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Tous les studios neufs à louer à Cavaillon (84)

Appartement 1 pièce 32 m²
568 € Pro 18 €/m²
Location Studio neuf Cavaillon (84) 1 pièces 32 m²
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Studio 1 pièce Avignon
490 € Particulier 25 €/m²
Location Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Cavaillon
Ubireal
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Studio neuf meublé avec terrasse et garage à ORANGE
564 € Pro 19 €/m²
Location Studio neuf Orange (84) 1 pièces 30 m²
à 36 km de Cavaillon
ParuVendu
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Studio 1 pièce 18 m²
433 € Pro 24 €/m²
Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
366 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Cavaillon
FNAIM
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Appartement 1 pièce 18 m²
376 € Pro 21 €/m²
Location Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Cavaillon
bien'ici
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DONZERE - Studio neuf - Centre ville -
637 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Donzère (26) 1 pièces 26 m²
à 70 km de Cavaillon
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
926 € Pro 22 €/m²
Location Studio neuf Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 97 km de Cavaillon
leboncoin
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595 € Pro 25 €/m²
Location Studio neuf Juvignac (34) 1 pièces 24 m²
à 102 km de Cavaillon
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Éducation à Cavaillon

Cavaillon compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Studio neuf Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.