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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Petite-Île (97)

Villa 300 m2 Petit Ile - Terrain 1828m2
495 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Propriété de luxe Petite-Île (974) 8 pièces 352 m²
bien'ici
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Propriété d'exception - 350 m² - 9 chambres - Vue Piton des Neiges
1 484 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 11 pièces 350 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 9 pièces 325 m²
1 099 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 9 pièces 325 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
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Propriété 8 pièces 210 m²
1 290 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 381 m²
866 800 € Pro 2 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 5 pièces 381 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 149 m²
630 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre (974) 7 pièces 149 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception au coeur de Saint-Joseph - vue mer & n
781 200 € Pro 3 567 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Joseph (974) 11 pièces 219 m²
à 8 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
Maison 149 m² avec dépendance
330 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Louis (974) 5 pièces 149 m²
à 18 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
Propriété 90 m²
1 260 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Leu (974) 90 m²
à 31 km de Petite-Île
Immonot
Immonot
Grande demeure au charme créole avec vue mer à Saint Paul
616 500 € Pro 1 284 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul (974) 20 pièces 480 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 5 pièces 247 m²
850 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul (974) 5 pièces 247 m²
à 45 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces 160 m²
1 100 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul (974) 4 pièces 160 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 225 m²
1 350 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Propriété de luxe La Possession (974) 6 pièces 225 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Propriété 7 pièces 180 m²
625 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Propriété de luxe La Possession (974) 7 pièces 180 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Propriété 9 pièces 300 m²
1 090 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 9 pièces 300 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
UN BIEN RARE À RÉINVENTER - CARRÉ D'OR DE SAINT-DENIS
886 160 € Pro 4 664 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 190 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT-DENIS - RUE ROLAND-GARROS | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 350 M²
3 180 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 350 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 12 pièces 377 m²
2 491 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 377 m²
à 50 km de Petite-Île
BellesPierres
BellesPierres
299 800 € Pro 1 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 8 pièces 223 m²
à 50 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 377 m²
2 491 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 12 pièces 377 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 6 pièces 246 m²
860 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 6 pièces 246 m²
à 50 km de Petite-Île
SeLoger
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Bien rare à Saint-François - Opportunité exceptionnelle
913 500 € Pro 4 992 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 5 pièces 183 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison Saint Denis 530 m2
950 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis (974) 10 pièces 530 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Éducation à Petite-Île

Petite-Île compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.