Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Deux Rivières (89)

Maison ancienne de 240 m² aux multiples possibilités - Jardin - Accès direct à l'Yonne

270 000 € Particulier 1 125 €/m²

Vente Manoir Deux Rivières (89) 7 pièces 240 m²

leboncoin il y a 5 mois

350 000 € Pro 886 €/m²

Vente Propriété de luxe Vermenton (89) 11 pièces 395 m²

à 5 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

Vends belle maison rénovée au milieu des vignobles du chablisien, 300 m2, 5 à 6 chambres

590 000 € Particulier 1 967 €/m²

Vente Maison de maître Préhy (89) 9 pièces 300 m²

à 9 km de Deux Rivières

Gens de confiance il y a 1 mois

445 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 6 pièces 210 m²

à 11 km de Deux Rivières

Capifrance il y a 3 mois

445 200 € Pro 2 120 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 5 pièces 210 m²

à 11 km de Deux Rivières

Green Acres il y a 3 mois

600 000 € Particulier 870 €/m²

Vente Plateau de bureaux Venoy (89) 10 pièces 690 m²

à 15 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 j

588 000 € Pro 1 400 €/m²

Vente Maison d’architecte Venoy (89) 9 pièces 420 m²

à 15 km de Deux Rivières

bsk il y a 7 mois

595 000 € Pro 1 977 €/m²

Vente Maison de maître Chablis (89) 12 pièces 301 m²

à 16 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

Exceptionnel moulin XIXe siècle. 9 chambres. Prestations de qualité

755 000 € Pro 839 €/m²

Vente Manoir Chablis (89) 18 pièces 900 m²

à 16 km de Deux Rivières

Green Acres il y a 1 mois

227 000 € Pro 966 €/m²

Vente Maison de maître Chablis (89) 10 pièces 235 m²

à 16 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 mois

1 900 000 € Pro 2 503 €/m²

Vente Château Chablis (89) 20 pièces 759 m²

à 16 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

735 000 € Pro 2 450 €/m²

Vente Propriété de luxe Chablis (89) 8 pièces 300 m²

à 16 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 5 mois

545 000 € Pro 1 847 €/m²

Vente Manoir Auxerre (89) 8 pièces 295 m²

à 17 km de Deux Rivières

iad France il y a 1 sem

670 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 10 pièces 364 m²

à 17 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 2 sem

495 000 € Pro 1 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 12 pièces 363 m²

à 17 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 3 sem

393 000 € Pro 1 591 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 247 m²

à 17 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Magnifique maison de campagne de 600m² de prestige - Haut de gamme

1 350 000 € Particulier 2 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 20 pièces 600 m²

à 17 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

Maison de maître avec piscine Auxerre centre + appartements

800 000 € Particulier 2 667 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 15 pièces 300 m²

à 17 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

Demeure de caractère, investisseur, famille, prof.liberal

462 000 € Particulier 1 805 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 8 pièces 256 m²

à 17 km de Deux Rivières

ParuVendu il y a 1 mois

682 500 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 10 pièces 212 m²

à 17 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

550 000 € Pro 2 301 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 9 pièces 239 m²

à 17 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 1 mois

Maison à vendre 7 pièces AUXERRE (89) Propriété de caractère de 165 m2 4 chambres Garage Caves Terra

455 000 € Pro 2 758 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 7 pièces 165 m²

à 17 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 2 mois

Auxerre (89) - Maison de 126 m2 habitable - Le charme des an

265 900 € Pro 2 110 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 4 pièces 126 m²

à 17 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 3 mois

1 440 000 € Pro 3 090 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 9 pièces 466 m²

à 17 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

Une maison d'architecte unique au bord du Canal

275 000 € Pro 1 618 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 7 pièces 170 m²

à 17 km de Deux Rivières

LeSiteImmo il y a 3 mois

599 000 € Pro 1 536 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 11 pièces 390 m²

à 17 km de Deux Rivières

iad France il y a 3 mois

AUXERRE ? QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE ? PROPRIÉTÉ DE CHARME 'CAMPAGNE CITADINE' ? 293 m²

415 000 € Pro 1 416 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 9 pièces 293 m²

à 17 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 4 mois

269 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente T4 Auxerre (89) 4 pièces 195 m²

à 17 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 6 mois

630 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 12 pièces 350 m²

à 17 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

990 000 € Pro 2 475 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 11 pièces 400 m²

à 17 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 7 mois

470 000 € Pro 1 492 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 12 pièces 315 m²

à 17 km de Deux Rivières

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

239 900 € Pro 872 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 8 pièces 275 m²

à 17 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 7 mois

468 000 € Pro 2 340 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 7 pièces 200 m²

à 17 km de Deux Rivières

iad France il y a 10 mois

230 000 € Particulier 1 377 €/m²

Vente Maison contemporaine Grimault (89) 7 pièces 167 m²

à 18 km de Deux Rivières

Top Annonces il y a 6 mois

MAISON DE CHARME du XVIIème siècle, PISCINE

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtel-Censoir (89) 11 pièces 335 m²

