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Toutes les maisons de maître à vendre à La Rochelle (17)

LA ROCHELLE LA GENETTE MAISON DE CARACTÈRE - 120 M2 AVEC
884 000 € Pro 7 367 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 5 pièces 120 m²
LeSiteImmo
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DEMEURE ANCIENNE DE 180 M2 AVEC SON STUDIO. RENOVEE EN 2022
1 795 000 € Pro 9 972 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 8 pièces 180 m²
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 280 m²
2 595 000 € Pro 9 268 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 7 pièces 280 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 106 m²
840 000 € Pro 7 925 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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Maison 9 pièces 207 m²
1 393 600 € Pro 6 732 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 9 pièces 207 m²
SeLoger
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Maison de maître en centre historique
1 295 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Maison de maître La Rochelle (17) 9 pièces 222 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 7 pièces 200 m²
à 6 km de La Rochelle
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 260 m²
1 295 800 € Pro 4 984 €/m²
Vente Maison de maître Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 260 m²
à 6 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 6 pièces 184 m²
560 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²
à 9 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 314 m²
1 290 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Maison de maître Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 314 m²
à 9 km de La Rochelle
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Maison 10 pièces 418 m²
2 794 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente Maison de maître La Flotte (17) 10 pièces 418 m²
à 11 km de La Rochelle
SeLoger
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Vente Demeure 9 pièces
1 798 000 € Pro 7 817 €/m²
Vente Maison de maître La Flotte (17) 9 pièces 230 m²
à 11 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 418 m²
2 794 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente Maison de maître La Flotte (17) 10 pièces 418 m²
à 11 km de La Rochelle
SeLoger
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Vends maison - 236m²
1 968 000 € Particulier 8 339 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Marie-de-Ré (17) 7 pièces 236 m²
à 12 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
Elégante demeure viticole rénovée et son bassin de nage
1 053 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Maison de maître Montroy (17) 7 pièces 172 m²
à 12 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 365 m²
644 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Maison de maître Montroy (17) 8 pièces 365 m²
à 12 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison de maître et ses dépendances en coeur de bourg
1 029 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Soulle (17) 8 pièces 240 m²
à 14 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Bâtisse historique à rénover en coeur de village
3 420 000 € Pro 8 009 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Martin-de-Ré (17) 20 pièces 427 m²
à 15 km de La Rochelle
Green Acres
Green Acres
Bâtisse historique à rénover en coeur de village
1 974 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Martin-de-Ré (17) 10 pièces 278 m²
à 15 km de La Rochelle
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 275 m²
1 974 000 € Pro 7 178 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Martin-de-Ré (17) 5 pièces 275 m²
à 15 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 200 m²
2 100 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Maison de maître Le Bois-Plage-en-Ré (17) 8 pièces 200 m²
à 16 km de La Rochelle
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ensemble immobilier de charme à 20 minutes au Nord de LA ROCHELLE
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Maison de maître Andilly (17) 8 pièces 280 m²
à 16 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison de Maître 1860 - 371 m² - 6 chambres - Domaine avec dépendances - Proche Surgères & Aigrefeui
436 700 € Pro 1 177 €/m²
Vente Maison de maître Aigrefeuille-d'Aunis (17) 11 pièces 371 m²
à 19 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 163 m²
625 000 € Pro 3 834 €/m²
Vente Maison de maître Ballon (17) 5 pièces 163 m²
à 19 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison de bourg de 7 pièces principales
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Maison de maître Marans (17) 7 pièces 200 m²
à 21 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Demeure de Maître du XIXème siècle, élégance au charme indéniable.
1 487 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Denis-d'Oléron (17) 16 pièces 415 m²
à 22 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 217 m²
549 800 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison de maître Vergeroux (17) 7 pièces 217 m²
à 26 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 250 m²
875 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 250 m²
à 27 km de La Rochelle
SeLoger
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Vends demeure - 356 m² - 12 pièces, 7 chambres - Saint-Jean-de-Liversay 17170
1 298 750 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 12 pièces 356 m²
à 27 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
439 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Liversay (17) 7 pièces 250 m²
à 27 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 332 m²
387 800 € Pro 1 168 €/m²
Vente Maison de maître L'Île-d'Elle (85) 11 pièces 332 m²
à 28 km de La Rochelle
Century21
Century21
Maison de maître de 1874 - Parc arboré, piscine et dépendances
522 500 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison de maître Rochefort (17) 8 pièces 265 m²
à 29 km de La Rochelle
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 7 pièces 236 m²
399 900 € Pro 1 694 €/m²
Vente Maison de maître Rochefort (17) 7 pièces 236 m²
à 29 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 5 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison de maître Rochefort (17) 5 pièces 110 m²
à 29 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Vends maison pleine de charme 115m² Île de Ré
