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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Frouzins (31)

MAISON T3 Neuve de 73 M2 avec Garage (21 M2) et jardin 124 M
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison T5 neuve disponible 09/2026
380 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 5 pièces 133 m²
leboncoin
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Maison T5 neuve dispo 09/2026
370 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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T4 AVEC GARAGE- PERSONNALISABLE
256 250 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 90 m²
Properstar
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Maison 4 pièces 78 m²
295 487 € Pro 3 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouzins (31) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 151 m²
435 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 151 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
299 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 7 pièces 145 m²
390 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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VILLENEUVE TOLOSANE - MAISONS et APPARTMENTS NEUFS
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Frouzins
LeSiteImmo
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VILLENEUVE TOLOSANE - MAISONS et APPARTMENTS NEUFS
269 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Frouzins
LeSiteImmo
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VILLENEUVE TOLOSANE - MAISONS et APPARTMENTS NEUFS
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Frouzins
LeSiteImmo
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SEYSSES - MAISON NEUVE T3 EN BRS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
196 200 € Pro 3 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seysses (31) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
223 300 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seysses (31) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Frouzins
LaForêt
LaForêt
Maison - 3 pièces - VILLAS VERA
188 900 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seysses (31) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Frouzins
leboncoin
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Maison - 4 pièces - VILLAS VERA
209 900 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seysses (31) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Frouzins
leboncoin
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Maison Individuelle
352 295 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Frouzins
LeSiteImmo
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Maison Individuekke
262 020 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Frouzins
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 95 m²
496 136 € Pro 5 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
501 214 € Pro 4 177 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
490 236 € Pro 4 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
367 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
468 752 € Pro 3 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 101 m²
314 900 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 6 pièces 101 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
359 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
338 900 € Pro 3 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
312 900 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
371 900 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cugnaux (31) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
MAISON T5 NEUVE-115 M2 avec Garage, Jardin et Piscine
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roques (31) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Frouzins
Properstar
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MAISON T5 NEUVE-115 M2 avec Garage, Jardin et Piscine
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roques (31) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
345 687 € Pro 3 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
371 542 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
471 582 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
390 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 6 pièces 125 m²
410 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 6 pièces 186 m²
536 987 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 6 pièces 186 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
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Maison 5 pièces 96 m²
310 814 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roquettes (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
206 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roquettes (31) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
278 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
298 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
334 800 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
366 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
336 250 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
375 800 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
455 700 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Frouzins
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 109 m²
370 700 € Pro 3 401 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Frouzins
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
334 800 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saubens (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Frouzins
SeLoger
SeLoger
Maison neuve dans un quartier calme
290 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fonsorbes (31) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison Individuelle
293 295 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fonsorbes (31) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Frouzins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Individuelle
203 020 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fonsorbes (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Frouzins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 178 m²
527 841 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fonsorbes (31) 6 pièces 178 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fonsorbes (31) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 5 pièces 120 m²
485 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Frouzins
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison familiale à Tournefeuille
640 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 117 m²
475 600 € Pro 4 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
432 700 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 6 pièces 109 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
464 900 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 6 pièces 122 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 144 m²
521 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
439 500 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 116 m²
485 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Frouzins
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Frouzins
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 76 m²
323 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Frouzins
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 76 m²
323 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tournefeuille (31) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamasquère (31) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
393 700 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamasquère (31) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
273 550 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamasquère (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 91 m²
246 329 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamasquère (31) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Prix valable jusqu'au 9/10/2026
283 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pinsaguel (31) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
359 745 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
408 523 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 147 m²
525 210 € Pro 3 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 6 pièces 147 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
429 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 73 m²
297 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Salvetat-Saint-Gilles (31) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Frouzins
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
244 500 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pins-Justaret (31) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 101 m²
250 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pins-Justaret (31) 3 pièces 101 m²
à 8 km de Frouzins
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 76 m²
256 633 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pins-Justaret (31) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
329 900 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villate (31) 6 pièces 122 m²
à 8 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
293 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villate (31) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
289 550 € Pro 3 712 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villate (31) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
320 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villate (31) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
309 295 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Frouzins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T4 de 83m² à Muret
225 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison T3 avec jardin à Muret
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 62 m²
à 9 km de Frouzins
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 85 m²
253 900 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 86 m²
232 900 € Pro 2 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
296 900 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 6 pièces 122 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
378 900 € Pro 4 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
411 900 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 6 pièces 122 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 91 m²
282 829 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muret (31) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Frouzins
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Frouzins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 805 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 81 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 200 équipements BPE

Éducation à Frouzins

Frouzins compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Frouzins

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 47 dentistes.

Sécurité à Frouzins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 62 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 36 (8,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Frouzins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :26 commerces, 156 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Frouzins

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.