Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Saint-Germain-de-Belvès (24)

495 000 € Pro 2 106 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Germain-de-Belvès (24) 5 pièces 235 m²

Human Immobilier il y a 1 mois

Achat : Maison Siorac-en-Périgord (24170)

582 000 € Pro

Vente Gîte Siorac-en-Périgord (24) 6 pièces

à 4 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 5 mois

vente GOLF 9 trous , restaurant et maison

581 840 € Pro 2 909 €/m²

Vente Mas provençal Siorac-en-Périgord (24) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Saint-Germain-de-Belvès

Etre Proprio il y a 5 mois

Vends très belle maison de village 320m² - Périgord Noir

626 400 € Pro 1 958 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Pardoux-et-Vielvic (24) 10 pièces 320 m²

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Gens de confiance il y a 4 mois

Elégante maison de village en pierre avec jardin et vue !

246 000 € Pro 1 070 €/m²

Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 4 pièces 230 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Superbe maison en pierres rénovée dans la jolie bastide de BELVES

153 000 € Pro 1 594 €/m²

Vente Bastide Pays de Belvès (24) 8 pièces 96 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

Safti il y a 2 mois

Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès

495 470 € Pro 1 436 €/m²

Vente Manoir Pays de Belvès (24) 345 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

ParuVendu il y a 3 mois

249 000 € Pro 2 767 €/m²

Vente Propriété de luxe Pays de Belvès (24) 7 pièces 90 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 5 mois

626 400 € Pro 1 958 €/m²

Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 8 pièces 320 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Opportunité rare d'acquérir deux villas d'exception au coe

847 750 € Pro 1 918 €/m²

Vente Villa contemporaine Pays de Belvès (24) 14 pièces 442 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 7 mois

Propriété de caractère avec vue panoramique exceptionnelle

449 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Cosse (24) 9 pièces 210 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 3 mois

750 000 € Pro 1 856 €/m²

Vente Propriété de luxe Castelnaud-la-Chapelle (24) 14 pièces 404 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 3 mois

À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au coeur du très rech

272 850 € Pro 1 949 €/m²

Vente Maison contemporaine Castelnaud-la-Chapelle (24) 4 pièces 140 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 5 mois

Une splendide maison historique en position dominante dans l'un des plus beaux villages médiévaux du

1 115 000 € Pro

Vente Maison de maître Castelnaud-la-Chapelle (24) 11 pièces

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 5 mois

Ancien presbytère d'exception avec piscine et intimité absolue

892 500 € Pro 4 094 €/m²

Vente Manoir Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 6 pièces 218 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 3 sem

497 000 € Pro 1 775 €/m²

Vente Propriété de luxe Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 11 pièces 280 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 2 mois

497 000 € Pro 2 088 €/m²

Vente Propriété de luxe Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 10 pièces 238 m²

à 7 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 4 mois

Propriété en pierre du Périgord avec dépendances, piscine, vue dégagée et calme !

504 000 € Pro 1 853 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Foy-de-Belvès (24) 10 pièces 272 m²

à 8 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 5 mois

Belle propriété en pierre & grange contemporaine rénovée, piscine, Périgord Noir, proche de Saint-Cy

750 000 € Pro 2 542 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyprien (24) 10 pièces 295 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

ParuVendu il y a 2 j

698 000 € Pro 3 561 €/m²

Vente Manoir Saint-Cyprien (24) 7 pièces 196 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 2 sem

Demeure de caractère de 235 m², 5 chambres, dépendances et puits, proche des commerces

318 000 € Pro 1 383 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyprien (24) 8 pièces 230 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 1 mois

Maison de maître dans coeur de village typique périgourdin

416 000 € Pro 1 849 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Cyprien (24) 7 pièces 225 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 1 mois

Demeure historique au coeur d'un village du Périgord Noir

399 900 € Pro 1 438 €/m²

Vente Manoir Saint-Cyprien (24) 10 pièces 278 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 1 mois

