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Tous les penthouses à vendre à Biarritz (64)

Appartement 10 pièces 300 m²
6 700 000 € Pro 22 333 €/m²
Vente Penthouse Biarritz (64) 10 pièces 300 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 795 000 € Pro 14 958 €/m²
Vente Penthouse Biarritz (64) 4 pièces 120 m²
Proprietes Le Figaro
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BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN
6 700 000 € Pro 13 400 €/m²
Vente Penthouse Biarritz (64) 500 m²
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 795 000 € Pro 14 958 €/m²
Vente Penthouse Biarritz (64) 4 pièces 120 m²
Proprietes Le Figaro
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Vue mer Exceptionnelle, T2 dernier étage Biarritz
1 190 000 € Pro 19 833 €/m²
Vente Penthouse Biarritz (64) 2 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
795 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Penthouse Anglet (64) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Biarritz
Capifrance
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ANGLET - VIAGER - Superbe Appartement penthouse avec terrasse et garage, à deux pas de la plage.
595 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Penthouse Anglet (64) 3 pièces 138 m²
à 4 km de Biarritz
Green Acres
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Penthouse 3 pièces 138 m²
595 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Penthouse Anglet (64) 3 pièces 138 m²
à 4 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Appartement de prestige 4 pièces à vendre à Anglet, dernier étage avec grande terrasse
1 102 500 € Pro 9 932 €/m²
Vente Penthouse Anglet (64) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
848 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente Penthouse Bayonne (64) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 280 m²
7 630 000 € Pro 27 250 €/m²
Vente Penthouse Saint-Jean-de-Luz (64) 8 pièces 280 m²
à 11 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison - 280 m² - 6 pièces, 6 chambres - Saint-Jean-de-Luz 64500
7 630 000 € Pro 27 250 €/m²
Vente Penthouse Saint-Jean-de-Luz (64) 6 pièces 280 m²
à 11 km de Biarritz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 180 m²
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Penthouse Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 180 m²
à 16 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Hendaye — Appartement Attique d'exception avec terrasse vue océan
950 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente Penthouse Hendaye (64) 5 pièces 105 m²
à 21 km de Biarritz
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 69 m²
360 400 € Pro 5 223 €/m²
Vente Penthouse Hendaye (64) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Capbreton Triangle d'Or - Appartement d'exception en dernier étage
990 000 € Pro 8 839 €/m²
Vente Penthouse Capbreton (40) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement en rez-de-jardin 6 pièces 186 m²
2 232 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Penthouse Soorts-Hossegor (40) 6 pièces 186 m²
à 25 km de Biarritz
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 6 pièces 175 m²
1 850 000 € Pro 10 571 €/m²
Vente Penthouse Soorts-Hossegor (40) 6 pièces 175 m²
à 25 km de Biarritz
SeLoger
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Rooftop d'exception entre océan et forêt
485 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente Penthouse Mimizan (40) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Biarritz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 405 m²
1 500 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente Penthouse Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 405 m²
à 97 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
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Appartement 6 pièces 200 m²
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Penthouse Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 200 m²
à 97 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Penthouse Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 100 m²
à 97 km de Biarritz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
UNIQUE, PENTHOUSE EN DUPLEX 245 m2, BALCONS, TERRASSE, CHEMINEE, CLIMATISATION !
219 000 € Pro 894 €/m²
Vente Penthouse Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 245 m²
à 97 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement 6 pièces 198 m²
219 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Penthouse Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 198 m²
à 97 km de Biarritz
Foncia
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Appartement 4 pièces 131 m²
538 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Penthouse Pau (64) 4 pièces 131 m²
à 99 km de Biarritz
SurfacePrivée
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Penthouse 5 pièces 130 m²
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Penthouse Pau (64) 5 pièces 130 m²
à 99 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
538 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Penthouse Pau (64) 4 pièces 132 m²
à 99 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 5 pièces 301 m²
630 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Penthouse Pau (64) 5 pièces 301 m²
à 99 km de Biarritz
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Éducation à Biarritz

Biarritz compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.