Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas d’architecte à vendre autour d'Istres (13)

Villa 6 pièces 160 m²
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa d’architecte Lançon-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Villa d’architecte Pélissanne (13) 6 pièces 250 m²
à 19 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 162 m²
549 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Villa d’architecte Martigues (13) 5 pièces 162 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
La Fare les oliviers - villa d'architecte 176m² sur 810m² de terrain
675 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Villa d’architecte La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 176 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 125 m²
485 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 4 pièces 125 m²
à 26 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 155 m²
299 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Ventabren (13) 4 pièces 155 m²
à 28 km de Istres
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 130 m²
1 080 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente Villa d’architecte Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 298 m²
3 600 000 € Pro 12 081 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Rémy-de-Provence (13) 15 pièces 298 m²
à 29 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 185 m²
2 085 000 € Pro 11 270 €/m²
Vente Villa d’architecte Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 185 m²
à 29 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 185 m²
2 085 000 € Pro 11 270 €/m²
Vente Villa d’architecte Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 185 m²
à 29 km de Istres
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 160 m²
750 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 34 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 155 m²
949 000 € Particulier 6 123 €/m²
Vente Villa d’architecte Cabriès (13) 7 pièces 155 m²
à 35 km de Istres
SeLoger
SeLoger
NOVES - VILLA D'ARCHITECTE, PISCINE POOL-HOUSE, CENTRE CALME
692 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Villa d’architecte Noves (13) 4 pièces 144 m²
à 35 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte vue panoramique et piscine suspendue, en résidence sécurisée
987 000 € Particulier 5 640 €/m²
Vente Villa d’architecte Rognes (13) 5 pièces 175 m²
à 35 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 258 m²
1 180 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente Villa d’architecte Rognes (13) 8 pièces 258 m²
à 35 km de Istres
Capifrance
Capifrance
AIX-EN-PROVENCE - VILLA D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
1 390 000 € Pro 7 554 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 184 m²
à 37 km de Istres
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 167 m²
1 390 000 € Pro 8 323 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 167 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 215 m²
1 290 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 6 pièces 215 m²
à 37 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 420 m²
2 290 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 420 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 12 pièces 500 m²
2 490 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 12 pièces 500 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 340 m²
2 900 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 10 pièces 340 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 380 m²
2 150 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 380 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 322 m²
2 750 000 € Pro 8 540 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 322 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
AIX-EN-PROVENCE / VILLA NEUVE D'ARCHITECTE CENTRE-VILLE À PIED
2 700 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 8 pièces 330 m²
à 37 km de Istres
Properstar
Properstar
Villa 7 pièces 180 m²
1 140 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 275 m²
1 970 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 275 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCIN
3 900 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 340 m²
à 37 km de Istres
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
AIX-EN-PROVENCE / VILLA D'ARCHITECTE FAMILIALE PROCHE ÉCOLE IBS
1 140 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 37 km de Istres
Belles Demeures
Belles Demeures
AIX-EN-PROVENCE / VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE
2 650 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 380 m²
à 37 km de Istres
Belles Demeures
Belles Demeures
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE
2 140 000 € Pro 8 917 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 8 pièces 240 m²
à 37 km de Istres
Kretz
Kretz
Vends maison contemporaine
2 140 000 € Particulier 7 133 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 6 pièces 300 m²
à 37 km de Istres
Gens de confiance
Gens de confiance
Élégante villa contemporaine 5 suites
2 200 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 250 m²
à 37 km de Istres
Properstar
Properstar
Aix-en-provence sud / villa californienne proche école internationale ibs
1 750 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 6 pièces 330 m²
à 37 km de Istres
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 290 m²
1 595 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 290 m²
à 37 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Aix-en-Provence - Villa d'Architecte - 5 Chambres - Studio - Cal
2 390 000 € Pro 9 958 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 240 m²
à 37 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AIX-EN-PROVENCE SUD / VILLA CALIFORNIENNE AVEC PISCINE ET APPART