à 18 km de Deux Rivières

Belles Demeures il y a 3 mois

265 000 € Pro 974 €/m²

Vente Propriété de luxe Noyers (89) 12 pièces 272 m²

à 19 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 2 mois

1 390 000 € Pro 2 780 €/m²

Vente Manoir Courson-les-Carrières (89) 22 pièces 500 m²

à 19 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 12 h

267 500 € Pro 664 €/m²

Vente Maison bourgeoise Courson-les-Carrières (89) 14 pièces 403 m²

à 19 km de Deux Rivières

Green Acres il y a 3 sem

267 500 € Pro 664 €/m²

Vente Maison bourgeoise Courson-les-Carrières (89) 403 m²

à 19 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 1 mois

365 455 € Pro 1 589 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chevannes (89) 7 pièces 230 m²

à 20 km de Deux Rivières

LaForêt il y a 7 mois

167 200 € Pro 836 €/m²

Vente Maison d’architecte Escamps (89) 7 pièces 200 m²

à 20 km de Deux Rivières

Immonot il y a 3 sem

550 000 € Pro 1 528 €/m²

Vente Villa Saint-Georges-sur-Baulche (89) 8 pièces 360 m²

à 20 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 1 mois

377 000 € Pro 2 244 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Georges-sur-Baulche (89) 7 pièces 168 m²

à 20 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 5 mois

794 900 € Pro 2 409 €/m²

Vente Villa contemporaine Villefargeau (89) 7 pièces 330 m²

à 21 km de Deux Rivières

Gens de confiance il y a 4 mois

794 900 € Pro 1 849 €/m²

Vente Villa contemporaine Villefargeau (89) 8 pièces 430 m²

à 21 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 mois

135 000 € Particulier 1 350 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulanges-sur-Yonne (89) 3 pièces 100 m²

à 22 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 5 mois

75 000 € Pro 915 €/m²

Vente Maison bourgeoise Les Hauts de Forterre (89) 4 pièces 82 m²

à 23 km de Deux Rivières

ParuVendu il y a 6 mois

305 000 € Pro 944 €/m²

Vente Hôtel particulier L'Isle-sur-Serein (89) 323 m²

à 24 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 mois

Propriété de charme rénovée entre Vézelay et Chablis

599 000 € Pro 1 711 €/m²

Vente Propriété de luxe Vézelay (89) 12 pièces 350 m²

à 25 km de Deux Rivières

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Vézelay - Hôtel particulier classé XV ème siècle avec jardin et vue panoramique

1 050 000 € Pro 4 200 €/m²

Vente Hôtel particulier Vézelay (89) 8 pièces 250 m²

à 25 km de Deux Rivières

Kretz il y a 4 mois

SUR LA ROUTE DE COMPOSTELLE, L'ÂME D'UNE DEMEURE BOURGUIGNONNE

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Maison de maître Vézelay (89) 12 pièces 335 m²

à 25 km de Deux Rivières

Belles Demeures il y a 9 mois

240 000 € Pro 1 053 €/m²

Vente Maison de maître Pourrain (89) 6 pièces 228 m²

à 25 km de Deux Rivières

FNAIM il y a 2 mois

240 000 € Pro 1 004 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pourrain (89) 6 pièces 239 m²

à 25 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 5 mois

395 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente Propriété de luxe Diges (89) 7 pièces 300 m²

à 25 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 4 mois

360 000 € Pro 1 304 €/m²

Vente Maison de maître Moulins-en-Tonnerrois (89) 276 m²

à 25 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 2 mois

189 500 € Pro 948 €/m²

Vente Propriété de luxe Andryes (89) 6 pièces 200 m²

à 25 km de Deux Rivières

iad France il y a 1 mois

Très belle demeure de caractère avec piscine et grand terrain à Héry

340 000 € Particulier 1 133 €/m²

Vente Propriété de luxe Héry (89) 10 pièces 300 m²

à 26 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

490 000 € Pro 1 633 €/m²

Vente Propriété de luxe Héry (89) 7 pièces 300 m²

à 26 km de Deux Rivières

iad France il y a 1 mois

Propriété sur le secteur de Charbuy sur environ 3 hectares a

426 000 € Pro 1 626 €/m²

Vente Propriété de luxe Charbuy (89) 10 pièces 262 m²

à 26 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 5 mois

267 500 € Pro 1 372 €/m²

Vente Ferme Avallon (89) 8 pièces 195 m²

à 26 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 1 sem

3 900 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Château Avallon (89) 21 pièces 1500 m²

à 26 km de Deux Rivières

BellesPierres il y a 2 mois

3 900 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Château Avallon (89) 36 pièces 1500 m²

à 26 km de Deux Rivières

Gens de confiance il y a 3 mois

296 800 € Pro 2 337 €/m²

Vente Maison bourgeoise Avallon (89) 5 pièces 127 m²

à 26 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 mois

215 000 € Pro 779 €/m²

Vente Manoir Druyes-les-Belles-Fontaines (89) 11 pièces 276 m²

à 27 km de Deux Rivières

iad France il y a 3 mois

360 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Villa contemporaine Hauterive (89) 6 pièces 180 m²

à 29 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 5 mois

460 000 € Pro 4 299 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 11 pièces 107 m²

