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Tous les penthouses à vendre à Agde (34)

- SUBLIME ROOFTOP DE 130M²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 40 m²
449 000 € Pro 11 225 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 40 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 - Penthouse - Agde
695 000 € Pro 5 388 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 4 pièces 129 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 184 m²
649 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 5 pièces 184 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique loft d'architecte
350 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Penthouse Montblanc (34) 7 pièces 210 m²
à 14 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
472 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Penthouse Sète (34) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 6 pièces 141 m²
990 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Penthouse Sète (34) 6 pièces 141 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Duplex 5 pièces 225 m²
770 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Penthouse Béziers (34) 5 pièces 225 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
290 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Agde
SeLoger
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PENTHOUSE 5 pièce(s) 169.37 m2
699 900 € Pro 4 141 €/m²
Vente Penthouse Narbonne (11) 5 pièces 169 m²
à 40 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente Penthouse Juvignac (34) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Duplex inversé d'exception et rooftop à 360° sur la mer et les étangs
789 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 145 m²
à 44 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex T5 de 125m2 vue mer + rooftop à Palavas-les-Flots (3
789 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 125 m²
à 44 km de Agde
bien'ici
bien'ici
4 PIECE D'EXCEPTION A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, VUE MER
1 289 000 € Pro 16 113 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 182 m²
1 093 000 € Pro 6 005 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 182 m²
à 44 km de Agde
SeLoger
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LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 44 km de Agde
bien'ici
bien'ici
LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 44 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 124 m²
955 000 € Pro 7 702 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 124 m²
à 44 km de Agde
SeLoger
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Villa sur toit 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 44 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Appartement 4 pièces
835 000 € Pro 7 137 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 117 m²
à 44 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Dernier étage terrasse à Lattes
915 900 € Pro 6 886 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 133 m²
à 44 km de Agde
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 44 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rooftop Grabels
540 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Penthouse Grabels (34) 4 pièces 111 m²
à 45 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Penthouse 4 pièces 154 m²
1 390 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 154 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
552 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Agde
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 120 m²
745 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Agde
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Agde
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 121 m²
806 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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T4 rooftop Montpellier
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
369 400 € Pro 4 198 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 88 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement
595 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 134 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 137 m²
765 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 137 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
805 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
555 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 050 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 148 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
742 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
664 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
700 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
596 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 223 m²
2 900 000 € Pro 13 004 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 223 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 142 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 149 m²
960 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 149 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 98 m²
540 900 € Pro 5 519 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 98 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
628 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
742 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
670 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
1 250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 155 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
495 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
2 900 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 220 m²
à 46 km de Agde
AdaptImmobilier
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Duplex 8 pièces 307 m²
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 8 pièces 307 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 46 km de Agde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa sur toit 4 pièces 120 m²
810 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
589 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Penthouse de 307m² a vendre à Montpellier Centre avec 346m² de j
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 307 m²
à 46 km de Agde
Belles Demeures
Belles Demeures
Cité Créative, Superbe Rooftop Baigné de Lumière...
700 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
bien'ici
- LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 2 pièces 75 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 duplex 2 grandes terrasses
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 183 m²
570 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 183 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement Rooftop d'exception de 120 m². Terrasse 116 m²
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 185 m²
739 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 185 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Appartement luxueux T5 de 242m2 avec piscine à Montpellier
1 499 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 242 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Exceptionnel Au Centre De Montpellier !
1 160 000 € Pro 9 280 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 125 m²
à 46 km de Agde
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT 5 PIECES 182 m2 avec rooftop et parking
599 900 € Pro 3 296 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 182 m²
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 112 m²
848 999 € Pro 7 580 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Agde
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 110 m²
698 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement terrasse
970 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 148 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Saint Gély du Fesc Superbe Rooftop de 114 m2 + 35 m2 de terr
644 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente Penthouse Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 50 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 50 km de Agde
iad France
iad France
T2 récent 46,67 m² + ROOFTOP 53,88 m²
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Agde
leboncoin
leboncoin
T3 ROOFTOP - Castelnau-Le-Lez
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 50 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 120 m²
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 50 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement T 3 avec toit terrasse et double garage.
339 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 118 m²
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 50 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 102 m²
à 50 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - Castelnau Le Lez- Rooftop duplex - 3 pièces - 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 85 m²
à 50 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Agde
Orpi
Orpi
* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU
529 500 € Pro 5 295 €/m²
Vente Penthouse Jacou (34) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Agde
SeLoger
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SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES
680 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 118 m²
à 53 km de Agde
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 59 m²
589 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 56 km de Agde
leboncoin
leboncoin
ROOFTOP 238 M² UTILE
945 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 115 m²
à 56 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
830 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 56 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 56 km de Agde
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 107 m²
1 260 000 € Pro 11 776 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 107 m²
à 56 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
670 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 84 m²
à 56 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Éducation à Agde

Agde compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.