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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Sedan (08)

Maison 275 m²
327 500 € Pro 1 191 €/m²
Vente Propriété de luxe Sedan (08) 275 m²
SeLoger
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Maison 37 pièces 3533 m²
679 250 € Pro 192 €/m²
Vente Propriété de luxe Monthermé (08) 37 pièces 3533 m²
à 26 km de Sedan
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 255 m²
525 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Propriété de luxe Chesnois-Auboncourt (08) 8 pièces 255 m²
à 30 km de Sedan
iad France
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Propriété de caractère avec dépendances et fort potentiel
275 000 € Pro 753 €/m²
Vente Propriété de luxe Fumay (08) 10 pièces 365 m²
à 36 km de Sedan
Green Acres
Green Acres
Magnifique propriété avec vue imprenable sur la Meuse
360 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Propriété de luxe Haybes (08) 6 pièces 169 m²
à 37 km de Sedan
Green Acres
Green Acres
Proprietee individuelle
460 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Montmédy (55) 6 pièces 240 m²
à 38 km de Sedan
leboncoin
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Demeure 11 pièces 440 m²
299 000 € Pro 680 €/m²
Vente Propriété de luxe Contreuve (08) 11 pièces 440 m²
à 44 km de Sedan
SeLoger
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Maison individuelle avec confort de plain-pied !!
333 500 € Pro 1 334 €/m²
Vente Propriété de luxe Rozoy-sur-Serre (02) 8 pièces 250 m²
à 58 km de Sedan
Safti
Safti
DOMAINE DE PRESTIGE - 263 m² - PISCINE - PARC 1,5HA
540 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Noircourt (02) 9 pièces 263 m²
à 61 km de Sedan
Safti
Safti
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE REIMS!
349 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Propriété de luxe Asfeld (08) 12 pièces 265 m²
à 64 km de Sedan
Safti
Safti
Maison 8 pièces 375 m²
990 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Propriété de luxe Bazancourt (51) 8 pièces 375 m²
à 67 km de Sedan
bien'ici
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✨ Demeure de caractère en pierre - 352 m² habitables - Charme et élégance - Frontière Luxembourg Bel
390 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Propriété de luxe Ville-au-Montois (54) 12 pièces 352 m²
à 69 km de Sedan
bien'ici
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Maison 7 pièces 239 m²
495 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdun (55) 7 pièces 239 m²
à 69 km de Sedan
iad France
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Maison 7 pièces 270 m²
480 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Mercy-le-Haut (54) 7 pièces 270 m²
à 74 km de Sedan
immoRegion
immoRegion
Maison 11 pièces 513 m²
990 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Preuve (02) 11 pièces 513 m²
à 75 km de Sedan
iad France
iad France
Maison 9 pièces 270 m²
228 900 € Pro 848 €/m²
Vente Propriété de luxe Montigny-sous-Marle (02) 9 pièces 270 m²
à 82 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine d'exception Bocage Avesnois
2 743 000 € Pro 4 482 €/m²
Vente Propriété de luxe Bérelles (59) 10 pièces 612 m²
à 82 km de Sedan
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre 8 pièces Proche de VESLES ET CAUMONT (02)
470 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Propriété de luxe Vesles-et-Caumont (02) 8 pièces 280 m²
à 83 km de Sedan
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 226 m²
620 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Propriété de luxe Cormontreuil (51) 11 pièces 226 m²
à 84 km de Sedan
iad France
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Maison 7 pièces 230 m²
599 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Propriété de luxe Pouillon (51) 7 pièces 230 m²
à 84 km de Sedan
leboncoin
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Demeure 14 pièces 320 m²
349 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Propriété de luxe Courtisols (51) 14 pièces 320 m²
à 86 km de Sedan
SeLoger
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Maison 13 pièces 530 m²
2 649 000 € Pro 4 998 €/m²
Vente Propriété de luxe Bezannes (51) 13 pièces 530 m²
à 87 km de Sedan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 13 pièces 410 m²
380 000 € Pro 927 €/m²
Vente Propriété de luxe Craonne (02) 13 pièces 410 m²
à 87 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine au coeur du vignoble champenois
1 490 000 € Particulier 12 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Trigny (51) 15 pièces 120 m²
à 87 km de Sedan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 266 m²
1 100 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Allerand (51) 6 pièces 266 m²
à 89 km de Sedan
leboncoin
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Maison Athies Sous Laon 8 pièce(s) 328 m2
680 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Propriété de luxe Athies-sous-Laon (02) 8 pièces 328 m²
à 91 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Vente Demeure 12 pièces
795 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Propriété de luxe Écueil (51) 12 pièces 469 m²
à 91 km de Sedan
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 300 m²
363 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Propriété de luxe Châlons-en-Champagne (51) 11 pièces 300 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
251 500 € Pro 1 258 €/m²
Vente Propriété de luxe Moncetz-Longevas (51) 8 pièces 200 m²
à 95 km de Sedan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 313 m²
346 500 € Pro 1 107 €/m²
Vente Propriété de luxe Chamouille (02) 8 pièces 313 m²
à 95 km de Sedan
SeLoger
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Propriété 7 pièces 245 m²
949 900 € Pro 3 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 7 pièces 245 m²
à 95 km de Sedan
leboncoin
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Maison 8 pièces 225 m²
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Propriété de luxe Thionville (57) 8 pièces 225 m²
à 95 km de Sedan
iad France
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Propriété d'exception avec piscine, espace bien-être et mais
566 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 6 pièces 213 m²
à 96 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 340 m²
447 900 € Pro 1 317 €/m²
Vente Propriété de luxe Laon (02) 7 pièces 340 m²
à 96 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtisse de charme, 260m² habitable + combles aménagées, 2 magnifiques dépendances, garage plusieurs
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Propriété de luxe Mars-la-Tour (54) 10 pièces 260 m²
à 97 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 190 m²