1 970 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 9 pièces 275 m²
à 37 km de Istres
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 222 m²
499 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Villa d’architecte Châteaurenard (13) 5 pièces 222 m²
à 39 km de Istres
Orpi
Orpi
Bouc Bel Air (Aix à 10 mn) - Vente Belle Villa T5 de 269 M2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M
895 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 269 m²
à 39 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 215 m²
900 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Villa d’architecte L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 215 m²
à 43 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Marseille 7€ - Roucas Blanc - Villa d'architecte signée Togu - V
4 500 000 € Pro 14 063 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 320 m²
à 44 km de Istres
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison contemporaine 290 m2 sur 7700 m2 - 10 min d'Aix-en-Pr
1 595 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Meyreuil (13) 9 pièces 290 m²
à 45 km de Istres
bien'ici
bien'ici
LE THOLONET PROCHE AIX - VILLA d'ARCHITECTE - PISCINE - VUE
2 100 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Tholonet (13) 7 pièces 200 m²
à 45 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 395 m²
1 890 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 395 m²
à 46 km de Istres
Efficity
Efficity
Villa 4 pièces 121 m²
590 000 € Pro 4 876 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 46 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 220 m²
749 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 7 pièces 220 m²
à 46 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 144 m²
1 180 000 € Pro 8 194 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 46 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 140 m²
569 000 € Particulier 4 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 46 km de Istres
PAP
PAP
Villa 4 pièces 137 m²
675 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente Villa d’architecte Meyrargues (13) 4 pièces 137 m²
à 47 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 184 m²
1 240 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 4 pièces 184 m²
à 47 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 201 m²
1 850 000 € Pro 9 204 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 10 pièces 201 m²
à 47 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 240 m²
1 390 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 7 pièces 240 m²
à 47 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 184 m²
1 240 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 5 pièces 184 m²
à 47 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PALAIS KENNEDY - Villa de prestige de 103 m2 - Terrain 503 m2 - Jardin - Vue mer - Corniche Kennedy
1 370 000 € Pro 13 301 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 378 m²
798 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Villa d’architecte Manduel (30) 5 pièces 378 m²
à 47 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa d'architecte
630 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa d’architecte Vedène (84) 5 pièces 180 m²
à 48 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte 202m2 + dépendances - Parc arboré de 2512
1 110 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente Villa d’architecte Allauch (13) 7 pièces 235 m²
à 50 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
845 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Villa d’architecte Allauch (13) 6 pièces 200 m²
à 50 km de Istres
Properstar
Properstar
Villa contemporaine avec vue dominante à Villeneuve-lès-Avignon
998 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente Villa d’architecte Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 169 m²
à 50 km de Istres
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends villa
998 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente Villa d’architecte Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 170 m²
à 50 km de Istres
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 150 m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouillargues (30) 5 pièces 150 m²
à 51 km de Istres
Orpi
Orpi
Une Villa D'architecte Sur Les Hauteurs De Pernes Les Fontaines
799 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente Villa d’architecte Pernes-les-Fontaines (84) 5 pièces 160 m²
à 51 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 236 m²
789 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Villa d’architecte Rochefort-du-Gard (30) 6 pièces 236 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 265 m²
899 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 265 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 265 m²
960 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 265 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Viager 5 pièces 310 m²
360 500 € Pro 1 163 €/m²
Vente Villa d’architecte Pujaut (30) 5 pièces 310 m²
à 53 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa d'architecte - 6 pièces - Garage et Piscine
444 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa d’architecte Vauvert (30) 6 pièces 154 m²
à 53 km de Istres
Safti
Safti
Villa d'architecte de 2020 - 110 m² - Piscine - Jardin paysager - Aucun travaux - Auberge Neuve / Ca
589 000 € Particulier 5 355 €/m²
Vente Villa d’architecte Peypin (13) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa d'Architecte - toit terrasse - jardin - piscine - garage
890 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 8 pièces 218 m²
à 53 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 350 m²
