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Toutes les maisons bourgeoises à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Maison 4 pièces 109 m²
1 670 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente Maison bourgeoise La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 109 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 226 m²
2 835 000 € Pro 12 544 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arcachon (33) 7 pièces 226 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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ARCACHON - VENTE CONFIDENTIELLE
1 630 000 € Pro 10 188 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arcachon (33) 4 pièces 160 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 134 m²
1 180 000 € Pro 8 806 €/m²
Vente Maison bourgeoise Arcachon (33) 5 pièces 134 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
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Maison 6 pièces 160 m²
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gujan-Mestras (33) 6 pièces 160 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Gujan-Mestras - Quartier de Mestras, Maison de charme avec dépendance et piscine
576 800 € Pro 4 120 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gujan-Mestras (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m2
458 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mios (33) 6 pièces 138 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m2
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison bourgeoise Belin-Béliet (33) 5 pièces 140 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison bourgeoise Belin-Béliet (33) 7 pièces 200 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 140 m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pessac (33) 6 pièces 140 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Maison 7 pièces 180 m²
715 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pessac (33) 7 pièces 180 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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Maison 9 pièces
475 200 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pissos (40) 9 pièces 246 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 8 pièces 225 m²
950 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 8 pièces 225 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
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PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME - GRAND JARDIN & STATIONNEMENT
950 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 7 pièces 199 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Merignac Les Eyquems - Maison de famille avec piscine
900 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mérignac (33) 7 pièces 218 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison bourgeoise au charme d'antan revisitée
948 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gradignan (33) 10 pièces 231 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 14 pièces 226 m²
699 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mimizan (40) 14 pièces 226 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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Maison 6 pièces 164 m²
724 500 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 164 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
799 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 9 pièces 212 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Maison de luxe 6 pièces 148 m²
535 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 148 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison et villa de prestige Vente Talence 6p 170m² 750000€
750 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 170 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Elégante demeure en plein centre de Talence
990 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 215 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Vends maison
1 170 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talence (33) 6 pièces 204 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 220 m²
575 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison bourgeoise Castelnau-de-Médoc (33) 8 pièces 220 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 5 pièces 180 m²
1 198 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 5 pièces 180 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 11 pièces 468 m²
1 890 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Bouscat (33) 11 pièces 468 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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Vends Maison de caractère Saint Seurin 5 chambres - Jardin et garages en location
1 149 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 195 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 279 m²
995 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 279 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Maison de luxe 6 pièces 152 m²
857 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
1 680 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 299 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 127 m²
789 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 127 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 240 m²
1 879 000 € Pro 7 829 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 249 m²
1 575 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 249 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 9 pièces 260 m²
2 625 000 € Pro 10 096 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 260 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison en pierre avec jardin - Bordeaux Saint-Seurin Jardin Public
940 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 8 pièces 288 m²
1 720 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 288 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 9 pièces 275 m²
1 055 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 275 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 190 m²
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 190 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 9 pièces 239 m²
1 040 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 239 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
519 900 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 142 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 7 pièces 205 m²
1 520 000 € Pro 7 415 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 205 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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Maison 6 pièces 154 m²
875 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 154 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends maison
679 000 € Particulier 4 527 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 150 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 132 m²
828 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 132 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends maison bourgeoise - 175 m² - 6 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
828 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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830 000 € Pro 5 497 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 151 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vends maison bourgeoise - 155.47 m² - 5 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
598 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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995 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 290 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
1 520 000 € Pro 7 415 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 205 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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À vendre belle demeure de standing grand séjour 4 chambres garage Patio intime Bordeaux quartier Fon
1 050 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 148 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Maison 10 pièces 284 m²
1 400 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 284 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Maison 10 pièces 230 m²
1 450 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 10 pièces 230 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Maison 8 pièces 187 m²
1 095 000 € Pro 5 856 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 187 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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Maison bourgeoise de caractère - Jardin - Piscine - Bordeaux Primerose.
1 395 000 € Particulier 5 073 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 275 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 160 m²
688 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Maison 6 pièces 153 m²
682 500 € Pro 4 461 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 153 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BORDEAUX SAINT SEURIN - MAISON BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN
1 890 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 9 pièces 245 m²
1 650 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 245 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Vends superbe maison bourgeoise avec jardin et stationnement, quartier Primrose proche Boulevard, ru
855 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Exclusivité - Bordeaux - Maison bourgeoise 240 m², 7 chambres, jardin
1 100 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 240 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le Palais Gallien
1 220 000 € Particulier 6 421 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
748 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
625 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 8 pièces 219 m²
840 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 219 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 177 m²
695 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 177 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Magnifique immeuble bourgeois en pierre, 178 m² à Bordeaux Nansouty
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 180 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Demeure 9 pièces 264 m²
1 790 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 264 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 9 pièces 264 m²
1 790 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 264 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 132 m²
993 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 250 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison rénovée Parc Bordelais
1 600 000 € Pro 6 584 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 243 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bordeaux Chartrons Maison bourgeoise 381m2 6 chambres Jardin
1 540 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 381 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison et villa de prestige Vente Bordeaux 8p 244m² 1255000€
1 255 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 244 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 375 m²
1 186 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 14 pièces 375 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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CHARTREUSE 9 PIÈCES PISCINE CHU SAINT AUGUSTIN
1 300 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 380 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 200 m²
780 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 200 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison Bourgeoise de caractère fin XVIIIe siècle- Bordeaux quartier jardin public/Chartons
780 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 200 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 6 pièces 208 m²
1 149 500 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison de luxe 7 pièces 185 m²
750 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 185 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 370 m²
2 495 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 370 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 330 m²
1 895 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 330 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 212 m²
799 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 212 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
BORDEAUX - SAINT-SEURIN - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin et cave - Prestations anciennes
945 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 192 m² - 9 pièces, 4 chambres - Bordeaux 33300
795 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 192 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 189 m²
850 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 189 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 164 m²
1 015 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 8 pièces 164 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 12 pièces 388 m²
2 180 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 12 pièces 388 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 7 pièces 258 m²
1 508 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 258 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
617 372 € Pro 5 416 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 9 pièces 220 m²
1 095 000 € Particulier 4 977 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 9 pièces 220 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 220 m²
930 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 220 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Maison 126 m2 5 pièces face au Parc Bordelais
630 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Superbe Maison de ville - Gambetta - John Taylor Bordeaux
1 948 000 € Pro 6 626 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 294 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces Gambetta
1 508 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 258 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 208 m²
869 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 7 pièces 208 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Population 27 566 habitants (2023)
Santé 1 162 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 190 équipements BPE

Santé à La Teste-de-Buch

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 2 spécialistes, 979 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à La Teste-de-Buch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 244 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 134 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Teste-de-Buch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :313 commerces, 791 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.