à 29 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 4 j

Ancien couvent de caractère sur les hauteurs de Clamecy

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Manoir Clamecy (58) 11 pièces 335 m²

à 29 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 1 mois

[VENTE] Maison de maître de 1900 avec piscine à 2h30 de Paris (Desservie depuis Bercy)

246 500 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 6 pièces 158 m²

à 29 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

68 000 € Particulier 523 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 130 m²

à 29 km de Deux Rivières

PAP il y a 2 mois

132 000 € Pro 1 347 €/m²

Vente Propriété de luxe Clamecy (58) 3 pièces 98 m²

à 29 km de Deux Rivières

Green Acres il y a 5 mois

187 000 € Particulier 1 640 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 114 m²

à 29 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 6 mois

129 600 € Pro 559 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 8 pièces 232 m²

à 29 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 1 an

274 000 € Pro 919 €/m²

Vente Maison de village Épineuil (89) 11 pièces 298 m²

à 30 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 5 mois

299 000 € Pro 1 306 €/m²

Vente Maison d’architecte Vergigny (89) 8 pièces 229 m²

à 31 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 9 mois

765 000 € Pro 1 700 €/m²

Vente Maison de maître Toucy (89) 12 pièces 450 m²

à 32 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 1 mois

379 000 € Pro 1 498 €/m²

Vente Propriété de luxe Toucy (89) 7 pièces 253 m²

à 32 km de Deux Rivières

Etre Proprio il y a 1 mois

445 000 € Pro 890 €/m²

Vente Maison de maître Toucy (89) 12 pièces 500 m²

à 32 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 6 mois

349 000 € Pro 1 126 €/m²

Vente Maison de maître Valravillon (89) 7 pièces 310 m²

à 33 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 1 mois

475 000 € Pro 1 484 €/m²

Vente Manoir Marolles-sous-Lignières (10) 8 pièces 320 m²

à 33 km de Deux Rivières

Safti il y a 1 mois

499 900 € Pro 1 149 €/m²

Vente Propriété de luxe Ormoy (89) 9 pièces 435 m²

à 33 km de Deux Rivières

FNAIM il y a 3 mois

500 000 € Pro 1 866 €/m²

Vente Propriété de luxe Ormoy (89) 10 pièces 268 m²

à 33 km de Deux Rivières

Guy Hoquet il y a 7 mois

319 000 € Pro 1 393 €/m²

Vente Maison d’architecte Chéu (89) 8 pièces 229 m²

à 33 km de Deux Rivières

Properstar il y a 2 mois

649 999 € Pro 2 289 €/m²

Vente Maison de maître Flogny-la-Chapelle (89) 9 pièces 284 m²

à 33 km de Deux Rivières

leboncoin il y a 2 mois

255 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thury (89) 8 pièces 145 m²

à 34 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 2 mois

161 000 € Pro 732 €/m²

Vente Maison de maître Thury (89) 8 pièces 220 m²

à 34 km de Deux Rivières

Safti il y a 4 mois

161 000 € Pro 732 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thury (89) 7 pièces 220 m²

à 34 km de Deux Rivières

iad France il y a 4 mois

329 000 € Pro 1 958 €/m²

Vente Maison contemporaine Chassy (89) 6 pièces 168 m²

à 35 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 7 mois

547 000 € Pro 2 568 €/m²

Vente Propriété de luxe Bierry-les-Belles-Fontaines (89) 8 pièces 213 m²

à 35 km de Deux Rivières

Luxury Estate il y a 3 mois

630 000 € Pro 1 731 €/m²

Vente Propriété de luxe Migennes (89) 8 pièces 364 m²

à 36 km de Deux Rivières

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Saint-Florentin - Agréable propriété avec maison principale, maison d'amis et vaste jardin de plus d

151 200 € Pro 1 626 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Florentin (89) 7 pièces 93 m²

à 36 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 1 mois

365 000 € Pro 1 478 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Florentin (89) 7 pièces 247 m²

à 36 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 070 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Florentin (89) 7 pièces 186 m²

à 36 km de Deux Rivières

SeLoger il y a 9 mois

318 000 € Pro 1 401 €/m²

Vente Maison de maître Neuffontaines (58) 13 pièces 227 m²

à 36 km de Deux Rivières

bien'ici il y a 5 mois

390 000 € Pro 114 €/m²

Vente Maison de maître Lainsecq (89) 3420 m²

à 37 km de Deux Rivières

ParuVendu il y a 3 mois

290 000 € Pro

Vente Maison de maître Lainsecq (89)

à 37 km de Deux Rivières

Green Acres il y a 3 mois

Maison bourgeoise avec dépendances et terrain

99 900 € Pro 471 €/m²

Vente Maison bourgeoise Brienon-sur-Armançon (89) 7 pièces 212 m²

à 38 km de Deux Rivières

ParuVendu il y a 4 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Deux Rivières (89)

Vivre à Deux Rivières

Éducation à Deux Rivières

Transports à Deux Rivières

Sécurité à Deux Rivières

Commerces & vie pratique à Deux Rivières

FAQ - Immobilier de luxe Deux Rivières

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?