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Toutes les propriétés de luxe à vendre autour de Châteauroux (36)

Maison à 5 min de Levroux 9 pièce(s) 290 m2
294 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Propriété de luxe Levroux (36) 9 pièces 290 m²
à 22 km de Châteauroux
Etre Proprio
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Propriété 6 pièces 300 m²
399 500 € Pro 1 332 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Aoustrille (36) 6 pièces 300 m²
à 24 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 14 pièces 344 m²
308 924 € Pro 898 €/m²
Vente Propriété de luxe Liniez (36) 14 pièces 344 m²
à 25 km de Châteauroux
Human Immobilier
Human Immobilier
Domaine de caractère de près de 19 hectares avec étang Ancienne forge, gîte, piscine et écurie
1 027 200 € Pro 1 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Vendœuvres (36) 15 pièces 535 m²
à 25 km de Châteauroux
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 225 m²
336 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Chartier (36) 8 pièces 225 m²
à 27 km de Châteauroux
SeLoger
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Propriété de caractère avec piscine, étang et dépendances au
189 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente Propriété de luxe Nohant-Vic (36) 5 pièces 140 m²
à 27 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 9 pièces 222 m²
285 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genou (36) 9 pièces 222 m²
à 29 km de Châteauroux
iad France
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Maison 10 pièces
690 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Propriété de luxe Argenton-sur-Creuse (36) 10 pièces 350 m²
à 29 km de Châteauroux
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 9 pièces 260 m²
548 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Propriété de luxe Vatan (36) 9 pièces 260 m²
à 31 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété de caractère !
254 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Magny (36) 4 pièces 180 m²
à 34 km de Châteauroux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété de charme au coeur de Gargilesse-Dampierre, haut li
233 200 € Pro 1 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Gargilesse-Dampierre (36) 10 pièces 185 m²
à 34 km de Châteauroux
bien'ici
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Superbe demeure de caractère de 203m² avec piscine
332 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Propriété de luxe Mareuil-sur-Arnon (18) 8 pièces 203 m²
à 36 km de Châteauroux
bien'ici
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EXCLUSIVITE - GRACAY - PROPRIETE DE CAMPAGNE
490 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Propriété de luxe Graçay (18) 410 m²
à 39 km de Châteauroux
Belles Demeures
Belles Demeures
Exceptionnel domaine de caractère de 520m² - Idéal activité événementielle, gîtes ou chambres d'hôte
450 000 € Pro 865 €/m²
Vente Propriété de luxe Villiers (36) 16 pièces 520 m²
à 40 km de Châteauroux
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 125 m²
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Plantaire (36) 5 pièces 125 m²
à 41 km de Châteauroux
leboncoin
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Demeure 19 pièces 660 m²
549 000 € Pro 832 €/m²
Vente Propriété de luxe Aigurande (36) 19 pièces 660 m²
à 42 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 10 pièces 250 m²
322 500 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Propriété de luxe Paulnay (36) 10 pièces 250 m²
à 42 km de Châteauroux
PAP
PAP
Belle propriété de charme avec très gros potentiel
395 000 € Pro 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Plou (18) 11 pièces 566 m²
à 43 km de Châteauroux
bien'ici
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Propriété 9 pièces 116 m²
318 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguzon-Chantôme (36) 9 pièces 116 m²
à 43 km de Châteauroux
leboncoin
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PROPRIETE Maison 300m2 + 800m2 dépendances
329 000 € Particulier 1 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Massay (18) 7 pièces 300 m²
à 45 km de Châteauroux
leboncoin
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Demeure 7 pièces 142 m²
299 500 € Pro 2 109 €/m²
Vente Propriété de luxe Venesmes (18) 7 pièces 142 m²
à 46 km de Châteauroux
SeLoger
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Charmante maison familiale à Dampierre-en-Graçay
415 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Propriété de luxe Dampierre-en-Graçay (18) 9 pièces 300 m²
à 46 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Propriété d'exception avec piscine et tennis
