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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Carcassonne (11)

Maison 5 pièces 160 m²
365 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison D'architecte - Vue Exceptionnelle Sur Le Lac De Taure
279 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 5 pièces 196 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 324 m²
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON DE VILLE D'EXCEPTION ENTRE BASTIDE ET CITÉ
446 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison Carcassonne 6 pièce(s) 213 m2 sur 2000 m²
435 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 6 pièces 213 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 324 m²
1 685 000 € Pro 5 201 €/m²
Vente Maison d’architecte Carcassonne (11) 8 pièces 324 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison a vendre
288 800 € Particulier 177 €/m²
Vente Maison d’architecte Pennautier (11) 84 pièces 1632 m²
à 6 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
299 900 € Pro 1 863 €/m²
Vente Maison d’architecte Pennautier (11) 6 pièces 161 m²
à 6 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 175 m²
299 900 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison d’architecte Pennautier (11) 8 pièces 175 m²
à 6 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison d'architecte Koh-i-Noor au coeur d'un écrin boisé
549 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Maison d’architecte Palaja (11) 8 pièces 245 m²
à 6 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison d’architecte Lavalette (11) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Carcassonne
leboncoin
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MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE RARE A COUFF
880 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison d’architecte Couffoulens (11) 10 pièces 350 m²
à 7 km de Carcassonne
bien'ici
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448 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Maison d’architecte Ventenac-Cabardès (11) 7 pièces 230 m²
à 9 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 137 m²
268 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison d’architecte Limoux (11) 6 pièces 137 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison bioclimatique d'architecte - 146 m² - 2,67 ha - 7 500 m² constructibles - Autonomie énergétiq
577 500 € Pro 3 955 €/m²
Vente Maison d’architecte Limoux (11) 4 pièces 146 m²
à 19 km de Carcassonne
Kretz
Kretz
LIMOUX (11300) - MAISON D'ARCHITECTE - 5 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - GRAND TERRAIN
429 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison d’architecte Limoux (11) 5 pièces 173 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison d’architecte Lasserre-de-Prouille (11) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 8 pièces 232 m²
294 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Maison d’architecte Peyriac-Minervois (11) 8 pièces 232 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison d'architecte type 6 de 242m2, jardin et garage
299 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Maison d’architecte Villepinte (11) 6 pièces 242 m²
à 22 km de Carcassonne
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Maison 8 pièce(s), LAURABUC
349 000 € Pro 997 €/m²
Vente Maison d’architecte Laurabuc (11) 8 pièces 350 m²
à 29 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 320 m2 plusieurs logements famille ou tourisme
434 000 € Particulier 1 315 €/m²
Vente Maison d’architecte Couiza (11) 14 pièces 330 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Mazamet – Propriété avec vue panoramique sur le golf et appartement indépendant
349 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Maison d’architecte Mazamet (81) 7 pièces 187 m²
à 31 km de Carcassonne
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Propriété 5 pièces 128 m²
350 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Maison d’architecte Tourouzelle (11) 5 pièces 128 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de 220m2 avec piscine
320 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Maison d’architecte Olonzac (34) 6 pièces 220 m²
à 32 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de plain-pied 9 pièces 276 m²
370 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Maison d’architecte Castelnaudary (11) 9 pièces 276 m²
à 34 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
343 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison d’architecte Escoussens (81) 5 pièces 155 m²
à 34 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
MAISON à VENDRE à LEZIGNAN LA PINEDE
260 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison d’architecte Lézignan-Corbières (11) 5 pièces 124 m²
à 34 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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A vendre Maison d'architecte - 136 m2 - LEZIGNAN CORBIERES (11200) - 239 000 HAI
239 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison d’architecte Lézignan-Corbières (11) 6 pièces 136 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison d’architecte Labruguière (81) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 254 m²
280 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Maison d’architecte Labruguière (81) 6 pièces 254 m²
à 36 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison et villa de prestige Vente Pont-de-Larn 8p 218m² 590000€
590 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison d’architecte Pont-de-Larn (81) 8 pièces 218 m²
à 36 km de Carcassonne
bien'ici
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GRANDE MAISON D'ARCHITECTE
