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Toutes les maisons d’architecte à vendre à La Rochelle (17)

White House — Une Œuvre Architecturale À Vivre
1 350 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 6 pièces 220 m²
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre La Rochelle
665 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 5 pièces 119 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 204 m²
2 280 000 € Pro 11 176 €/m²
Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 7 pièces 204 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 196 m²
895 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 7 pièces 196 m²
Efficity
Efficity
Architecture transformée - XIXè
695 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente Maison d’architecte La Rochelle (17) 5 pièces 134 m²
Properstar
Properstar
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
997 500 € Pro 4 705 €/m²
Vente Maison d’architecte Lagord (17) 7 pièces 212 m²
à 4 km de La Rochelle
Green Acres
Green Acres
Vente Maison d'architecte 6 pièces
849 000 € Pro 4 399 €/m²
Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 6 pièces 193 m²
à 4 km de La Rochelle
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 4 pièces
538 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison d’architecte L'Houmeau (17) 4 pièces 149 m²
à 4 km de La Rochelle
Properstar
Properstar
Familiale aux volumes généreux et sa piscine intérieure
997 500 € Pro 5 063 €/m²
Vente Maison d’architecte Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 197 m²
à 6 km de La Rochelle
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison à vendre Aytré
650 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison d’architecte Aytré (17) 9 pièces 273 m²
à 6 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 172 m²
718 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 5 pièces 172 m²
à 6 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison 6 pièces 160 m²
748 800 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison d’architecte Puilboreau (17) 6 pièces 160 m²
à 6 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison d'architecte 5 pièces
1 137 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Maison d’architecte Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 100 m²
à 8 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
888 250 € Pro 5 922 €/m²
Vente Maison d’architecte Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 150 m²
à 8 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison et villa de prestige Vente Rivedoux-Plage 6p 152m² 887000€
887 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente Maison d’architecte Rivedoux-Plage (17) 6 pièces 152 m²
à 8 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 196 m²
1 575 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Maison d’architecte Marsilly (17) 8 pièces 196 m²
à 8 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
659 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Maison d’architecte Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 155 m²
à 9 km de La Rochelle
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 156 m²
476 100 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Rogatien (17) 6 pièces 156 m²
à 9 km de La Rochelle
Capifrance
Capifrance
Vente Maison d'architecte 7 pièces
2 775 000 € Pro 12 614 €/m²
Vente Maison d’architecte La Flotte (17) 7 pièces 220 m²
à 11 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 214 m²
950 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Maison d’architecte Châtelaillon-Plage (17) 8 pièces 214 m²
à 12 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 8 pièces 214 m²
589 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison d’architecte Châtelaillon-Plage (17) 8 pièces 214 m²
à 12 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 6 pièces 250 m²
995 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison d’architecte Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 250 m²
à 12 km de La Rochelle
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 152 m²
1 295 000 € Pro 8 520 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Marie-de-Ré (17) 6 pièces 152 m²
à 12 km de La Rochelle
SeLoger
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Propriété d'Architecte avec jardin et piscine, 5 chambres, dou
655 200 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison d’architecte La Jarrie (17) 7 pièces 240 m²
à 13 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 170 m²
535 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Soulle (17) 6 pièces 170 m²
à 14 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 255 m²
2 550 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Bois-Plage-en-Ré (17) 8 pièces 255 m²
à 16 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
410 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison d’architecte Vérines (17) 5 pièces 134 m²
à 16 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison 6 pièces 167 m²
515 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison d’architecte Longèves (17) 6 pièces 167 m²
à 17 km de La Rochelle
Efficity
Efficity
ACCES PLAGE POUR CETTE PROPRIETE AVEC PISCINE
575 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison d’architecte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 7 pièces 160 m²
à 18 km de La Rochelle
Safti
Safti
Maison de 210m² avec studio indépendant sur 1612m²
599 900 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison d’architecte Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²
à 19 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison vue mer avec garage
651 000 € Pro 6 510 €/m²
Vente Maison d’architecte Fouras (17) 3 pièces 100 m²
à 20 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
718 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison d’architecte La Brée-les-Bains (17) 7 pièces 180 m²
à 21 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison 6 pièces 173 m²
1 029 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente Maison d’architecte La Couarde-sur-Mer (17) 6 pièces 173 m²
