Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Saint-Jean-de-Côle (24)

Terrain 3 100 m² Saint Jean De Cole
26 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Côle (24) 3100 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
15 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-et-Saint-Clément (24) 621 m²
à 3 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1400 m²
18 600 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-et-Saint-Clément (24) 1400 m²
à 3 km de Saint-Jean-de-Côle
Les Terrains
Les Terrains
Maison 92 m²
114 030 € Pro 1 239 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romain-et-Saint-Clément (24) 92 m²
à 3 km de Saint-Jean-de-Côle
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à bâtir 1700m2 Dordogne
21 900 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Côle (24) 1700 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
17 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Côle (24) 1200 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Maison Saint-pierre-de-cÔle 4 pièce(s) 110 m2
233 200 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Côle (24) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
233 200 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Côle (24) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
LaForêt
LaForêt
Terrain 5659 m²
19 700 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Fressengeas (24) 5659 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain 2445 m²
15 700 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Fressengeas (24) 2445 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain 1129 m² Villars
30 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villars (24) 1129 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain a vendre
25 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Vaunac (24) 2127 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR - VAUNAC
20 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Vaunac (24) 1000 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrains constructibles
28 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 3300 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 5504 m² Thiviers
45 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 5504 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 5504 m²
45 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 5504 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir 764 m²
19 500 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 764 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 5362 m²
35 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 5362 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
LaForêt
LaForêt
Terrain 5000 m²
35 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Thiviers (24) 5000 m²
à 6 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir et prairie
20 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Milhac-de-Nontron (24) 6963 m²
à 8 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR -NEGRONDES
14 700 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Négrondes (24) 1218 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR- 7 min de Sorges
23 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Négrondes (24) 1790 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrain 6800 m²
28 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Corgnac-sur-l'Isle (24) 6800 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Vaste terrain constructible idéalement situé
28 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Corgnac-sur-l'Isle (24) 6895 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR
19 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Corgnac-sur-l'Isle (24) 2900 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain 14940 m² Nantheuil
39 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Nantheuil (24) 14940 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain avec CU
88 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Nantheuil (24) 5915 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain Arboré de 2000 m2 à 6000 m2
26 500 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Nantheuil (24) 1937 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
30 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Front-la-Rivière (24) 24702 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 2106 m² condat sur trincou
17 600 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Condat-sur-Trincou (24) 2106 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
15 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible Condat-sur-Trincou (24) 2100 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 6014 m²
56 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Nanthiat (24) 6014 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
Capifrance
Capifrance
Terrain 2216 m²
20 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-la-Rivière (24) 2216 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain à batir
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-la-Rivière (24) 4856 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 3750m2 plat constructible
41 250 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-la-Rivière (24) 3750 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
A vendre 2 terrains à bâtir de 1300 m² avec CU
15 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jory-las-Bloux (24) 1300 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 2500 m²
32 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jory-las-Bloux (24) 2500 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain 2645 m²
32 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory-las-Bloux (24) 2645 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain constructible 2500m²
20 990 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Chalais (24) 2500 m²
à 13 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR - 5 MINUTES DE THIVIERS
18 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Chalais (24) 1200 m²
à 13 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrain 1884 m²
26 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Sorges et Ligueux en Périgord (24) 1884 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Côle
Orpi
Orpi
Maison 90 m² Brantome En Perigord
207 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain + maison Brantôme en Périgord (24) 90 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 100 m²
67 000 € Pro 670 €/m²
Vente Terrain + maison Brantôme en Périgord (24) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1514 m²
26 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savignac-les-Églises (24) 1514 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1436 m²
27 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savignac-les-Églises (24) 1436 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1276 m²
24 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savignac-les-Églises (24) 1276 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1098 m²
24 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savignac-les-Églises (24) 1098 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 81 m²
193 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Savignac-les-Églises (24) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1438 m²
26 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savignac-les-Églises (24) 1438 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A BATIR - SAVIGNAC LES EGLISES
27 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Savignac-les-Églises (24) 1436 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 76 m²