299 900 € Pro 1 176 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Florent-sur-Cher (18) 7 pièces 255 m²
à 47 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 15 pièces 500 m²
1 500 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-sur-Cher (18) 15 pièces 500 m²
à 47 km de Châteauroux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 16 pièces 232 m²
90 000 € Pro 388 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteaumeillant (18) 16 pièces 232 m²
à 48 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 6 pièces 164 m²
247 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Propriété de luxe Morlac (18) 6 pièces 164 m²
à 49 km de Châteauroux
SeLoger
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Domaine de caractère de 16,5 ha - Maison rénovée - 880 m² de dépendances
695 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente Propriété de luxe Bélâbre (36) 8 pièces 220 m²
à 50 km de Châteauroux
Green Acres
Green Acres
Cher : Propriete 3,5 ha avec 2 Maisons et Piscine
449 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Châtelet (18) 7 pièces 225 m²
à 50 km de Châteauroux
Nadine NESME
Demeure de prestige Villeloin Coulange 13 pièce(s) 638 m2
730 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeloin-Coulangé (37) 13 pièces 638 m²
à 50 km de Châteauroux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Propriété de caractère 284m² habitable, 5 chambres, annexe + grange sur terrain de 6885m² 197 000 €
197 000 € Pro 694 €/m²
Vente Propriété de luxe Chéniers (23) 7 pièces 284 m²
à 51 km de Châteauroux
optimhome
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PROPRIETE A LAFAT
371 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Propriété de luxe Lafat (23) 7 pièces 103 m²
à 52 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 11 pièce(s), 360 m2
721 000 € Pro 2 003 €/m²
Vente Propriété de luxe Serruelles (18) 11 pièces 360 m²
à 53 km de Châteauroux
bien'ici
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Propriété 8 pièces 200 m²
398 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Vierzon (18) 8 pièces 200 m²
à 55 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 231 m²
265 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Propriété de luxe Bossay-sur-Claise (37) 8 pièces 231 m²
à 55 km de Châteauroux
SeLoger
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Propriété d'exception et sa piscine
279 100 € Pro 1 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Charnizay (37) 7 pièces 190 m²
à 55 km de Châteauroux
bien'ici
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Propriété de caractère avec terrain et dépendances près de Beauval
130 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Propriété de luxe Seigy (41) 7 pièces 111 m²
à 55 km de Châteauroux
Safti
Safti
Propriété 10 pièces 350 m²
367 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Propriété de luxe Bruère-Allichamps (18) 10 pièces 350 m²
à 56 km de Châteauroux
leboncoin
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Presbytère : Un bien rare au charme intemporel
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Propriété de luxe Sennevières (37) 11 pièces 182 m²
à 57 km de Châteauroux
Safti
Safti
Maison de caractère et ses dépendances
290 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Aignan (41) 6 pièces 140 m²
à 57 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 303 m²
402 800 € Pro 1 329 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-sur-Cher (41) 11 pièces 303 m²
à 57 km de Châteauroux
Etre Proprio
Etre Proprio
PROPRIÉTÉ DE 29HA DE BOIS AVEC ÉTANG
945 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranche-sur-Cher (41) 10 pièces 270 m²
à 57 km de Châteauroux
bien'ici
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Propriété 9 pièces 406 m²
320 000 € Pro 788 €/m²
Vente Propriété de luxe Orbigny (37) 9 pièces 406 m²
à 57 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété 15 pièces 310 m²
790 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-Saint-Germain (37) 15 pièces 310 m²
à 58 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 5 pièces 306 m²
787 500 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcomps (18) 5 pièces 306 m²
à 58 km de Châteauroux
iad France
iad France
Maison 9 pièces 278 m²
333 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Sidiailles (18) 9 pièces 278 m²
à 58 km de Châteauroux
SeLoger
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Propriété 7 pièces 459 m²
895 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Coulonges (86) 7 pièces 459 m²
à 59 km de Châteauroux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 13 pièces 309 m²
493 500 € Pro 1 597 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Agnant-de-Versillat (23) 13 pièces 309 m²
à 60 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 405 m²
