Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

Villa passive 165m² + Hangar 300m²+ garage 140 m²+ pièce de 52 m²

655 000 € Particulier 3 970 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 7 pièces 165 m²

leboncoin il y a 5 j

945 000 € Particulier 2 700 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 10 pièces 350 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

975 000 € Pro 975 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 14 pièces 1000 m²

ParuVendu il y a 5 mois

Villa contemporaine 161 m2 Piscine Pool house Garage

477 000 € Pro 2 963 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 5 pièces 161 m²

bien'ici il y a 5 mois

690 000 € Pro 3 286 €/m²

Vente Propriété de luxe Montignargues (30) 210 m²

à 2 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 7 mois

380 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison de maître La Rouvière (30) 5 pièces 152 m²

à 3 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

LaForêt il y a 7 mois

Maison de maître rénovée avec terrain ombragé et piscine

512 000 € Pro 3 282 €/m²

Vente Maison de maître Moussac (30) 7 pièces 156 m²

à 4 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 2 mois

685 000 € Particulier 3 983 €/m²

Vente Bastide Mauressargues (30) 8 pièces 172 m²

à 5 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Gens de confiance il y a 1 mois

1 940 000 € Pro 2 156 €/m²

Vente Château Saint-Chaptes (30) 15 pièces 900 m²

à 5 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

SAINT-CHAPTES, MAS en pierres de 300 m² sur terrain de 7000 m²

385 000 € Pro 1 283 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Chaptes (30) 12 pièces 300 m²

à 5 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 4 mois

313 000 € Pro 3 366 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Chaptes (30) 4 pièces 93 m²

à 5 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

leboncoin il y a 4 mois

Entre Uzès et Nîmes - Mas de caractère 360 m², piscine, 1,7 ha et vignes Maison à vendre 9 pièces (3

1 285 000 € Pro 3 703 €/m²

Vente Mas provençal Castelnau-Valence (30) 9 pièces 347 m²

à 7 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 1 j

VENTE MAISON 6 PIECES SAINT MAMERT DU GARD

440 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Manoir Saint-Mamert-du-Gard (30) 6 pièces 200 m²

à 7 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 3 mois

575 000 € Pro 3 075 €/m²

Vente Maison de maître Moulézan (30) 5 pièces 187 m²

à 7 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 3 mois

1 150 000 € Pro 2 347 €/m²

Vente Maison de maître Moulézan (30) 14 pièces 490 m²

à 7 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

ResidencesImmobilier il y a 3 mois

Propriété de 197 m² habitable sur environ 1600 m², vue imprénable

390 000 € Pro 1 980 €/m²

Vente Villa contemporaine Aigremont (30) 7 pièces 197 m²

à 8 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 3 sem

545 000 € Pro 2 271 €/m²

Vente Mas provençal Aigremont (30) 12 pièces 240 m²

à 8 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 7 mois

690 000 € Pro 3 632 €/m²

Vente Villa contemporaine Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 5 pièces 190 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

iad France il y a 4 j

995 000 € Pro 4 901 €/m²

Vente Bastide Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 7 pièces 203 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

985 400 € Pro 6 276 €/m²

Vente Bastide Garrigues-Sainte-Eulalie (30) 5 pièces 157 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 2 mois

PARIGNARGUES Villa de 135 m2 avec piscine sur terrain de 270

385 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Villa contemporaine Parignargues (30) 4 pièces 135 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

LeSiteImmo il y a 7 mois

399 000 € Pro 2 696 €/m²

Vente Maison contemporaine Collorgues (30) 5 pièces 148 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

iad France il y a 1 sem

355 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Villa contemporaine Sainte-Anastasie (30) 10 pièces 269 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 5 mois

242 000 € Pro 1 513 €/m²

Vente Maison de village Sainte-Anastasie (30) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

leboncoin il y a 7 mois

598 000 € Pro 1 961 €/m²

Vente Propriété de luxe Lédignan (30) 12 pièces 305 m²

à 10 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

AdaptImmobilier il y a 4 j

330 000 € Pro 2 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Lédignan (30) 4 pièces 125 m²

à 10 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

leboncoin il y a 1 mois

359 900 € Pro 1 809 €/m²

Vente Maison d’architecte Lédignan (30) 4 pièces 199 m²

à 10 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 4 mois

Mas en pierres avec dépendance entre Uzes Nimes et Ales

360 000 € Particulier 1 800 €/m²

Vente Mas provençal Martignargues (30) 5 pièces 200 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Green Acres il y a 5 j

Mas en pierre avec dépendance et terrain constructible - proche Vézénobres

360 000 € Particulier 2 250 €/m²

Vente Mas provençal Martignargues (30) 5 pièces 160 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

leboncoin il y a 6 j

425 000 € Pro 2 146 €/m²

Vente Villa contemporaine Martignargues (30) 7 pièces 198 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 6 mois

630 000 € Pro 1 658 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourdic (30) 1 pièces 380 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

leboncoin il y a 2 mois

890 000 € Pro 4 450 €/m²

Vente Villa contemporaine Bourdic (30) 9 pièces 200 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

AdaptImmobilier il y a 3 mois

MAS DE CARACTÈRE -180 M², 4 CHAMBRES ET 1 609 M² DE TERRAIN

420 000 € Pro 2 283 €/m²

Vente Mas provençal Cannes-et-Clairan (30) 5 pièces 184 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 3 sem

468 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Mas provençal Cassagnoles (30) 6 pièces 208 m²

à 11 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

SeLoger il y a 2 mois

895 000 € Pro 5 173 €/m²

Vente Villa d’architecte Aubussargues (30) 7 pièces 173 m²

à 12 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 1 mois

À seulement 7 km d'Uzès, une propriété d'architecte où l'élé

895 000 € Pro 5 144 €/m²

Vente Maison d’architecte Aubussargues (30) 5 pièces 174 m²

à 12 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 1 mois

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre Uzès et Barjac

913 000 € Pro 3 261 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Ceyrargues (30) 8 pièces 280 m²

à 12 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

ParuVendu il y a 2 sem

316 000 € Pro 1 368 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Ceyrargues (30) 6 pièces 231 m²

à 12 km de Saint-Geniès-de-Malgoirès

bien'ici il y a 1 mois