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Toutes les villas à vendre à Valbonne (06)

Maison à vendre Valbonne
2 980 000 € Pro 8 817 €/m²
Vente Villa Valbonne (06) 5 pièces 338 m²
bien'ici
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Achat : Maison Opio (06650)
1 980 000 € Pro 6 712 €/m²
Vente Villa Opio (06) 295 m²
à 4 km de Valbonne
Green Acres
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Cannes sur les hauteurs résidentielles- Maison de charme rénovée
1 570 000 € Pro 17 444 €/m²
Vente Villa Cannes (06) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Valbonne
Belles Demeures
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Maison 5 pièces 260 m²
2 400 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente Villa Cannes (06) 5 pièces 260 m²
à 8 km de Valbonne
Properstar
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Propriété 5 pièces 137 m²
699 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente Villa Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Valbonne
leboncoin
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Situation exceptionnelle pour celle villa bénéficiant d''une p
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Villa Cagnes-sur-Mer (06) 135 m²
à 11 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Villa face à la mer - plein sud - a pied des plages
2 100 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 8 pièces 252 m²
à 12 km de Valbonne
ResidencesImmobilier
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Maison 5 pièces 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Villa Montauroux (83) 5 pièces 140 m²
à 19 km de Valbonne
SeLoger
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Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci
1 070 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 200 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Villa Eze surplombant la mer
495 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente Villa Èze (06) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Valbonne
Belles Demeures
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LA TURBIE : Maison, piscine, vue mer
1 260 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente Villa La Turbie (06) 4 pièces 233 m²
à 33 km de Valbonne
MaisonsetAppartements
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Vente maison
649 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Villa Claviers (83) 173 m²
à 36 km de Valbonne
Green Acres
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Villa 6 pièces 243 m²
1 800 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Villa Trans-en-Provence (83) 6 pièces 243 m²
à 46 km de Valbonne
leboncoin
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Saint-Tropez, Villa 5 chambres proche centre-ville
3 500 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente Villa Saint-Tropez (83) 6 pièces 235 m²
à 50 km de Valbonne
Kretz
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EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - GARAGE 48m²
759 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Vidauban (83) 7 pièces 226 m²
à 53 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu
1 640 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Villa Aups (83) 6 pièces 260 m²
à 65 km de Valbonne
ResidencesImmobilier
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Maison - 7 pièce(s) - 206 m2
1 995 000 € Pro 9 684 €/m²
Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 7 pièces 206 m²
à 69 km de Valbonne
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
988 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa Cotignac (83) 7 pièces 200 m²
à 71 km de Valbonne
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces
688 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente Villa Besse-sur-Issole (83) 6 pièces 177 m²
à 75 km de Valbonne
bien'ici
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Villa 6 pièces 280 m²
740 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa Brignoles (83) 6 pièces 280 m²
à 81 km de Valbonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
120 000 € Pro 706 €/m²
Vente Villa Esparron-de-Verdon (04) 6 pièces 170 m²
à 85 km de Valbonne
FNAIM
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Maison 5 pièces 160 m²
625 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 160 m²
à 96 km de Valbonne
SeLoger
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Villa Carqueiranne 260 m2 proche plages
2 500 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Villa Carqueiranne (83) 6 pièces 260 m²
à 97 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 136 m²
560 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa Manosque (04) 5 pièces 136 m²
à 102 km de Valbonne
bsk
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Maison de luxe 7 pièces 150 m²
676 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Villa Toulon (83) 7 pièces 150 m²
à 104 km de Valbonne
Luxury Estate
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Villa de caractère de 240 m² à Sanary sur mer
799 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Sanary-sur-Mer (83) 8 pièces 240 m²
à 114 km de Valbonne
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Éducation à Valbonne

Valbonne compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.