € Pro 4 090 €/m²

Vente Maison contemporaine Sainte-Soulle (17) 6 pièces 178 m²

à 22 km de Cramchaban

bien'ici il y a 5 mois

1 021 000 € Pro 3 927 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Soulle (17) 7 pièces 260 m²

à 22 km de Cramchaban

LeSiteImmo il y a 7 mois

320 000 € Particulier 2 192 €/m²

Vente Maison bourgeoise Doix lès Fontaines (85) 4 pièces 146 m²

à 23 km de Cramchaban

leboncoin il y a 2 sem

579 000 € Pro 2 608 €/m²

Vente Maison bourgeoise Niort (79) 8 pièces 222 m²

à 23 km de Cramchaban

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Maison de caractère : les vacances aux portes du Port Boinot

649 000 € Pro 3 434 €/m²

Vente Maison de village Niort (79) 7 pièces 189 m²

à 23 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 1 mois

649 000 € Pro 2 496 €/m²

Vente Appartement bourgeois Niort (79) 7 pièces 260 m²

à 23 km de Cramchaban

SeLoger il y a 1 mois

Appartement lumineux avec balcon et parking en centre ville

349 000 € Pro 3 490 €/m²

Vente Appartement bourgeois Niort (79) 3 pièces 100 m²

à 23 km de Cramchaban

Espaces Atypiques il y a 1 mois

367 500 € Pro 2 371 €/m²

Vente Appartement haussmannien Niort (79) 5 pièces 155 m²

à 23 km de Cramchaban

leboncoin il y a 1 mois

449 900 € Pro 2 195 €/m²

Vente Maison d’architecte Niort (79) 5 pièces 205 m²

à 23 km de Cramchaban

Foncia il y a 1 mois

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET PISCINE AVEC VUE IMPRENABLE A NIORT !

415 000 € Pro 2 044 €/m²

Vente Propriété de luxe Niort (79) 6 pièces 203 m²

à 23 km de Cramchaban

bien'ici il y a 1 mois

459 000 € Pro 1 873 €/m²

Vente Maison bourgeoise Niort (79) 9 pièces 245 m²

à 23 km de Cramchaban

SeLoger il y a 1 mois

BEL HOTEL PARTICULIER EN PLEIN CENTRE VILLE DE NIORT AVEC PISICI

618 000 € Pro 1 890 €/m²

Vente Hôtel particulier Niort (79) 7 pièces 327 m²

à 23 km de Cramchaban

bien'ici il y a 2 mois

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