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12 maisons contemporaines à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Contemporaine tout proche plage - Pyla Moulleau
2 173 000 € Pro 11 437 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 190 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bureau 5 pièces 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 129 m2 à vendre - La Teste-de-Buch
595 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 129 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 250 m²
6 500 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 250 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 250 m²
6 500 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 250 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 182m² la Teste de Buch
975 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 182 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
558 600 € Pro 5 125 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 109 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Contemporaine de 5 pièces principales
698 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 107 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 350 m²
5 000 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 350 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro

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Maison 6 pièces 170 m²
949 000 € Pro 5 582 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Volumes et coup de coeur à La Teste de Buch !
865 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 180 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 9 pièces 300 m²
2 999 500 € Pro 9 998 €/m²
Vente Maison contemporaine Arcachon (33) 9 pièces 300 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
2 520 000 € Pro 12 600 €/m²
Vente Maison contemporaine Arcachon (33) 7 pièces 200 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 170 m²
1 495 000 € Pro 8 794 €/m²
Vente Maison contemporaine Arcachon (33) 6 pièces 170 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 225 m²
1 895 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente Maison contemporaine Arcachon (33) 8 pièces 225 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison récente et contemporaine, 4 chambres, piscine.
698 250 € Pro 5 023 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 5 pièces 139 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 411 m²
2 100 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 8 pièces 411 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 151 m²
669 900 € Pro 4 436 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 151 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 190 m²
1 315 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 8 pièces 190 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine avec piscine — Gujan-Mestras / Bassin d'Arcachon
650 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 166 m²
799 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 166 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
975 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Maison 4 pièces 105 m²
840 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 4 pièces 105 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine T5 à vendre à Gujan-Mestras
598 500 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 5 pièces 182 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Gujan-Mestras Élégante maison contemporaine de plain-pied,
1 248 000 € Pro 6 895 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 181 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 7 pièces 147 m²
750 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 7 pièces 147 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 124 m²
665 101 € Pro 5 364 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 5 pièces 124 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de luxe 125 m²
745 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 125 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 148 m²
760 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 148 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 140 m²
629 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 5 pièces 140 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 143 m²
725 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 143 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 234 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470)
1 490 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 234 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 420 m²
2 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 7 pièces 420 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 6 pièces
677 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Maison contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 167 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison contemporaine avec piscine
529 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Teich (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Contemporaine de 4 pièces principales
499 800 € Pro 5 374 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Teich (33) 4 pièces 93 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 220 m²
780 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Teich (33) 6 pièces 220 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 140 m²
5 250 000 € Pro 37 500 €/m²
Vente Maison contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 140 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 6 pièces 184 m²
850 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Maison contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 184 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE .TERRASSE COUVERTE. GARAGE
533 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Maison contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 107 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 181 m²
620 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 181 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison à vendre Andernos-les-Bains
683 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 119 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine de 120 m2 - 4 chambres - Terrain de 517
619 500 € Pro 5 163 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 120 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine
622 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 133 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 197 m²
1 585 500 € Pro 8 048 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 197 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 145 m² - 4 ch + bureau - Piscine - Carport
690 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 145 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 157 m² - 5 ch - 5 sde - Piscine - Garage
780 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 157 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 138 m²
780 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 138 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Contemporaine 5 chambres, piscine, garage
955 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente Maison contemporaine Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 182 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 7 pièces 193 m²
1 190 000 € Pro 6 166 €/m²
Vente Maison contemporaine Arès (33) 7 pièces 193 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 6 pièces 157 m²
750 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente Maison contemporaine Arès (33) 6 pièces 157 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
ARÈS Maison contemporaine avec piscine et belles prestations
745 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Maison contemporaine Arès (33) 6 pièces 148 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Maison contemporaine Biganos (33) 5 pièces 110 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 87 m²
401 324 € Pro 4 613 €/m²
Vente Maison contemporaine Biganos (33) 4 pièces 87 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 Pièces
680 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Maison contemporaine Biganos (33) 5 pièces 182 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 229 m²
693 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison contemporaine Sanguinet (40) 4 pièces 229 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 226 m²
693 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison contemporaine Sanguinet (40) 5 pièces 226 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
488 800 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison contemporaine Sanguinet (40) 5 pièces 110 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 210 m²
1 395 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Maison contemporaine Sanguinet (40) 7 pièces 210 m²
à 18 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vends maison récente - 137 m² - 5 pièces, 4 chambres - Audenge 33980
499 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 5 pièces 137 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 143 m²
495 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 5 pièces 143 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 137 m²
499 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 5 pièces 137 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 140 m²
485 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 8 pièces 140 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 157 m²
535 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 7 pièces 157 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 175 m²
835 600 € Pro 4 775 €/m²
Vente Maison contemporaine Audenge (33) 5 pièces 175 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
L'Élégance contemporaine d'une Arcachonnaise à deux pas du Bassin
990 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente Maison contemporaine Lanton (33) 4 pièces 145 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 245 m²
1 790 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 6 pièces 245 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 212 m2 4 chambres a mios
792 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 7 pièces 212 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 243 m²
829 500 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 7 pièces 243 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison contemporaine de 2015
549 000 € Particulier 4 128 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 5 pièces 133 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
1 250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 6 pièces 180 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Contemporaine de 4 pièces principales
375 264 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 4 pièces 97 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Contemporaine de 5 pièces principales
396 112 € Pro 3 846 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 5 pièces 103 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Contemporaine de 3 pièces principales
396 112 € Pro 4 401 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 3 pièces 90 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 275 m²
1 890 000 € Pro 6 873 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 6 pièces 275 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 6 pièces 142 m²
460 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison contemporaine Mios (33) 6 pièces 142 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
317 700 € Pro 3 530 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 4 pièces 90 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 130 m²
596 790 € Pro 4 591 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 4 pièces 130 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
484 500 € Pro 4 405 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 5 pièces 110 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Contemporaine de 5 pièces principales
783 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 5 pièces 150 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 300 m²
1 337 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 6 pièces 300 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
519 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison contemporaine Biscarrosse (40) 5 pièces 140 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vente maison Contemporaine
332 000 € Particulier 3 388 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 5 pièces 98 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
442 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 4 pièces 108 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Contemporaine de 4 pièces principales
376 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 4 pièces 100 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 270 m²
797 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 8 pièces 270 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison contemporaine à vendre à Salles - 6 pièces, piscine et garage double
523 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 6 pièces 145 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 167 m²
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 5 pièces 167 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 8 pièces 270 m²
797 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 8 pièces 270 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Contemporaine Salles
384 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente Maison contemporaine Salles (33) 4 pièces 79 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 270 m²
513 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison contemporaine Marcheprime (33) 9 pièces 270 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine - 3 chambres - Située à Marcheprime
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison contemporaine Marcheprime (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITÉ LE PORGE PROCHE CENTRE, MAISON CONTEMPORAINE 4 CH...
749 700 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Porge (33) 5 pièces 195 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 144 m²
472 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison contemporaine Parentis-en-Born (40) 6 pièces 144 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 4 pièces 106 m²
368 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison contemporaine Parentis-en-Born (40) 4 pièces 106 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à La Teste-de-Buch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 566 habitants (2023)
Santé 1 162 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 190 équipements BPE

Santé à La Teste-de-Buch

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 2 spécialistes, 979 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à La Teste-de-Buch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 244 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 134 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Teste-de-Buch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :313 commerces, 791 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison contemporaine La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.