108 annonces immobilières dans le neuf à Garches (92)

Appartement 2 pièces 48 m²
358 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
588 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 76 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
340 100 € Pro 7 085 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 48 m²
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Terrain constructible 990 m²
1 080 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 990 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
450 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 54 m²
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Terrain 263 m²
365 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 263 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 133 m²
610 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garches (92) 6 pièces 133 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
633 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 72 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
674 000 € Pro 7 837 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
600 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 75 m²
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Maison neuve 6 pièces 145 m²
1 011 900 € Pro 6 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garches (92) 6 pièces 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 165 m²
693 900 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garches (92) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
633 000 € Pro 7 815 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 75 m²
582 000 € Pro 7 760 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 75 m²
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Appartement 5 pièces 98 m²
727 000 € Pro 7 418 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 98 m²
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Maison 6 pièces 150 m²
1 490 000 € Pro 9 933 €/m²
Vente Villa neuve Garches (92) 6 pièces 150 m²
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Appartement 5 pièces 157 m²
1 435 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 157 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
435 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
310 000 € Pro 9 394 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 33 m²
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Appartement 5 pièces 138 m²
1 370 000 € Pro 9 928 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 138 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
835 000 € Pro 9 278 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 90 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
410 000 € Pro 8 913 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
560 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
415 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
1 060 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 112 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
563 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - L'ÉCRIN DE GARCHES
234 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 396 800 € Pro 10 582 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 132 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
880 100 € Pro 8 001 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 96 m²
1 011 900 € Pro 10 541 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 110 m²
874 000 € Pro 7 945 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 370 600 € Pro 10 383 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 132 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
731 600 € Pro 8 314 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 88 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
727 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 88 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
408 700 € Pro 8 341 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
679 400 € Pro 7 900 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
696 500 € Pro 7 654 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
638 400 € Pro 7 881 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
677 500 € Pro 7 878 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
625 300 € Pro 7 720 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
690 500 € Pro 8 029 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
645 800 € Pro 8 611 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
391 700 € Pro 7 994 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 100 m²
990 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
490 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
390 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 50 m²
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Studio 1 pièce 28 m²
280 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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Maison 9 pièces 242 m²
1 436 000 € Pro 5 934 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garches (92) 9 pièces 242 m²
bien'ici
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Terrain 810 m²
900 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 810 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
288 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T1 neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
649 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
1 089 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 126 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
560 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Garches : 2 pièces, jardin , parking
385 020 € Pro 9 391 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 41 m²
Properstar
Properstar
Garches : 3 pièces, jardin , parking
470 220 € Pro 8 249 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 57 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
231 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
573 000 € Pro 7 253 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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STUDIO de 27m² + UN JARDIN + PARKING - GARCHES
288 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
489 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Vends terrain
550 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 265 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 273 m²
360 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 273 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
373 650 € Pro 7 626 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
586 850 € Pro 7 336 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
477 850 € Pro 7 585 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
739 850 € Pro 7 549 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
550 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
403 000 € Pro 9 372 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
653 000 € Pro 8 062 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
1 085 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 112 m²
SeLoger
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T3 de 62m2
503 100 € Pro 8 115 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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T3 de 68m2
540 500 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 92m2
740 800 € Pro 8 052 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
679 400 € Pro 7 900 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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T4 de 94m2
762 700 € Pro 8 114 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81m2
700 700 € Pro 8 651 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 49m2
408 700 € Pro 8 341 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 53m2
423 000 € Pro 7 981 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité - Garches Limite Saint-Cloud - Terrain constructible de 918m2.
1 090 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Terrain constructible Garches (92) 918 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 58 m²
510 000 € Pro 8 793 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 58 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
779 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 88 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Projet de construction d'une maison 180 m² avec terrain à GARCHES (92)
1 240 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente Terrain + maison Garches (92) 7 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 150 m² avec terrain à GARCHES (92)
940 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Terrain + maison Garches (92) 6 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
588 000 € Pro 7 259 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 81 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
736 300 € Pro 8 003 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 92 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
652 500 € Pro 7 587 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
758 400 € Pro 8 068 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 94 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
674 200 € Pro 7 840 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
652 500 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
685 500 € Pro 7 971 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
640 300 € Pro 8 537 €/m²
Vente T4 neuf Garches (92) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
558 900 € Pro 8 100 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 007 100 € Pro 10 491 €/m²
Vente T5 neuf Garches (92) 5 pièces 96 m²
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Cadre de vie

Vivre à Garches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 743 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Éducation à Garches

Garches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Garches

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 5 spécialistes, 268 dentistes.

Transports à Garches

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite, Montreuil, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Garches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Garches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 220 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Garches

Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?

Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?

Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?

Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.