1 690 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 350 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa d'Architecte 350 m² - Piscine - Garage - Terrain 800 m²-13009- La Panouse
1 690 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 10 pièces 350 m²
à 53 km de Istres
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa d'architecte 140 m² - Piscine, jacuzzi & jardin 750 m²
520 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Bonnet-du-Gard (30) 5 pièces 140 m²
à 54 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 230 m²
1 150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Roquevaire (13) 5 pièces 230 m²
à 57 km de Istres
Orpi
Orpi
Villa d'architecte de 700 m2 sur une propriété de 4730 m2 de t
1 850 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa d’architecte Aubagne (13) 8 pièces 510 m²
à 57 km de Istres
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Villa d'architecte de 700 m2 sur une propriété de 4730 m2 de t
1 850 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa d’architecte Aubagne (13) 8 pièces 510 m²
à 57 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Vends villa d'architecte
1 125 000 € Particulier 4 891 €/m²
Vente Villa d’architecte Jouques (13) 7 pièces 230 m²
à 58 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa d'architecte de plain-pied avec piscine chauffée et terrain paysager de 3000m2
995 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 217 m²
à 58 km de Istres
Kretz
Kretz
Villa d'architecte moderniste de plain-pied au coeur du quartier de la Cigale
790 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 158 m²
à 58 km de Istres
Kretz
Kretz
Maison 7 pièces 225 m²
1 050 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 7 pièces 225 m²
à 58 km de Istres
iad France
iad France
Villa 9 pièces 316 m²
1 580 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 9 pièces 316 m²
à 58 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'architecte 6 pièces
790 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 176 m²
à 58 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Villa d'architecte raffinée avec vue dominante sur la garrigue
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 180 m²
à 58 km de Istres
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
VILLA CONTEMPORAINE 6 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 168 m²
à 58 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Harmonie Architecturale ®
995 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 6 pièces 273 m²
à 58 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Villa D'architecte Neuve 4 Pieces 137 m2
735 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 137 m²
à 58 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Fugue Cévenole En Mode Majeur ®
899 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa d’architecte Nîmes (30) 5 pièces 197 m²
à 58 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Villa avec 7 pièces 215 m2 à Carnoux-En-Provence
780 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Villa d’architecte Carnoux-en-Provence (13) 7 pièces 215 m²
à 59 km de Istres
bien'ici
bien'ici
POULX - Villa d'architecte
1 365 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Villa d’architecte Poulx (30) 8 pièces 377 m²
à 59 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 350 m²
2 415 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Villa d’architecte Cassis (13) 9 pièces 350 m²
à 60 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa avec Vue mer, proche du port - 13260 CASSIS
3 290 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Cassis (13) 9 pièces 470 m²
à 60 km de Istres
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 6 pièces 141 m²
1 470 000 € Pro 10 426 €/m²
Vente Villa d’architecte Cassis (13) 6 pièces 141 m²
à 60 km de Istres
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Elégante villa d'architecte et son parc de 3 400 m²
895 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa d’architecte Langlade (30) 10 pièces 329 m²
à 63 km de Istres
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété avec villa d'architecte avec piscine, campagne Varoise - 83640 Saint-Zacharie
2 290 000 € Pro 10 409 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Zacharie (83) 6 pièces 220 m²
à 63 km de Istres
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 325 m²
995 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Siffret (30) 9 pièces 325 m²
à 65 km de Istres
iad France
iad France
Villa d'architecte
721 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente Villa d’architecte Calvisson (30) 6 pièces 141 m²
à 66 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
990 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyreste (13) 6 pièces 145 m²
à 67 km de Istres
iad France
iad France
Villa d'architecte de bord de mer domaine sécurisé
1 850 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente Villa d’architecte La Ciotat (13) 5 pièces 170 m²
à 67 km de Istres
Green Acres
Green Acres
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Istres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 292 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 987 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Istres

Istres compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Istres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 831 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Istres

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Istres, Miramas.

Sécurité à Istres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 399 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 255 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Istres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 678 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.