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Tous les T2 neufs à louer à Avignon (84)

Appartement 2 pièces 46 m²
441 € Pro 10 €/m²
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 46 m²
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Grand t2 - intra muros
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
659 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
555 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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T2 Quartier Bonneterie IM
588 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
655 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Le Pontet (84) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Avignon
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Appartement 2 pièces 47 m²
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Avignon
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Appartement 2 pièces 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Avignon
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Avignon
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
655 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Avignon
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Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Avignon
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
710 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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NIMES PROCHE CENTRE APPARTEMENT NEUF TYPE 2
675 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
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Appartement F2
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
à 42 km de Avignon
leboncoin
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Appartement T2 NIMES
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
652 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
à 42 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Appartement neuf Location Istres 2p 42m² 779€
779 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Avignon
leboncoin
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Appartement neuf Location Istres 2p 41m² 776€
776 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Avignon
leboncoin
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Appartement neuf Location Istres 2p 42m² 776€
776 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Avignon
leboncoin
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Appartement neuf Location Istres 2p 45m² 834€
834 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Avignon
leboncoin
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T2 Istres résidence neuve dernier étage
827 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
722 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces
688 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
687 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 750 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AIX EN PROVENCE - RESIDENCE NEUVE LE MAS DE LA TORSE - Appartement T2 meublé de 49,61m2 avec terrass
1 325 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Avignon
Properstar
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Appartement T2 neuf 42m2 + terrasse/jardin
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Marignane (13) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Avignon
leboncoin
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T2 NEUF DERNIER ETAGE - SAINT-BRES
794 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Saint-Brès (34) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
803 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 75 km de Avignon
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Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 75 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Avignon
leboncoin
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Avignon
bien'ici
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
747 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Avignon
Figaro Immobilier
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T2 neuf - 43 m² - Castelnau le-Lez
845 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Montferrier-sur-Lez (34) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 NEUF MEUBLE 50m2 + BALCON dans Résidence gardiennée
825 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 84 km de Avignon
Top Annonces
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Appartement T2 avec terrasse et parking à Marseille 5e
847 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 85 km de Avignon
bien'ici
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Appartement
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Avignon
bien'ici
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T2 neuf - secteur Mont Calm
780 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
727 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Avignon
Foncia
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816 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 43 m²
à 99 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 53 m²
à 100 km de Avignon
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
631 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Sète (34) 2 pièces 45 m²
à 112 km de Avignon
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 44 m²
à 116 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Avignon
Properstar
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GRAND T2 NEUF AVEC JARDIN
847 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 44 m²
à 125 km de Avignon
LeSiteImmo
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APPARTEMENT
662 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 38 m²
à 125 km de Avignon
Foncia
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Appartement 3 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 45 m²
à 126 km de Avignon
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Appartement 2 pièces 42 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 126 km de Avignon
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Appartement T2 neuf avec grand balcon et parking
767 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 126 km de Avignon
Properstar
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T2 neuf dans résidence fermée
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 45 m²
à 130 km de Avignon
Properstar
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Joli T2 neuf de 42m² env. Avec terrasse de 11m² + place de parking privative - LA CRAU - Quartier de
865 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf La Crau (83) 2 pièces 42 m²
à 132 km de Avignon
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Appartement T2 neuf La Crau
793 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf La Crau (83) 2 pièces 42 m²
à 132 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.