1 560 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Propriété de luxe Pruniers-en-Sologne (41) 11 pièces 405 m²
à 60 km de Châteauroux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété composée de deux habitations au coeur du village de Saint Doulchard
525 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Doulchard (18) 6 pièces 268 m²
à 61 km de Châteauroux
Safti
Safti
Propriété d'exception sur 1 hectare de terrain
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Propriété de luxe Mailhac-sur-Benaize (87) 6 pièces 200 m²
à 62 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Impressionnante résidence familiale avec maison de gardien sur un terrain de 2,2 hectares
315 650 € Pro 1 077 €/m²
Vente Propriété de luxe La Trimouille (86) 14 pièces 293 m²
à 62 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 365 m²
829 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourges (18) 15 pièces 365 m²
à 62 km de Châteauroux
Citya
Citya
Maison et villa de prestige Vente Bourges 5p 160m² 362000€
362 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourges (18) 5 pièces 160 m²
à 62 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 15 pièces 435 m²
699 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Romorantin-Lanthenay (41) 15 pièces 435 m²
à 63 km de Châteauroux
SeLoger
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Exclusivité en Sologne - superbe propriété de 7 ha avec étang
1 290 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Propriété de luxe Romorantin-Lanthenay (41) 15 pièces 350 m²
à 63 km de Châteauroux
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 8 pièces 277 m²
358 600 € Pro 1 295 €/m²
Vente Propriété de luxe Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 277 m²
à 63 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 10 pièces 252 m²
317 700 € Pro 1 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Senoch (37) 10 pièces 252 m²
à 63 km de Châteauroux
SeLoger
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Propriété de caractère - 2 maisons indépendantes - Piscine - Chémery
365 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Propriété de luxe Chémery (41) 8 pièces 246 m²
à 64 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété 6 pièces 190 m²
214 950 € Pro 1 131 €/m²
Vente Propriété de luxe Loches (37) 6 pièces 190 m²
à 64 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 300 m²
545 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Propriété de luxe Loches (37) 8 pièces 300 m²
à 64 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loches : propriété atypique aux pieds de la Cité Royale - 4000 m² de jardin
399 000 € Particulier 4 433 €/m²
Vente Propriété de luxe Loches (37) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété de caractère avec fort potentiel
265 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Liège (37) 6 pièces 154 m²
à 65 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 296 m²
329 550 € Pro 1 113 €/m²
Vente Propriété de luxe La Souterraine (23) 8 pièces 296 m²
à 66 km de Châteauroux
bien'ici
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EXCLUSIVITE SOLOGNE BELLE PROPRIÉTÉ
430 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Propriété de luxe Allogny (18) 4 pièces 260 m²
à 67 km de Châteauroux
bien'ici
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À vendre Maison haut de gamme avec piscine à St-Priest-la-Plaine - 23
224 190 € Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Priest-la-Plaine (23) 5 pièces
à 67 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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COUP de COEUR Vallée du Cher
342 500 € Pro 1 070 €/m²
Vente Propriété de luxe Monthou-sur-Cher (41) 5 pièces 320 m²
à 68 km de Châteauroux
Safti
Safti
Propriété 10 pièces 210 m²
765 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Propriété de luxe Mur-de-Sologne (41) 10 pièces 210 m²
à 69 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété avec étang et piscine -Mur de Sologne
441 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Mur-de-Sologne (41) 9 pièces 234 m²
à 69 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 357 m²
765 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Propriété de luxe Mur-de-Sologne (41) 10 pièces 357 m²
à 69 km de Châteauroux
SeLoger
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Villa 11 pièces 310 m²
577 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-sur-Cher (41) 11 pièces 310 m²
à 70 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
264 900 € Pro 1 204 €/m²
Vente Propriété de luxe Luzillé (37) 6 pièces 220 m²
à 71 km de Châteauroux
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Havre de paix à Ligueil, maison sur parc avec rivière
