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123 annonces immobilières dans le neuf à Échirolles (38)

Appartement - 4 pièces - L'ELEGANCE PSLA
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Échirolles à 4 min à pied du tramway A
240 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'ECRIN DU VERCORS
171 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison mitoyenne neuve Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
Immobilier Notaires
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Appartement
263 500 € Pro 4 117 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
188 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
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Échirolles à 4 min à pied du tramway A
221 801 € Pro 5 995 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
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Échirolles à 4 min à pied du tramway A
163 791 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 40 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 800 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 900 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
94 900 € Pro 3 272 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 900 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 800 € Pro 3 518 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
119 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 900 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'écrin du Vercors
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
262 100 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 550 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
203 171 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
216 725 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
196 915 € Pro 3 126 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
187 426 € Pro 2 975 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 208 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 479 € Pro 3 616 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 400 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
191 400 € Pro 4 557 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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ECHIROLLES : 3 pièces, jardin
207 014 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Votre loyer d'aujourd'hui peut devenir votre patrimoine de demain. STUDIO de 28m² + UN JARDIN - ECHI
107 943 € Pro 3 855 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
278 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Échirolles (38) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
188 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
204 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
130 900 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 900 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
161 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
122 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
142 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 900 € Pro 2 695 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
132 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 900 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
120 900 € Pro 2 812 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
143 900 € Pro 3 270 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
99 900 € Pro 3 445 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
123 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
121 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
194 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
191 900 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
178 900 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
200 981 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
141 356 € Pro 3 287 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'ECRIN DU VERCORS
243 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
234 924 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 29 m²
112 607 € Pro 3 883 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 29 m²
107 943 € Pro 3 722 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 29 m²
113 630 € Pro 3 918 €/m²
Vente Studio neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
200 801 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
140 692 € Pro 3 272 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
163 441 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
150 815 € Pro 3 507 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 066 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
147 517 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
141 829 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
144 104 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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125 905 € Pro 2 928 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Échirolles

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.