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Tous les penthouses à vendre à Royan (17)

Appartement en Vente Grevée du DUH à ROYAN (17)
1 328 400 € Pro 6 449 €/m²
Vente Penthouse Royan (17) 4 pièces 206 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT VUE MER - 3 PIÈCES ET ROOFTOP - 83m2 - ROYAN ( 17200)
776 000 € Pro 9 349 €/m²
Vente Penthouse Royan (17) 3 pièces 83 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vaux-Sur-Mer appartement avec rooftop et aperçu mer
444 125 € Pro 5 047 €/m²
Vente Penthouse Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop
601 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Penthouse Saint-Georges-de-Didonne (17) 8 pièces 184 m²
à 5 km de Royan
bien'ici
bien'ici
ARCHITECTURE MODERNISTE - 1970 - NC
555 000 € Pro 6 529 €/m²
Vente Penthouse Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Royan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
499 500 € Pro 6 842 €/m²
Vente Penthouse Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
282 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Penthouse Rochefort (17) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement toit-terrasse d'exception
1 249 000 € Pro 8 383 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 149 m²
à 60 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 117 m²
750 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 117 m²
à 60 km de Royan
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 152 m²
1 710 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 152 m²
à 60 km de Royan
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 134 m²
1 220 000 € Pro 9 104 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 134 m²
à 60 km de Royan
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 212 m²
2 310 000 € Pro 10 896 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 212 m²
à 60 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 183 m²
1 990 000 € Pro 10 874 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 183 m²
à 60 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison 130m²
660 000 € Particulier 5 077 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 130 m²
à 60 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 141 m²
499 500 € Pro 3 543 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 5 pièces 141 m²
à 60 km de Royan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 212 m²
2 350 000 € Pro 11 085 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 212 m²
à 60 km de Royan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 149 m²
1 195 000 € Pro 8 020 €/m²
Vente Penthouse La Rochelle (17) 4 pièces 149 m²
à 60 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Prendre de la hauteur : appartement contemporain et son rooftop suspendu
599 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Penthouse Lagord (17) 4 pièces 109 m²
à 62 km de Royan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 286 m²
3 755 000 € Pro 13 129 €/m²
Vente Penthouse Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 286 m²
à 81 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Penthouse Bruges (33) 5 pièces 99 m²
à 90 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Dernier étage - Notaire réduits- Roof top- 2 parkings
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Penthouse Bruges (33) 5 pièces 99 m²
à 90 km de Royan
Properstar
Properstar
Appartement triplex d'environ 294 m² avec Rooftop - Angoulême
498 750 € Pro 1 696 €/m²
Vente Penthouse Angoulême (16) 8 pièces 294 m²
à 91 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 124 m²
1 190 000 € Pro 9 597 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bordeaux Cauderan Centre Appartement Rooftop
1 190 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 312 m²
à 93 km de Royan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement d'exception 1ere ligne Garonne
909 920 € Pro 5 986 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 152 m²
à 93 km de Royan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bordeaux Fondaudège / Marie Brizard — Dernier étage d'exception avec rooftop panoramique
499 000 € Particulier 6 012 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
L'une des plus grandes terrasses de Bordeaux - 192 m² !*
394 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 1 096 m²
6 300 000 € Pro
Vente Penthouse Bordeaux (33) 10 pièces
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Royan
Foncia
Foncia
Appartement 7 pièces 162 m²
749 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 7 pièces 162 m²
à 93 km de Royan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 125 m²
1 190 000 € Pro 9 520 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
BORDEAUX ULTRA CENTRE VILLE - DANS COLIVING HAUT DE GAMME
870 € Pro 5 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 3 pièces 161 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Triangle d'or - Appartement d'exception de 196 m² - Terrasse - Ascenseur
2 150 000 € Pro 11 685 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 184 m²
à 93 km de Royan
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 112 m²
999 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Quartier Capucins T3 Dernier étage avec rooftop 43 m²
342 000 € Particulier 6 218 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Penthouse 100% restauré 2 terrasses vue Garonne et ascenseur
649 000 € Pro 6 490 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
265 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Bordeaux Caudéran Magnifique duplex de 214 m2 avec terrass
695 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 7 pièces 215 m²
à 93 km de Royan
bien'ici
bien'ici
ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKIN
999 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 93 km de Royan
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Royan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 93 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Exceptionnel! Appartement DARCHAND de 153 m2 avec Rooftop de
795 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 153 m²
à 93 km de Royan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bordeaux Caudéran - Appartement familial avec rooftop
1 190 000 € Pro 9 597 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 93 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Caudéran : T4 Rooftop vue jardin
787 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
734 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 5 pièces 162 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 163 m²
749 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 163 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 210m² Bordeaux - Cauderan - Etchenique
695 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 7 pièces 210 m²
à 93 km de Royan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Royan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Penthouse Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Royan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 130 m²
559 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Penthouse Cenon (33) 3 pièces 130 m²
à 95 km de Royan
leboncoin
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Bègles- Appartement de 78m2 avec rooftop privatif de 106m2
385 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente Penthouse Bègles (33) 3 pièces 78 m²
à 100 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
317 700 € Pro 2 969 €/m²
Vente Penthouse Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 107 m²
à 102 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
1 612 000 € Pro 10 892 €/m²
Vente Penthouse Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 148 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 231 m²
899 850 € Pro 3 895 €/m²
Vente Penthouse Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 231 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 075 000 € Pro 10 047 €/m²
Vente Penthouse Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 107 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Royan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 425 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 671 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 027 équipements BPE

Éducation à Royan

Royan compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Royan

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 523 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Royan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Royan.

Sécurité à Royan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 214 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 202 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Royan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :367 commerces, 565 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.