367 500 € Pro 1 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Landifay-et-Bertaignemont (02) 9 pièces 190 m²
à 97 km de Sedan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 90 pièces
1 200 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Bourg-et-Comin (02) 90 pièces
à 98 km de Sedan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison d'exception avec piscine à Yutz 220 m2, 6 pièces, p
1 050 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Yutz (57) 6 pièces 219 m²
à 99 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 312 m²
272 000 € Pro 872 €/m²
Vente Propriété de luxe Vavincourt (55) 12 pièces 312 m²
à 100 km de Sedan
immoRegion
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Ancienne grange réhabilitée aux volumes spectaculaires et sa piscine
669 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernéville (57) 8 pièces 361 m²
à 100 km de Sedan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE
480 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Propriété de luxe Bertrange (57) 8 pièces 203 m²
à 101 km de Sedan
bien'ici
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Maison 7 pièces 204 m²
450 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Propriété de luxe Marange-Silvange (57) 7 pièces 204 m²
à 101 km de Sedan
iad France
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Maison 8 pièces 300 m²
929 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Beyren-lès-Sierck (57) 8 pièces 300 m²
à 102 km de Sedan
immoRegion
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Maison 8 pièces 334 m²
570 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Propriété de luxe Kuntzig (57) 8 pièces 334 m²
à 102 km de Sedan
leboncoin
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Maison 14 pièces 398 m²
589 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Mard-lès-Rouffy (51) 14 pièces 398 m²
à 103 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 19 pièces 525 m²
590 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Propriété de luxe Buxières-sous-les-Côtes (55) 19 pièces 525 m²
à 103 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 268 m²
490 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Hon-Hergies (59) 10 pièces 268 m²
à 106 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 245 m²
893 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Propriété de luxe Lorry-lès-Metz (57) 10 pièces 245 m²
à 106 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 620 m²
832 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Propriété de luxe Chavot-Courcourt (51) 12 pièces 620 m²
à 107 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 295 m²
418 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Œuilly (51) 8 pièces 295 m²
à 108 km de Sedan
Efficity
Efficity
Propriété 10 pièces 428 m²
998 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Propriété de luxe Ancy-Dornot (57) 10 pièces 428 m²
à 109 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 186 m²
238 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Forest-en-Cambrésis (59) 6 pièces 186 m²
à 109 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Propriété 330 m²
241 500 € Pro 732 €/m²
Vente Propriété de luxe Mareuil-le-Port (51) 330 m²
à 111 km de Sedan
Immonot
Immonot
Maison 10 pièces 530 m²
1 272 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Passy-Grigny (51) 10 pièces 530 m²
à 112 km de Sedan
Immonot
Immonot
Vends maison d'exception
745 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente Propriété de luxe Metz (57) 8 pièces 320 m²
à 113 km de Sedan
Gens de confiance
Gens de confiance
Demeure de prestige Proche de Château Thierry 10 pièce(s) 295 m2
499 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Cierges (02) 10 pièces 295 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 247 m²
538 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Propriété de luxe Bergères-lès-Vertus (51) 7 pièces 247 m²
à 115 km de Sedan
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 250 m²
282 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Propriété de luxe Maresches (59) 9 pièces 250 m²
à 117 km de Sedan
leboncoin
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Maison à vendre Retonfey
695 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Retonfey (57) 8 pièces 270 m²
à 118 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 325 m²
1 270 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Propriété de luxe Montauville (54) 13 pièces 325 m²
à 119 km de Sedan
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 270 m²
314 990 € Pro 1 167 €/m²
Vente Propriété de luxe Quiévrechain (59) 6 pièces 270 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Propriété de luxe Saultain (59) 7 pièces 230 m²
à 120 km de Sedan
immoRegion
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Maison 12 pièces 291 m²
359 900 € Pro 1 237 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallées en Champagne (02) 12 pièces 291 m²
à 123 km de Sedan
iad France
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Un Domaine d'Exception au Coeur de la Champagne : L'Art de Vi
676 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallées en Champagne (02) 11 pièces 270 m²
à 123 km de Sedan
bien'ici
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Maison 8 pièces 335 m²
992 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Saulve (59) 8 pièces 335 m²
à 123 km de Sedan
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 78 m²
650 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Vieux-Condé (59) 5 pièces 78 m²
à 130 km de Sedan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 214 m²
399 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Boissy-le-Repos (51) 10 pièces 214 m²
à 133 km de Sedan
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Cadre de vie

Vivre à Sedan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 667 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 315 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Éducation à Sedan

Sedan compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sedan

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 251 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Sedan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sedan, Donchery.

Sécurité à Sedan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 220 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 133 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 89 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sedan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 273 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Sedan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.