à 21 km de La Rochelle
optimhome
optimhome
Maison récente 6 pièces piscine LA COUARDE SUR MER (17)
1 029 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente Maison d’architecte La Couarde-sur-Mer (17) 6 pièces 174 m²
à 21 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 360 m²
1 260 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Denis-d'Oléron (17) 12 pièces 360 m²
à 22 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 5 pièces 175 m²
599 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 5 pièces 175 m²
à 22 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison d'architecte dans un environnement unique
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Maison d’architecte Port-des-Barques (17) 6 pièces 190 m²
à 24 km de La Rochelle
Kretz
Kretz
Maison atypique
365 750 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison d’architecte Breuil-Magné (17) 7 pièces 157 m²
à 25 km de La Rochelle
LeSiteImmo
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Maison à vendre proche de la plage - Les Portes en Ré
1 575 000 € Pro 8 799 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Portes-en-Ré (17) 7 pièces 179 m²
à 26 km de La Rochelle
Barnes
Barnes
Maison 12 pièces 303 m²
4 400 000 € Pro 14 521 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Portes-en-Ré (17) 12 pièces 303 m²
à 26 km de La Rochelle
SeLoger
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Villa 5 pièces 123 m²
435 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison d’architecte Dolus-d'Oléron (17) 5 pièces 123 m²
à 28 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
560 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente Maison d’architecte La Tranche-sur-Mer (85) 4 pièces 99 m²
à 29 km de La Rochelle
bien'ici
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Maison 7 pièces 151 m²
650 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Maison d’architecte La Tranche-sur-Mer (85) 7 pièces 151 m²
à 29 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison familiale de 193 m2 sur VIX
209 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Maison d’architecte Vix (85) 7 pièces 193 m²
à 33 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison d'architecte avec piscine à Avrillé 124 m2 habitabl
304 900 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison d’architecte Avrillé (85) 6 pièces 124 m²
à 43 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison neuve d'architecte - 123 m² - Terrain 1 142 m²
265 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Vanneau-Irleau (79) 5 pièces 123 m²
à 44 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
265 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Vanneau-Irleau (79) 5 pièces 123 m²
à 44 km de La Rochelle
PAP
PAP
Maison 7 pièces 192 m²
317 200 € Pro 1 652 €/m²
Vente Maison d’architecte Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 192 m²
à 45 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 8 pièces 157 m²
519 900 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison d’architecte Étaules (17) 8 pièces 157 m²
à 49 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 6 pièces 290 m²
599 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison d’architecte Étaules (17) 6 pièces 290 m²
à 49 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 8 pièces 231 m²
449 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente Maison d’architecte Rives de l'Yon (85) 8 pièces 231 m²
à 49 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison d'Architecte
280 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison d’architecte Rives de l'Yon (85) 7 pièces 143 m²
à 49 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 330 m²
599 500 € Pro 1 817 €/m²
Vente Maison d’architecte Rives de l'Yon (85) 8 pièces 330 m²
à 49 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 7 pièces 170 m²
859 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 7 pièces 170 m²
à 50 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 210 m²
2 288 000 € Pro 10 895 €/m²
Vente Maison d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 210 m²
à 50 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 189 m²
599 900 € Pro 3 174 €/m²
Vente Maison d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 189 m²
à 50 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
Les commerces à proximité
499 500 € Pro 4 163 €/m²
Vente Maison d’architecte Talmont-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 120 m²
à 50 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 96 m²
448 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²
à 50 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 127 m²
487 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 4 pièces 127 m²
à 50 km de La Rochelle
iad France
iad France
Villa 9 pièces 398 m²
992 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 9 pièces 398 m²
à 50 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 164 m²
433 675 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Gua (17) 5 pièces 164 m²
à 51 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
NESMY MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMANDA
439 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison d’architecte Nesmy (85) 7 pièces 176 m²
à 51 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 144 m²
530 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison d’architecte Mornac-sur-Seudre (17) 4 pièces 144 m²
à 52 km de La Rochelle
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 408 m²
724 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Maison d’architecte Essouvert (17) 11 pièces 408 m²
à 53 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 180 m²
377 900 € Pro 2 099 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Symphorien (79) 6 pièces 180 m²
à 55 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Vends maison
715 000 € Particulier 4 469 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 160 m²
à 56 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