173 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Savignac-les-Églises (24) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
185 850 € Pro 2 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savignac-les-Églises (24) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savignac-les-Églises (24) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 85 m²
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savignac-les-Églises (24) 2 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain 2 223 m² Savignac Les Eglises
35 900 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Savignac-les-Églises (24) 2223 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
20 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain + maison Agonac (24) 600 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1071 m²
47 500 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain + maison Agonac (24) 1071 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1284 m²
49 500 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Agonac (24) 1284 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
191 190 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agonac (24) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
223 500 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agonac (24) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir avec G1 et étude assainissement
49 500 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Agonac (24) 1500 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 98 m²
225 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Agonac (24) 3 pièces 98 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 646 m² - Lotissement du Stade à Agonac (24460) - Proche Périgueux - 45 000 €
173 430 € Pro 1 734 €/m²
Vente Terrain constructible Agonac (24) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain entièrement constructible
55 000 € Pro 833 €/m²
Vente Terrain constructible Coulaures (24) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Côle
ParuVendu
ParuVendu
Petit terrain à bâtir dans villzage
123 340 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Mayac (24) 1200 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain 2496 m²
23 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible La Coquille (24) 2496 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
iad France
iad France
Terrain constructible
36 720 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible La Coquille (24) 5100 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Magnifique Terrain constructible !!!
21 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible La Coquille (24) 3566 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
Safti
Safti
Magnifique terrain constructible
21 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible La Coquille (24) 3000 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
Safti
Safti
TERRAIN A BATIR - LA COQUILLE
22 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible La Coquille (24) 2450 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Nontron  1468m² 12000€
12 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nontron (24) 1468 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4900 m2
35 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible Nontron (24) 4928 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - Petit Lotissement
23 110 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Nontron (24) 1470 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain NaN pièce(s), NONTRON
525 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Nontron (24) 52672 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Perigord terrain constructible
53 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Mialet (24) 1740 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
ParuVendu
ParuVendu
Beau terrain plat
28 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martial-d'Albarède (24) 1900 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
589 m2 constructible
6 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martial-de-Valette (24) 589 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de plus de 5500 m ² pr de Nontron
32 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martial-de-Valette (24) 5500 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 76 m²
185 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cornille (24) 3 pièces 76 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cornille (24) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
162 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornille (24) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
171 450 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornille (24) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
183 850 € Pro 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornille (24) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
189 850 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cornille (24) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
195 286 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cornille (24) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain 2000 m² Sarliac-sur-l'Isle
26 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sarliac-sur-l'Isle (24) 2000 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
161 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sarliac-sur-l'Isle (24) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 1200 m² SARLIAC SUR L ISLE
49 500 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Sarliac-sur-l'Isle (24) 1200 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Terrain 2127 m²
27 120 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sarliac-sur-l'Isle (24) 2127 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
Orpi
Orpi
Terrain 1996 m²
26 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sarliac-sur-l'Isle (24) 1996 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
Orpi
Orpi
Terrain 8420 m²
135 450 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain + maison Antonne-et-Trigonant (24) 8420 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
432 450 € Pro 3 045 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Antonne-et-Trigonant (24) 4 pièces 142 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain plat en impasse 1400m2
57 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Antonne-et-Trigonant (24) 1400 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
bien'ici
bien'ici
Terrain 8420 m²
135 450 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Antonne-et-Trigonant (24) 8420 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Antonne-et-Trigonant   35000€
35 000 € Pro
Vente Terrain constructible Antonne-et-Trigonant (24)
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
Properstar
Properstar
Terrain 1308 m² Antonne-et-Trigonant
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Antonne-et-Trigonant (24) 1308 m²
à 20 km de Saint-Jean-de-Côle
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Côle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 354 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 17 équipements BPE

Éducation à Saint-Jean-de-Côle

Saint-Jean-de-Côle compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Sécurité à Saint-Jean-de-Côle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Côle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 commerces, 11 services aux particuliers, 3 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Saint-Jean-de-Côle

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.