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison d’architecte Verdalle (81) 6 pièces 170 m²
à 36 km de Carcassonne
Safti
Safti
GRANDE MAISON D'ARCHITECTE
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison d’architecte Verdalle (81) 6 pièces 170 m²
à 36 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison d'architecte de plain-pied - Vue montagnes & fort potentiel d'aménagement
149 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison d’architecte Quillan (11) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte de plain-pied – Vue montagnes & fort potentiel d’aménagement
149 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison d’architecte Quillan (11) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Carcassonne
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Maison 6 pièces 222 m²
579 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Maison d’architecte Thézan-des-Corbières (11) 6 pièces 222 m²
à 38 km de Carcassonne
Ouest France
Ouest France
Maison de luxe 6 pièces 168 m²
483 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison d’architecte Paraza (11) 6 pièces 168 m²
à 38 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Achat : Maison Mirepoix (09500)
349 000 € Particulier 2 585 €/m²
Vente Maison d’architecte Mirepoix (09) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 180 m²
320 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison d’architecte Revel (31) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE JARDIN
362 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Maison d’architecte Revel (31) 5 pièces 138 m²
à 40 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
MAISON ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MONTAGNE NOIRE A DEUX PAS
273 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Maison d’architecte Revel (31) 4 pièces 177 m²
à 40 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
359 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Maison d’architecte Revel (31) 6 pièces 170 m²
à 40 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Valière (11) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison d'architecte avec piscine et terrain boisé
590 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison d’architecte Soual (81) 6 pièces 173 m²
à 42 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 175 m²
470 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison d’architecte Saïx (81) 7 pièces 175 m²
à 44 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 170 m²
259 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Maison d’architecte Cambounès (81) 6 pièces 170 m²
à 44 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble Immobilier d'Architecte
475 000 € Particulier 2 230 €/m²
Vente Maison d’architecte Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 11 pièces 213 m²
529 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison d’architecte Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Propriété 7 pièces 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison d’architecte Bize-Minervois (11) 7 pièces 250 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison d'architecte avec galerie d'art et loft premium en bord de Canal
990 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Nazaire-d'Aude (11) 8 pièces 375 m²
à 45 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 292 m²
420 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison d’architecte Castres (81) 6 pièces 292 m²
à 46 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Maison d’architecte Castres (81) 7 pièces 400 m²
à 46 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique maison avec jardin et garage
218 000 € Pro 823 €/m²
Vente Maison d’architecte Puylaurens (81) 7 pièces 265 m²
à 47 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison à vendre 6 pièces PUYLAURENS (81)
445 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison d’architecte Puylaurens (81) 6 pièces 175 m²
à 47 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
RARE - St Marcel, Maison d'Architecte de 194 m2 sur plus de
388 500 € Pro 2 003 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Marcel-sur-Aude (11) 6 pièces 194 m²
à 47 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison d'architecte en pierre au coeur de Moussan
495 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison d’architecte Moussan (11) 4 pièces 172 m²
à 50 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison d’architecte Peyriac-de-Mer (11) 5 pièces 122 m²
à 50 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 179 m²
331 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Germier (81) 6 pièces 179 m²
à 53 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Roquefort-des-Corbières 6p 300m² 567000€
567 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Maison d’architecte Roquefort-des-Corbières (11) 6 pièces 300 m²
à 54 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
570 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente Maison d’architecte Roquefort-des-Corbières (11) 6 pièces 131 m²
à 54 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 129 m²
360 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison d’architecte Villefranche-de-Lauragais (31) 5 pièces 129 m²
à 55 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 3 pièces 105 m²
369 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison d’architecte Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 105 m²
à 55 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 180 m²
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 4 pièces 180 m²
à 56 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison d'architecte écologique 3 chambres 180 m² terrain 1,3 ha piscinable.
