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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour de Marmande (47)

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395 000 € Pro 963 €/m²

Vente Ensemble immobilier Agen (47) 11 pièces 410 m²

à 49 km de Marmande

SeLoger il y a 5 mois

40 600 € Pro 145 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Géraud-de-Corps (24) 8 pièces 280 m²

à 50 km de Marmande

Figaro Immobilier il y a 2 mois

395 000 € Pro 2 469 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 5 pièces 160 m²

à 62 km de Marmande

leboncoin il y a 6 mois

À VENDRE - Propriété de caractère avec vue exceptionnelle au coeur de Limeuil

350 000 € Particulier 583 €/m²

Vente Ensemble immobilier Limeuil (24) 9 pièces 600 m²

à 72 km de Marmande

leboncoin il y a 4 mois

490 000 € Pro 1 719 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-André-de-Cubzac (33) 13 pièces 285 m²

à 73 km de Marmande

Efficity il y a 4 mois

LE BOUSCAT CENTRE EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISE EN 3 L

2 800 000 € Pro

Vente Ensemble immobilier Le Bouscat (33) 17 pièces

à 73 km de Marmande

Belles Demeures il y a 2 mois

675 000 € Pro 1 227 €/m²

Vente Ensemble immobilier Cissac-Médoc (33) 11 pièces 550 m²

à 113 km de Marmande

SeLoger il y a 1 mois

688 000 € Pro 1 966 €/m²

Vente Ensemble immobilier Dax (40) 12 pièces 350 m²

à 133 km de Marmande

leboncoin il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)

Établissements 22 écoles, collèges, lycées

Santé 413 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Vente Bien immobilier de rendement Prayssas

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Fleix

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Agen

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Géraud-de-Corps

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Sulpice-et-Cameyrac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Limeuil

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bordeaux

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-André-de-Cubzac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Bouscat

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mérignac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Brantôme en Périgord

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cissac-Médoc

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montaigut-sur-Save

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Dax

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Jarnac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tarbes

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Fraigne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Arvert

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montferrand

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Castelnaudary

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Ensemble immobilier Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.