469 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 190 m²
à 56 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 156 m²
490 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison d’architecte Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 156 m²
à 56 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 128 m²
287 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison d’architecte La Chaize-le-Vicomte (85) 6 pièces 128 m²
à 57 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte avec climatisation, piscine, jacuzzi et double garage
489 000 € Particulier 3 820 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Foy (85) 5 pièces 128 m²
à 57 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 202 m²
265 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Maison d’architecte La Jaudonnière (85) 5 pièces 202 m²
à 57 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 205 m²
449 900 € Pro 2 195 €/m²
Vente Maison d’architecte Niort (79) 5 pièces 205 m²
à 58 km de La Rochelle
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 360 m²
395 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Maison d’architecte Niort (79) 7 pièces 360 m²
à 58 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison d'architecte clé en main
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison d’architecte Niort (79) 6 pièces 130 m²
à 58 km de La Rochelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 166 m²
342 200 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison d’architecte Niort (79) 7 pièces 166 m²
à 58 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 187 m²
845 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente Maison d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 8 pièces 187 m²
à 58 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison architecte et nature
645 000 € Particulier 4 161 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Flaive-des-Loups (85) 7 pièces 155 m²
à 59 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 210 m²
795 600 € Pro 3 789 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 6 pièces 210 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 142 m²
675 300 € Pro 4 756 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 6 pièces 142 m²
à 60 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente Royan 11p 256m² 895000€
895 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 11 pièces 256 m²
à 60 km de La Rochelle
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 7 pièces 174 m²
627 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 174 m²
à 60 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 219 m²
674 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 219 m²
à 60 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte 280m2
1 120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 280 m²
à 60 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 175 m2
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 175 m²
à 60 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 188 m²
549 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison d’architecte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 188 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison
353 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Douhet (17) 8 pièces 275 m²
à 60 km de La Rochelle
megAgence
megAgence
MAISON D'ARCHITECTE - Varzay (réf.51431)
430 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Maison d’architecte Varzay (17) 6 pièces 165 m²
à 61 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Les Sables-d'Olonne
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 130 m²
à 61 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Une propriété, mais plusieurs perspectives...
932 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 270 m²
à 61 km de La Rochelle
Safti
Safti
Maison 4 pièces 102 m²
649 900 € Pro 6 372 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 102 m²
à 61 km de La Rochelle
SeLoger
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Maison 6 pièces 144 m²
832 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 144 m²
à 61 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 270 m²
676 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 270 m²
à 61 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 140 m²
595 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 140 m²
à 61 km de La Rochelle
iad France
iad France
Maison 4 pièces 88 m²
499 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 88 m²
à 61 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 214 m²
820 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 214 m²
à 61 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
728 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 150 m²
à 61 km de La Rochelle
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Cadre de vie

Vivre à La Rochelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 79 851 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 297 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 806 équipements BPE

Éducation à La Rochelle

La Rochelle compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 26 écoles élémentaires.

Santé à La Rochelle

Source assurance maladie :498 médecins généralistes, 63 spécialistes, 1619 dentistes, 117 sage-femmes.

Transports à La Rochelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aytré-Plage, La Rochelle-Ville, La Rochelle-Porte-Dauphine.

Sécurité à La Rochelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 336 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 127 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (9,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 401 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 375 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Rochelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :726 commerces, 1 715 services aux particuliers, 282 équipements sport, loisirs ou culture, 83 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.