695 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 6 pièces 175 m²
à 56 km de Carcassonne
Kretz
Kretz
Maison d'architecte néo provençale dans un quartier prisé de Narbonne
440 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 8 pièces 165 m²
à 56 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Morceau d'architecture brut et vitré, la vie dedans dehors
1 125 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 5 pièces 240 m²
à 56 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
MAISON D'ARCHITECTHE PROCHE CENTRE
399 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 5 pièces 164 m²
à 56 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison 6 pièces 156 m²
670 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Maison d’architecte Narbonne (11) 6 pièces 156 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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? Maison d'architecte neuve ? 85 m² ? T4 € Jardin ? Cazouls
205 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Maison d’architecte Capestang (34) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 140 m²
690 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison d’architecte Treilles (11) 6 pièces 140 m²
à 58 km de Carcassonne
iad France
iad France
Vend Maison d'architecte
439 000 € Particulier 2 832 €/m²
Vente Maison d’architecte Calmont (31) 5 pièces 155 m²
à 59 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison d'architecte contemporaine - Plain-pied 100 m² - Terrain 2500 m² - DPE B
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Maison d’architecte Damiatte (81) 3 pièces 100 m²
à 60 km de Carcassonne
leboncoin
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Lapalme - Propriété vue mer panoramique 5ha - Paradis chevaux & nature
895 000 € Particulier 4 431 €/m²
Vente Maison d’architecte La Palme (11) 6 pièces 202 m²
à 60 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Maison à vendre 4 pièces PORT LA NOUVELLE (11)
275 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Maison d’architecte Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 170 m²
à 60 km de Carcassonne
optimhome
optimhome
VARILHES : MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE 5 A VENDRE DE 144 M2
316 500 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison d’architecte Varilhes (09) 5 pièces 144 m²
à 60 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison d’architecte Loubens-Lauragais (31) 5 pièces 120 m²
à 61 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 232 m²
465 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Maison d’architecte Fitou (11) 6 pièces 232 m²
à 61 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
220 200 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Maison d’architecte Poilhes (34) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Villa Alexandre - Maison d'architecte de caractère avec piscine et jardin paysager
429 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Maison d’architecte Salles-d'Aude (11) 5 pièces 133 m²
à 62 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 157 m²
445 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison d’architecte Nailloux (31) 6 pièces 157 m²
à 62 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison d'architecte-Terrain arboré 5000m2-Piscine
355 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison d’architecte Viterbe (81) 5 pièces 163 m²
à 62 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 200 m2 -terrain 1500 m²
1 490 000 € Particulier 7 450 €/m²
Vente Maison d’architecte Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 200 m²
à 63 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison d’architecte Tarabel (31) 4 pièces 130 m²
à 64 km de Carcassonne
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Maison 9 pièces 280 m²
675 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison d’architecte Vinça (66) 9 pièces 280 m²
à 64 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison d'Architecte en 3 Faces en Exclusivité
598 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison d’architecte Peyrestortes (66) 5 pièces 153 m²
à 65 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 5 pièces 199 m²
820 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente Maison d’architecte Fiac (81) 5 pièces 199 m²
à 65 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
193 500 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Maison d’architecte Montady (34) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison d'architecte et sa piscine à Préserville
950 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison d’architecte Préserville (31) 9 pièces 335 m²
à 68 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
193 000 € Particulier 2 413 €/m²
Vente Maison d’architecte Maraussan (34) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
525 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison d’architecte Montgiscard (31) 6 pièces 180 m²
à 69 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 185 m²
379 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Estève (66) 6 pièces 185 m²
à 69 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Vente Maison d'architecte 5 pièces
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison d’architecte Pia (66) 5 pièces 180 m²
à 69 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE T7 RECENTE AVEC PISCINE EN BORDURE DE LAVAUR
528 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison d’architecte Lavaur (81) 7 pièces 208 m²
à 70 km de Carcassonne
bien'ici
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Vous revez de vivre dans une maison dedans/dehors ?
827 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente Maison d’architecte Lavaur (81) 6 pièces 185 m²
à 70 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 128 m²
385 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison d’architecte Lavaur (81) 4 pièces 128 m²
à 70 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 163 m²
355 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison d’architecte Lavaur (81) 5 pièces 163 m²
à 70 km de Carcassonne
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Éducation à Carcassonne

Carcassonne compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.