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25 maisons individuelles neuves à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

Maison 6 pièces 152 m²
408 900 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 152 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
383 900 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
372 900 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
369 900 € Pro 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 164 m²
434 900 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 164 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
392 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 132 m²
leboncoin
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288 900 € Pro 2 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 164 m²
414 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 164 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
369 900 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 4 pièces 128 m²
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 111,82 m² à BRIE COMTE ROBERT
336 900 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 112 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
331 900 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
368 900 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 4 pièces 128 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
284 680 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
308 500 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 104 m²
283 900 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
269 900 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 151 m²
292 900 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 151 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
329 900 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison neuve 3 pièces 62 m²
275 400 € Pro 4 442 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
298 400 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à BRIE COMTE ROBERT
297 400 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 48 m²
273 400 € Pro 5 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
304 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 225 m²
645 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 225 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 78 m²
306 900 € Pro 3 935 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Servon (77) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
374 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
422 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
386 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 6 pièces 106 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
432 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 8 pièces 155 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 128 m²
364 900 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 151 m²
358 900 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
329 900 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 102 m²
313 900 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 139 m²
358 900 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
349 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 112 m²
336 900 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 126 m²
341 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
318 900 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
339 900 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
294 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
456 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
344 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 82 m²
411 049 € Pro 5 013 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
381 286 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 127 m²
385 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
333 105 € Pro 3 701 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 5 pièces 126 m²
385 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grisy-Suisnes (77) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
452 900 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-Jarcy (91) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Maison 6 pièces 164 m²
409 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 6 pièces 164 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
330 900 € Pro 3 803 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
354 900 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
427 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 7 pièces 125 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Maison 4 pièces 91 m²
307 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
389 548 € Pro 4 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 113 m²
385 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
360 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
360 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
371 900 € Pro 4 179 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
371 900 € Pro 4 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevry-Cossigny (77) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 128 m²
404 900 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 4 pièces 128 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 132 m²
387 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 6 pièces 132 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
374 900 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 97 m²
334 990 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
420 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Combs-la-Ville : Maison 4 pièces, terrasse
385 700 € Pro 4 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Combs-la-Ville : Maison 5 pièces, terrasse
426 300 € Pro 4 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 103 m²
289 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 6 pièces 103 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison cinq pièces
420 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 107 m²
431 375 € Pro 4 032 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
426 300 € Pro 3 984 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 186 m²
529 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mandres-les-Roses (94) 9 pièces 186 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à LESIGNY
312 900 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lésigny (77) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
341 212 € Pro 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
328 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
422 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
283 900 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
289 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 139 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 103 m²
384 900 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
395 900 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
387 900 € Pro 3 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à QUINCY SOUS SENART
353 900 € Pro 3 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 138 m²
296 500 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubert (77) 4 pièces 138 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 129 m²
284 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubert (77) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison 4 pièces 137 m²
296 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coubert (77) 4 pièces 137 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 102 m²
311 951 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
369 900 € Pro 4 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 152 m²
658 900 € Pro 4 335 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 6 pièces 152 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à VILLECRESNES
368 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
MAISON INDIVIDUELLE 61,69 m² à VILLECRESNES
346 900 € Pro 5 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 48 m²
344 900 € Pro 7 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecresnes (94) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.