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154 annonces immobilières dans le neuf à Montrouge (92)

** 2 pièces de 45 m² à Montrouge avec extérieur et parking **
380 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 3 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
**3 pièces à Montrouge avec extérieur et parking **
585 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
**Magnifique 5 pièces à Montrouge avec grand extérieur et parking **
950 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
611 000 € Pro 7 543 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
448 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
309 000 € Pro 7 537 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
325 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
322 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
466 000 € Pro 7 397 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 63 m²
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410 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
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515 000 € Pro 8 583 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 60 m²
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328 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
472 000 € Pro 8 138 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 58 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
1 074 000 € Pro 10 529 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
585 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
670 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
768 000 € Pro 9 035 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
670 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
459 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 60 m²
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 029 000 € Pro 10 394 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 99 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
265 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 31 m²
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3 pièces neuf en VEFA - Montrouge (Proche métro - Livraison 2028)
357 900 € Pro 5 681 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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485 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 60 m²
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385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 60 m²
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353 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
995 000 € Pro 8 578 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 116 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
460 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
720 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
728 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
716 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHARMANT 4 PIECES AVEC DES BELLES SURFACES EXTERIEURES
547 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
274 000 € Pro 10 148 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 27 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
515 000 € Pro 7 574 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
680 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 95 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
908 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
510 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 92 m²
790 000 € Pro 8 587 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
315 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
935 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 102 m²
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Appartement 5 pièces 94 m²
949 000 € Pro 10 096 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Vends appartement
1 120 000 € Pro 10 182 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 110 m²
Gens de confiance
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Vends appartement
460 000 € Pro 10 222 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
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85 m² habitables - Nouvel immeuble en plein centre-ville de Montrouge - Métro ligne 4
790 000 € Pro 12 154 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 65 m²
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 102 m²
1 040 000 € Pro 10 196 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 183 000 € Pro 12 859 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 620 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 86 m²
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Appartement - 1 pièce - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
265 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
400 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
730 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
492 000 € Pro 7 810 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
410 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
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2 PIÈCES de 41m² - MONTROUGE
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 90 m²
815 000 € Pro 9 056 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
645 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
472 000 € Pro 8 138 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
328 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
280 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
800 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 31 m²
265 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 31 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
222 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
1 347 000 € Pro 14 031 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 96 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
460 500 € Pro 10 964 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
690 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
584 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 2 pièces 45m² - MONTROUGE (92)
405 000 € Pro 8 804 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 102 m²
1 040 000 € Pro 10 196 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 102 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
405 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 57 m²
520 000 € Pro 9 123 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
790 000 € Pro 8 316 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
995 000 € Pro 10 051 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 99 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
755 000 € Pro 9 557 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
585 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
338 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
394 250 € Pro 6 065 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
2 PIÈCES de 44m² + LOGGIA
391 000 € Pro 8 886 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
258 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Montrouge (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 95 m²
955 000 € Pro 10 053 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 95 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
3 PIÈCES de 58m² + BALCON
474 000 € Pro 8 172 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT DE 116M² AVEC 168M² D'EXTERIEUR(S) | Parking
1 095 000 € Pro 9 440 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 116 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
5 PIÈCES de 119m² + TERRASSE + PKG(s)
1 500 000 € Pro 12 605 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 119 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
5 PIÈCES de 102m² + TERRASSE + PKG(s)
1 115 000 € Pro 10 931 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 102 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Gravure
699 000 € Pro 9 575 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Gravure
549 000 € Pro 9 150 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Frais de notaire réduits
258 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente Studio neuf Montrouge (92) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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F3 + balcon + parking
549 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Montrouge (92) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
F5 travaersant au premier étage + terrasse + jardin + 2Pk
810 000 € Pro 7 642 €/m²
Vente T5 neuf Montrouge (92) 5 pièces 106 m²
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Montrouge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 324 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 721 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Éducation à Montrouge

Montrouge compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Montrouge

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 504 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Montrouge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Vanves-Malakoff, Issy, Bibliothèque-François-Mitterrand, Issy-Val-de-Seine.

Sécurité à Montrouge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 497 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 357 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 300 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 174 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 140 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montrouge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :192 commerces, 613 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Montrouge

Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?

Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.

Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?

Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.