Propriété Médiévale de Charme à proximité de Sarlat

905 000 € Pro 1 278 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyprien (24) 14 pièces 708 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 2 mois

Golf 9 trous avec maison d'habitation, restaurant et dépendances Perigord Noir

581 840 € Pro 5 818 €/m²

Vente Étang Saint-Cyprien (24) 100 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 3 mois

À VENDRE Maison Saint Cyprien 11 pièces 355 m² avec piscine

393 750 € Pro 1 141 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyprien (24) 11 pièces 345 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 4 mois

399 500 € Pro 2 959 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyprien (24) 5 pièces 135 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 4 mois

Demeure contemporaine nichée dans un écrin de verdure

648 000 € Particulier 2 945 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Cyprien (24) 7 pièces 220 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 6 mois

Propriété à fort potentiel au coeur du Périgord Noir

448 958 € Pro 1 570 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cyprien (24) 12 pièces 286 m²

à 9 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 7 mois

295 000 € Pro 983 €/m²

Vente Hôtel particulier Beynac-et-Cazenac (24) 300 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

Figaro Immobilier il y a 5 mois

997 500 € Pro 2 733 €/m²

Vente Propriété de luxe Beynac-et-Cazenac (24) 12 pièces 365 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

650 000 € Pro 1 757 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 10 pièces 370 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 6 j

650 000 € Pro 1 890 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 8 pièces 344 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

iad France il y a 6 j

A 18 km de Sarlat - Vallée du Céou - Périgord noir

540 500 € Pro 2 457 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Cybranet (24) 4 pièces 220 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 2 sem

Propriété de caractère au coeur du Périgord Noir

410 000 € Particulier 2 050 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 9 pièces 200 m²

à 10 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 2 mois

Charmante propriété périgourdine avec maison d'amis, piscine et vues sur la forêt

550 000 € Pro 2 558 €/m²

Vente Propriété de luxe Doissat (24) 9 pièces 215 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 4 mois

À VENDRE Ensemble Maison et gîtes Doissat 17 pièces 338.52m2 av

720 800 € Pro 2 133 €/m²

Vente Propriété de luxe Doissat (24) 17 pièces 338 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

Belles Demeures il y a 4 mois

317 700 € Pro 1 869 €/m²

Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 1 sem

Au pied des bastides du Périgord, a Cadouin. Maison de maître

187 250 € Pro 1 560 €/m²

Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 120 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

ParuVendu il y a 1 sem

363 950 € Pro 2 141 €/m²

Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 2 mois

369 600 € Pro 2 174 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 170 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

LeSiteImmo il y a 3 mois

Demeure d'exception dans un cadre paisible et naturel

249 100 € Pro 2 542 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Buisson-de-Cadouin (24) 3 pièces 98 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 4 mois

421 200 € Pro 2 478 €/m²

Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 4 mois

238 250 € Pro 1 985 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Buisson-de-Cadouin (24) 5 pièces 120 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 6 mois

314 250 € Pro 1 849 €/m²

Vente Maison de maître Le Buisson-de-Cadouin (24) 6 pièces 170 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 7 mois

349 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente Propriété de luxe Meyrals (24) 9 pièces 265 m²

à 11 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 3 sem

780 000 € Pro 3 391 €/m²

Vente Villa contemporaine Vézac (24) 7 pièces 230 m²

à 12 km de Saint-Germain-de-Belvès

Figaro Immobilier il y a 4 mois

780 000 € Pro 3 391 €/m²

Vente Propriété de luxe Vézac (24) 5 pièces 230 m²

à 12 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 5 mois

Maison contemporaine avec vue proche Monpazier

598 000 € Pro 2 694 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Marcory (24) 6 pièces 222 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

ParuVendu il y a 1 sem

Villa rénovée de 400 m² à Eljadida ( maroc)

292 515 € Pro 731 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Marcory (24) 12 pièces 400 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 3 sem