540 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Ligueil (37) 9 pièces 177 m²
à 72 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 11 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 218 m²
à 72 km de Châteauroux
bien'ici
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GUERET Propriété de 11 pièces sur parc de 7500 m2 arboré
600 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 291 m²
à 72 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison de luxe 16 pièces 450 m²
892 500 € Pro 1 983 €/m²
Vente Propriété de luxe Francueil (37) 16 pièces 450 m²
à 73 km de Châteauroux
Luxury Estate
Luxury Estate
Le-Controis-en-Sologne (FRESNES) - Propriété de plain-pied a
453 650 € Pro 2 439 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Controis-en-Sologne (41) 7 pièces 186 m²
à 74 km de Châteauroux
bien'ici
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379 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Controis-en-Sologne (41) 9 pièces 280 m²
à 74 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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MAISON 11 pièces 335m2
380 000 € Particulier 1 134 €/m²
Vente Propriété de luxe Meaulne-Vitray (03) 11 pièces 335 m²
à 74 km de Châteauroux
leboncoin
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Propriété d'exception sur 1ha8
550 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Propriété de luxe Quantilly (18) 9 pièces 267 m²
à 74 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Fursac (23) 6 pièces 260 m²
à 75 km de Châteauroux
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 170 m²
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Propriété de luxe Paizay-le-Sec (86) 7 pièces 170 m²
à 75 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 6 pièces 225 m²
279 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Propriété de luxe Reignac-sur-Indre (37) 6 pièces 225 m²
à 75 km de Châteauroux
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Propriété 8 pièces 300 m²
1 040 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Parsac-Rimondeix (23) 8 pièces 300 m²
à 76 km de Châteauroux
leboncoin
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Demeure 10 pièces 237 m²
199 900 € Pro 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Ainay-le-Château (03) 10 pièces 237 m²
à 77 km de Châteauroux
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Propriété de caractère avec parc paysager - Élégance et authenticité
162 000 € Pro 794 €/m²
Vente Propriété de luxe Cressat (23) 8 pièces 204 m²
à 80 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 10 pièces 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Gouzon (23) 10 pièces 200 m²
à 80 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 275 m²
549 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Cour-Cheverny (41) 8 pièces 275 m²
à 80 km de Châteauroux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 9 pièces 191 m²
416 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Propriété de luxe Chitenay (41) 9 pièces 191 m²
à 81 km de Châteauroux
Luxury Estate
Luxury Estate
Domaine d'Exception de 17 Hectares, 4 chambres, 251m2 - gara
575 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Propriété de luxe Oradour-Saint-Genest (87) 8 pièces 252 m²
à 81 km de Châteauroux
bien'ici
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Propriété 6 pièces 268 m²
638 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Propriété de luxe Bessines-sur-Gartempe (87) 6 pièces 268 m²
à 81 km de Châteauroux
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 260 m²
299 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Senillé-Saint-Sauveur (86) 8 pièces 260 m²
à 81 km de Châteauroux
Ouest France
Ouest France
Superbe propriété
578 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Propriété de luxe Senillé-Saint-Sauveur (86) 7 pièces 178 m²
à 81 km de Châteauroux
megAgence
megAgence
Maison 11 pièces 316 m²
150 500 € Pro 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Dorat (87) 11 pièces 316 m²
à 81 km de Châteauroux
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Maison 9 pièces 274 m²
235 400 € Pro 859 €/m²
Vente Propriété de luxe Sillars (86) 9 pièces 274 m²
à 82 km de Châteauroux
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Maison 16 pièces 383 m²
642 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Cormery (37) 16 pièces 383 m²
à 82 km de Châteauroux
bsk
bsk
Propriété 10 pièces 392 m²
789 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Propriété de luxe Chauvigny (86) 10 pièces 392 m²
à 82 km de Châteauroux
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Éducation à Châteauroux

Châteauroux compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.