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Tous les T3 neufs à louer à Tinqueux (51)

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - PARKING
823 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Tinqueux (51) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf Location Reims 3p 59m² 800€
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Reims (51) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Tinqueux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Reims (51) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Tinqueux
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Reims (51) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Tinqueux
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf F3 avec terrasse et jardinet - 790 HC
970 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Citry (77) 3 pièces 48 m²
à 63 km de Tinqueux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
592 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Tergnier (02) 3 pièces 55 m²
à 68 km de Tinqueux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Compiègne (60) 3 pièces 68 m²
à 84 km de Tinqueux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Tinqueux
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
962 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 67 m²
à 92 km de Tinqueux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
943 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Tinqueux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Tinqueux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
986 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 69 m²
à 92 km de Tinqueux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
854 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Provins (77) 3 pièces 59 m²
à 92 km de Tinqueux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 337 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 71 m²
à 103 km de Tinqueux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 55 m²
à 107 km de Tinqueux
SeLoger
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Trois pièces - Torcy - 66m²
1 210 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Torcy (77) 3 pièces 66 m²
à 108 km de Tinqueux
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 69 m²
1 120 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Tinqueux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 069 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cannes-Écluse (77) 3 pièces 78 m²
à 122 km de Tinqueux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 097 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Tinqueux
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 125 km de Tinqueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 256 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 125 km de Tinqueux
leboncoin
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Appartement T3 neuf avec grand balcon –
927 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 64 m²
à 128 km de Tinqueux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
849 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 66 m²
à 128 km de Tinqueux
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Tinqueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 771 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 257 équipements BPE

Santé à Tinqueux

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Tinqueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champagne-Ardenne-TGV, Reims-Maison-Blanche, Franchet-d'Esperey, Reims.

Sécurité à Tinqueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 113 (10,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 68 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Tinqueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :73 commerces, 147 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Tinqueux

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Tinqueux ?

Tinqueux présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les zones proches du centre offrent une bonne proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques bénéficient de grands espaces et d'une atmosphère plus paisible. Chaque quartier propose un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs préférences personnelles.

Comment se porte le marché immobilier à Tinqueux, notamment en termes de types de biens disponibles et de tendances ?

Le marché immobilier de Tinqueux est diversifié, avec une offre de maisons individuelles et d'appartements adaptés à différentes catégories de ménages. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Reims, ce qui attire les familles et les jeunes couples. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant l'intérêt pour un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Tinqueux est ainsi une option attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tinqueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tinqueux est une ville dynamique de la région Grand Est, située dans le département de la Marne. Avec une population d'environ 10 079 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Reims. La ville est connue pour son environnement calme et ses espaces verts, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grandes infrastructures de Reims. Tinqueux attire les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses activités culturelles et sportives.

Quels services et commodités sont disponibles à Tinqueux pour les résidents ?

Tinqueux dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants, comme des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Reims et les communes avoisinantes. Les services de santé, tels que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.