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Tous les T3 neufs à louer à Wasquehal (59)

Beau T3 de 61m²
1 043 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 115 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Grand T3 de 67m²
1 136 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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1 234 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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T3 neuf avec Balcon & Stationnement
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
814 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Leers (59) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
814 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Leers (59) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Leers (59) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Wasquehal
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Appartement 3 pièces 61 m²
915 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Emmerin (59) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Wasquehal
bien'ici
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Appartement neuf T3 avec terrasse & stationnement sécurisée Frelinghien
884 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Frelinghien (59) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement T3 neuf La Chapelle d'Armentières
655 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-d'Armentières (59) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Wasquehal
leboncoin
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T3 neufs dans résidence sécurisée
840 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Wasquehal
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Lens (62) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Wasquehal
Properstar
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Appartement 75 m² Lievin
842 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Liévin (62) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement neuf 2 chambres (type 3) denain
774 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Denain (59) 3 pièces 71 m²
à 42 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement T3 neuf en location à Valenciennes
735 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
742 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
765 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
837 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Wasquehal
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
894 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Wasquehal
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
725 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 055 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 74 m²
à 68 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement t2 / t3
450 € Pro 6 €/m²
Location T3 neuf Aulnoye-Aymeries (59) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement t3
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Maubeuge (59) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Calais (62) 3 pièces 67 m²
à 94 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
740 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Coquelles (62) 3 pièces 81 m²
à 96 km de Wasquehal
LeSiteImmo
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Appartement 77 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rivery (80) 77 m²
à 102 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
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820 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Wasquehal
SeLoger
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Appartement T3 neuf en location à Amiens
774 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement T3 neuf à louer à Amiens
717 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Wasquehal
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Cadre de vie

Vivre à Wasquehal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 726 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 416 équipements BPE

Éducation à Wasquehal

Wasquehal compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Wasquehal

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 205 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Wasquehal

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, La Madeleine, Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette.

Sécurité à Wasquehal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 222 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 161 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (6,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 80 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Wasquehal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 253 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Wasquehal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wasquehal pour un futur acheteur ou locataire ?

Wasquehal est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Lille, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 18 530 habitants, Wasquehal offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une ambiance familiale. Son attractivité est renforcée par une vie associative riche et une offre culturelle variée.

Comment se porte le marché immobilier à Wasquehal et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Wasquehal est dynamique, soutenu par sa proximité avec Lille et la qualité de vie qu'elle offre. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles, souvent avec jardin, aux appartements modernes dans des résidences récentes. Les prix peuvent varier en fonction du quartier, de la taille et de l'état des biens. La demande est généralement forte, en particulier pour les biens de qualité situés près des commodités et des transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux questions environnementales.

Quels services et commodités sont disponibles à Wasquehal pour les habitants ?

Wasquehal propose une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la présence de plusieurs stations de métro et de bus qui facilitent l'accès à Lille et aux environs. En matière d'éducation, Wasquehal dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et équipements sportifs. La ville est équipée d'un centre de santé et d'autres services médicaux pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Wasquehal pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Wasquehal dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Grand Cottignies est particulièrement prisé pour son environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier Capreau offre également un cadre de vie agréable avec un bon accès aux transports en commun. Ces quartiers offrent une mixité architecturale, allant des maisons individuelles aux résidences modernes, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.