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Toutes les villas d’architecte à vendre à Sainte-Anne (97)

Sainte Anne, Gissac Vends Villa d'architecte, trois chambres piscine et son bungalow indépendant
629 000 € Particulier 4 032 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 5 pièces 156 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 159 m²
629 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 6 pièces 159 m²
iad France
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VILLA D'architecte avec Piscine et vue mer
698 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 6 pièces 214 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 214 m²
698 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Anne (971) 5 pièces 214 m²
Capifrance
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Villa d'Architect meublée 149M²
559 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Moule (971) 6 pièces 149 m²
à 9 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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EXCLUSIVITÉ - LE MOULE - PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PLAGE
1 299 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Moule (971) 7 pièces 296 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Maison 9 pièces 270 m²
1 230 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 9 pièces 270 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Villa d'architecte de 126 m2 au Gosier
660 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Safti
Safti
Maison 6 pièces 190 m²
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Villa d’architecte Le Gosier (971) 6 pièces 190 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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SAINT-FRANÇOIS - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER, 4 SUITES ET RENTABILITÉ TOURISTIQUE REMARQUABLE
790 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 155 m²
à 14 km de Sainte-Anne
DOMimmo
DOMimmo
Villa d'Architecte Contemporaine : Vue Mer, Piscine Chauffée & Spa
1 312 500 € Pro 7 955 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 165 m²
à 14 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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VILLA DE LUXE D'ARCHITECTE DE 275M2
2 094 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 8 pièces 275 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa 6 pièces 165 m²
1 090 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-François (971) 6 pièces 165 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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VILLA D'ARCHITECTE NEUVE - 4 CHAMBRES - PISCINE MIROIR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PROCHE PLAGE DU
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa d’architecte Port-Louis (971) 5 pièces 170 m²
à 22 km de Sainte-Anne
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 140 m²
840 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Baie-Mahault (971) 5 pièces 140 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa pour restauration ou maison médicale- Petit Bourg 280 m2
771 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa d’architecte Petit-Bourg (971) 1 pièces 276 m²
à 27 km de Sainte-Anne
bien'ici
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VILLA VUE MER F4/5 D'ARCHITECTE 220 M2 GARAGE 80M2 PISCINE C
645 000 € Pro 4 006 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Rose (971) 5 pièces 161 m²
à 34 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 134 m²
1 300 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente Villa d’architecte Bouillante (971) 5 pièces 134 m²
à 42 km de Sainte-Anne
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.