598 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Clément-des-Baleines (17) 4 pièces 115 m²
à 30 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de maître ou hôtel particulier, une propriété d'exception au coeur du Château-d'Oléron à réin
842 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison de maître Le Château-d'Oléron (17) 14 pièces 434 m²
à 30 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de caractère au coeur des remparts du Château-d'Oléron
693 450 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison de maître Le Château-d'Oléron (17) 11 pièces 240 m²
à 30 km de La Rochelle
bien'ici
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Une maison de caractère de 4 chambres
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison de maître Tonnay-Charente (17) 8 pièces 180 m²
à 32 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 210 m²
496 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison de maître Tonnay-Charente (17) 7 pièces 210 m²
à 32 km de La Rochelle
iad France
iad France
MAISON CHARENTAISE COURCON 278 M² HABITABLE JARDIN
480 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison de maître Courçon (17) 9 pièces 278 m²
à 32 km de La Rochelle
bien'ici
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Maison 8 pièces 245 m²
435 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison de maître Surgères (17) 8 pièces 245 m²
à 33 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
499 200 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison de maître Luçon (85) 8 pièces 200 m²
à 33 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison individuelle 17 pièces 768 m²
1 499 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hippolyte (17) 17 pièces 768 m²
à 35 km de La Rochelle
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Maison/villa 6 pièces
249 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Maison de maître Cabariot (17) 6 pièces 208 m²
à 36 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 217 m²
249 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Maison de maître Cabariot (17) 5 pièces 217 m²
à 36 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
Charme et authenticité dans son écrin de verdure
334 900 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison de maître Cramchaban (17) 6 pièces 246 m²
à 36 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison de maître Cramchaban (17) 6 pièces 210 m²
à 36 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison de maître 160m2 5 chambres
385 000 € Particulier 2 406 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Agnant (17) 7 pièces 160 m²
à 36 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison de Caractère, une élégante demeure de 1890 au coeur de Marennes
550 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Maison de maître Marennes-Hiers-Brouage (17) 6 pièces 147 m²
à 37 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
MAISON DE MAÎTRE DU XVe SIÈCLE - ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE & ART DE VIVRE
1 380 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Amilly (17) 10 pièces 966 m²
à 38 km de La Rochelle
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
MAISON DE MAÎTRE DU XVe SIÈCLE - ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE & ART DE
1 380 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Pierre-d'Amilly (17) 10 pièces 616 m²
à 38 km de La Rochelle
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 171 m²
231 800 € Pro 1 356 €/m²
Vente Maison de maître Péault (85) 6 pièces 171 m²
à 39 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 255 m²
498 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Maison de maître Auchay-sur-Vendée (85) 9 pièces 255 m²
à 40 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison du XVIIe à réinterpréter avec élégance
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Just-Luzac (17) 5 pièces 194 m²
à 41 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 246 m²
334 900 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison de maître Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 246 m²
à 41 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 155 m²
370 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Maison de maître La Tremblade (17) 5 pièces 155 m²
à 42 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison 18 pièces 563 m²
470 250 € Pro 835 €/m²
Vente Maison de maître Rosnay (85) 18 pièces 563 m²
à 43 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 212 m²
343 200 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison de maître Marsais (17) 7 pièces 212 m²
à 44 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 153 m²
219 500 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison de maître Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 153 m²
à 45 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison Bouille Courdault 8 pièce(s), 305 m², terrain de 6015 m² 4 chambres, dépendances, piscine, pa
419 200 € Pro 1 374 €/m²
Vente Maison de maître Bouillé-Courdault (85) 8 pièces 305 m²
à 46 km de La Rochelle
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 317 m²
496 375 € Pro 1 566 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Sornin (17) 7 pièces 317 m²
à 46 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
Maison de caractère - 145m2 - 4 pièces - Nieulle-sur-Seudre (17600)
258 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison de maître Nieulle-sur-Seudre (17) 4 pièces 145 m²
à 46 km de La Rochelle
Safti
Safti
Maison de Maître au coeur d'un village ostréicole
460 000 € Particulier 1 840 €/m²
Vente Maison de maître Chaillevette (17) 9 pièces 250 m²
à 48 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère, 7 chambres, jardin arboré et dépendances
450 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Savinien (17) 12 pièces 258 m²
à 49 km de La Rochelle
Safti
Safti
Maison de charme 1800 de maitre
390 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente Maison de maître Benet (85) 5 pièces 287 m²
à 49 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 300 m²
312 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Maison de maître Benet (85) 6 pièces 300 m²
à 49 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 166 m²
323 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Maison de maître Coulon (79) 7 pièces 166 m²
à 49 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 252 m²
377 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Maison de maître Crazannes (17) 7 pièces 252 m²
