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14 châteaux à vendre en Eure-et-Loir (28)

Château 21 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Aunay-sous-Auneau (28) 21 pièces 5000 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 13 pièces 450 m²
495 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Château Dampierre-sur-Avre (28) 13 pièces 450 m²
SeLoger
SeLoger
Magnifique ensemble de châteaux datant des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles, situé à 1h20 de Paris, au c
2 756 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Château Brou (28) 2500 m²
bien'ici
bien'ici
Château 10 m² Brou
2 756 000 € Pro
Vente Château Brou (28)
leboncoin
leboncoin
Un joyau de renaissance au coeur du Perche historique
460 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente Château Nogent-le-Rotrou (28) 12 pièces 350 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 258 m²
599 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Château Châteaudun (28) 7 pièces 258 m²
bien'ici
bien'ici
Chateau 12 pièces 400 m²
2 050 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Château Anet (28) 12 pièces 400 m²
leboncoin
leboncoin
Château 56 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Aunay-sous-Auneau (28) 56 pièces 5000 m²
SeLoger
SeLoger
Château 15 pièces 367 m²
790 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Château Nogent-le-Rotrou (28) 15 pièces 367 m²
SeLoger
SeLoger
Domaine d'Esclimont - une oeuvre architecturale à réinventer
22 270 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Château Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 50 pièces 4000 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 56 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Chartres (28) 56 pièces 5000 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 30 pièces 2500 m²
2 756 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Château Chartres (28) 30 pièces 2500 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 1500 m²
2 756 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Château Frazé (28) 1500 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 18 pièces 733 m²
2 756 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Château Illiers-Combray (28) 18 pièces 733 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
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Marché immobilier à Eure-et-Loir : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 080 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 572 – 2 816 €/m² · 207 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 2 070 €/m² —
Bien d exception 2 126 €/m² —
Annonces actives 215
Nouvelles sur 30 j 50
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Eure-et-Loir
38 annonces
Vente Bien d’exception Yvelines
59 annonces
Vente Bien d’exception Essonne
24 annonces
Vente Bien d’exception Hauts-de-Seine
56 annonces
Vente Bien d’exception Eure
77 annonces
Vente Bien d’exception Paris
86 annonces
Vente Bien d’exception Val-de-Marne
18 annonces
Vente Bien d’exception Loir-et-Cher
52 annonces
Vente Bien d’exception Loiret
26 annonces
Vente Bien d’exception Val-d'Oise
22 annonces
Vente Bien d’exception Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien d’exception Sarthe
54 annonces
Vente Bien d’exception Orne
62 annonces
Vente Bien d’exception Seine-et-Marne
66 annonces
Vente Bien d’exception Oise
30 annonces
Vente Bien d’exception Seine-Maritime
69 annonces
Vente Bien d’exception Indre-et-Loire
127 annonces
Vente Bien d’exception Calvados
142 annonces
Vente Bien d’exception Mayenne
30 annonces
Vente Bien d’exception Yonne
31 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Château Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un château que je devrais considérer ?

Un château se distingue par son architecture historique, souvent avec des tours, des douves, et des éléments décoratifs anciens. Les châteaux offrent généralement de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses pièces et des salles de réception. Il est important de considérer l'état de conservation du bâtiment, l'entretien nécessaire, ainsi que les installations modernes telles que le chauffage, l'électricité et la plomberie qui peuvent nécessiter des mises à jour importantes.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un château ?

L'avantage principal d'un château est son charme unique et son histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est aussi un bien qui peut générer des revenus si vous envisagez des événements ou des locations touristiques. Cependant, les contraintes incluent des coûts d'entretien élevés, des travaux de rénovation potentiellement importants, et des besoins en gestion plus complexes qu'une maison classique. De plus, l'emplacement peut être plus isolé, ce qui peut être un inconvénient selon vos besoins quotidiens.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un château ?

Avant d'acquérir ou de louer un château, il est crucial de vérifier l'état des structures principales comme la toiture, les fondations et les murs. L'inspection des systèmes électriques et de plomberie est également essentielle. Évaluez les coûts d'entretien à venir et assurez-vous qu'il n'y a pas de restrictions légales qui pourraient affecter votre usage du bien, comme des protections patrimoniales. Enfin, soyez attentif à la disponibilité des services de proximité, tels que les écoles, les commerces et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un château ?

Lors de la sélection d'un château, il est important de considérer l'emplacement, en tenant compte de l'accessibilité et de l'environnement naturel. La taille du domaine et des terrains environnants peut également influencer votre décision. L'état général du château, y compris les rénovations nécessaires, doit être évalué en fonction de votre budget. Enfin, le potentiel d'adaptabilité du château à vos besoins personnels ou professionnels est un critère clé, notamment si vous envisagez d'y organiser des événements ou de l'exploiter à des fins commerciales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.