598 000 € Pro 2 694 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Marcory (24) 6 pièces 222 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

Luxury Estate il y a 4 sem

319 000 € Pro 1 595 €/m²

Vente Villa contemporaine La Roque-Gageac (24) 7 pièces 200 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 1 sem

Élégante demeure au coeur du Triangle d'Or du Périgord Noir à La Roque-Gageac

452 631 € Pro 3 772 €/m²

Vente Maison contemporaine La Roque-Gageac (24) 10 pièces 120 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 2 mois

Maison et villa de prestige Vente La Roque-Gageac 5p 120m² 340000€

340 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Villa contemporaine La Roque-Gageac (24) 5 pièces 120 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 3 mois

À 11km au sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne

462 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Propriété de luxe La Roque-Gageac (24) 7 pièces 250 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 7 mois

462 000 € Pro 1 375 €/m²

Vente Propriété de luxe La Roque-Gageac (24) 12 pièces 336 m²

à 13 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 1 an

Propriété d'exception au coeur du village de Daglan

584 800 € Pro 1 239 €/m²

Vente Maison de maître Daglan (24) 12 pièces 472 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 5 j

550 000 € Pro 3 667 €/m²

Vente Villa d’architecte Daglan (24) 4 pièces 150 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

iad France il y a 5 mois

Face à la Bastide de Domme, vallée de la Dordogne, à 14 km de Sarlat, Périgord Noir

296 800 € Pro 2 394 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 6 pièces 124 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 1 mois

791 000 € Pro 3 439 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 7 pièces 230 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 7 mois

399 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Maison d’architecte Cénac-et-Saint-Julien (24) 8 pièces 211 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

Efficity il y a 9 mois

Élégant domaine du XVIIIe siècle au coeur de 12 hectares de nature

995 000 € Pro 3 592 €/m²

Vente Propriété de luxe Montferrand-du-Périgord (24) 11 pièces 277 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 3 sem

À VENDRE - Propriété de caractère avec vue exceptionnelle au coeur de Limeuil

350 000 € Particulier 583 €/m²

Vente Ensemble immobilier Limeuil (24) 9 pièces 600 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

leboncoin il y a 4 mois

475 000 € Particulier 2 969 €/m²

Vente Maison de maître Limeuil (24) 7 pièces 160 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 5 mois

395 000 € Pro 1 197 €/m²

Vente Propriété de luxe Limeuil (24) 7 pièces 330 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

ParuVendu il y a 5 mois

1 585 000 € Pro 1 981 €/m²

Vente Maison de maître Limeuil (24) 17 pièces 800 m²

à 14 km de Saint-Germain-de-Belvès

AdaptImmobilier il y a 7 mois

Propriété D'exception Hameau De Charme Du XVIII Siècle Au Coeur Du Périgord Noir

1 050 000 € Pro 1 810 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Eyzies (24) 23 pièces 580 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 2 mois

Propriété de caractère ade 20 hectares avec maison principale, maison d'amis, piscine, étang et cadr

650 000 € Pro 1 806 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Eyzies (24) 10 pièces 360 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 2 mois

Superbe ensemble périgourdin en plein coeur du Périgord Noir. Belle vue. Piscine couverte. Terrain d

595 000 € Pro 2 705 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Eyzies (24) 6 pièces 220 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

Green Acres il y a 3 mois

Au Périgord Noire : Élégante propriété de charme avec gîte au coeur des Eyzies

795 000 € Pro 2 741 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Eyzies (24) 11 pièces 290 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

Properstar il y a 5 mois

815 000 € Pro 3 543 €/m²

Vente Manoir Les Eyzies (24) 6 pièces 230 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

SeLoger il y a 10 mois

Charmante maison de maître à vendre au coeur du Périgord Noir

288 900 € Pro 1 174 €/m²

Vente Maison de maître Mazeyrolles (24) 8 pièces 246 m²

à 15 km de Saint-Germain-de-Belvès

bien'ici il y a 1 mois