à 50 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison de Maître en pierre en plein centre ville à Talmont-Saint-Hilaire
262 500 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison de maître Talmont-Saint-Hilaire (85) 7 pièces 142 m²
à 50 km de La Rochelle
Safti
Safti
Vente Demeure 7 pièces
328 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison de maître Le Gua (17) 7 pièces 207 m²
à 51 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 264 m²
349 000 € Particulier 1 322 €/m²
Vente Maison de maître Bignay (17) 6 pièces 264 m²
à 52 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 195 m²
325 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison de maître Essouvert (17) 5 pièces 195 m²
à 53 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 380 m²
628 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Maison de maître Villeneuve-la-Comtesse (17) 9 pièces 380 m²
à 54 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 277 m²
323 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Maison de maître Corme-Royal (17) 12 pièces 277 m²
à 54 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 225 m²
190 400 € Pro 846 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hilaire-des-Loges (85) 7 pièces 225 m²
à 54 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
299 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison de maître Taillebourg (17) 7 pièces 190 m²
à 54 km de La Rochelle
SeLoger
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Propriété 14 pièces 470 m²
499 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-d'Angély (17) 14 pièces 470 m²
à 56 km de La Rochelle
Capifrance
Capifrance
Maison et villa de prestige Vente Saint-Jean-d'Angély 8p 309m² 347000€
347 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-d'Angély (17) 8 pièces 309 m²
à 56 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Demeure familiale de 1920 à proximité de la gare
597 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Maison de maître Saujon (17) 8 pièces 280 m²
à 57 km de La Rochelle
Safti
Safti
Maison 6 pièces 185 m²
213 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Maison de maître Saujon (17) 6 pièces 185 m²
à 57 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 13 pièces 365 m²
798 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Maison de maître Saujon (17) 13 pièces 365 m²
à 57 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison de caractère de 300 m2
386 650 € Pro 1 289 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Martial (17) 8 pièces 300 m²
à 57 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 260 m²
336 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Romain-de-Benet (17) 8 pièces 260 m²
à 57 km de La Rochelle
SeLoger
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Vends maison 340m² Niort
620 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente Maison de maître Niort (79) 11 pièces 340 m²
à 58 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 13 pièces 340 m²
645 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison de maître Niort (79) 13 pièces 340 m²
à 58 km de La Rochelle
SeLoger
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Jolie maison de Maître en centre ville
475 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Maison de maître Chantonnay (85) 9 pièces 345 m²
à 58 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 204 m²
399 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison de maître Fors (79) 6 pièces 204 m²
à 59 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
698 250 € Pro 4 364 €/m²
Vente Maison de maître Royan (17) 7 pièces 160 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 6 pièces 280 m²
840 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de maître Royan (17) 6 pièces 280 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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ENORME POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE MAÎTRE !!
315 750 € Pro 1 053 €/m²
Vente Maison de maître La Roche-sur-Yon (85) 12 pièces 300 m²
à 60 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces 500 m²
559 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Maison de maître La Roche-sur-Yon (85) 20 pièces 500 m²
à 60 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison de maître du XIX? siècle : un joyau rare en plein coeu
904 900 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison de maître La Roche-sur-Yon (85) 12 pièces 311 m²
à 60 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Une propriété chargée d'histoire aux portes de Saintes
918 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Maison de maître Pessines (17) 15 pièces 501 m²
à 60 km de La Rochelle
Safti
Safti
1 560 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente Maison de maître Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 220 m²
à 61 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 207 m²
849 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison de maître Les Sables-d'Olonne (85) 8 pièces 207 m²
à 61 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison de Maitre avec terrasse et garage en Centre-ville des SABLES D'OLONNE !
845 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Maison de maître Les Sables-d'Olonne (85) 9 pièces 216 m²
à 61 km de La Rochelle
megAgence
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Cadre de vie

Vivre à La Rochelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 79 851 habitants (2023)
Santé 2 297 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 806 équipements BPE

Santé à La Rochelle

Source assurance maladie :498 médecins généralistes, 63 spécialistes, 1619 dentistes, 117 sage-femmes.

Transports à La Rochelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aytré-Plage, La Rochelle-Ville, La Rochelle-Porte-Dauphine.

Sécurité à La Rochelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 336 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 127 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (9,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 401 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 375 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Rochelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :726 commerces, 1 715 services aux particuliers, 282 équipements sport, loisirs ou culture, 83 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.