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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Gap (05)

Maison 4 pièces 84 m²
312 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gap (05) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
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Dernière Maison T4 moderne et lumineuse
302 200 € Pro 3 641 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gap (05) 4 pièces 83 m²
Properstar
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Maison 3 pièces 80 m²
285 600 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gap (05) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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Maison la bâtie neuve
495 000 € Particulier 3 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bâtie-Neuve (05) 6 pièces 142 m²
à 11 km de Gap
Green Acres
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Maison T3 de 85 m² - LA BÂTIE NEUVE
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bâtie-Neuve (05) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Gap
bien'ici
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Maison 3 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bâtie-Neuve (05) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Gap
leboncoin
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Maison à vendre 7 pièces VEYNES (05)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Veynes (05) 7 pièces 120 m²
à 20 km de Gap
optimhome
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Maison à vendre 7 pièces VEYNES (05)
450 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Veynes (05) 7 pièces 198 m²
à 20 km de Gap
optimhome
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Maison 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savines-le-Lac (05) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Gap
Capifrance
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Maison Sigoyer 4 pièce bioclimatique passive avec atelier
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sigoyer (04) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Gap
Etre Proprio
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Maison à vendre
393 000 € Particulier 4 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crots (05) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baratier (05) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Gap
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Théoffrey (38) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Gap
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 95 m²
323 977 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sinard (38) 5 pièces 95 m²
à 54 km de Gap
bien'ici
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PETITE MAISON neuve de 2025 - A VENDRE à DIGNE LES BAINS (04000)
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Digne-les-Bains (04) 3 pièces 41 m²
à 55 km de Gap
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 98 m²
415 443 € Pro 4 239 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laffrey (38) 5 pièces 98 m²
à 57 km de Gap
Figaro Immobilier
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Maison neuve
270 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Malijai (04) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
326 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Die (26) 5 pièces 111 m²
à 59 km de Gap
bien'ici
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Maison Saint Etienne les orgues 04230
260 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-les-Orgues (04) 5 pièces 84 m²
à 60 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
336 775 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-de-Commiers (38) 4 pièces 94 m²
à 60 km de Gap
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vif (38) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
296 900 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vif (38) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Saint-Paul-de-Varces maisons neuves à 4 min de la Mairie
491 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 5 pièces 116 m²
à 66 km de Gap
LeSiteImmo
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St-Paul-de-Varces maison coeur village à 5 min à pied des écoles
371 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Gap
LeSiteImmo
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
476 402 € Pro 4 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allemond (38) 5 pièces 113 m²
à 67 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
532 402 € Pro 4 712 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allemond (38) 5 pièces 113 m²
à 67 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
515 502 € Pro 4 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Uriage (38) 5 pièces 113 m²
à 69 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 113 m²
537 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claix (38) 5 pièces 113 m²
à 70 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grenoble (38) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
465 205 € Pro 4 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grenoble (38) 4 pièces 99 m²
à 75 km de Gap
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 116 m²
522 630 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 116 m²
à 75 km de Gap
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 120 m²
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Michel-l'Observatoire (04) 4 pièces 120 m²
à 78 km de Gap
bien'ici
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Maison 5 pièces 93 m²
259 200 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volx (04) 5 pièces 93 m²
à 79 km de Gap
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
259 200 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volx (04) 5 pièces 98 m²
à 79 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
296 900 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volx (04) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Gap
leboncoin
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Maison 90 m² Sainte Eulalie En Royans
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Eulalie-en-Royans (26) 90 m²
à 80 km de Gap
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
499 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bernin (38) 6 pièces 116 m²
à 80 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mollans-sur-Ouvèze (26) 4 pièces 90 m²
à 80 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crolles (38) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
233 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puyméras (84) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Gap
ParuVendu
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Maison 5 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puyméras (84) 5 pièces 98 m²
à 83 km de Gap
ParuVendu
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MAISON NEUVE AU PIED DU MONT VENTOUX
348 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bédoin (84) 4 pièces 100 m²
à 83 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tencin (38) 4 pièces 83 m²
à 83 km de Gap
leboncoin
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Maison 6 pièces 93 m²
278 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romain-en-Viennois (84) 6 pièces 93 m²
à 84 km de Gap
ParuVendu
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Maison 6 pièces 93 m²
336 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romain-en-Viennois (84) 6 pièces 93 m²
à 84 km de Gap
ParuVendu
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Maison 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 3 pièces 60 m²
à 85 km de Gap
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
295 734 € Pro 3 891 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
222 938 € Pro 3 539 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison t3 62 m2 neuve
184 000 € Particulier 2 968 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 3 pièces 62 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
254 790 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 5 pièces 90 m²
à 85 km de Gap
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Gap
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 59 m²
185 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 3 pièces 59 m²
à 85 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 98 m²
339 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 98 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison - 3 pièces - LES CHAMPS D'AUBIGNANE
185 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 3 pièces 59 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES CHAMPS D'AUBIGNANE
241 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve de 100 m² avec garage et jardin à deux pas des co
322 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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Dans quartier recherché, maison de 86,68 m² avec jardin et par
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manosque (04) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
254 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romans (38) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison 85 m² Saint Romans
216 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Romans (38) 85 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison 90 m² Pont De Barret
272 380 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-de-Barret (26) 90 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Maison T4 de 93,75 m² (2023) - 3 chambres - Garage - Terrain d'environ 700 m² - Lotissement calme
345 000 € Particulier 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochefort-Samson (26) 4 pièces 93 m²
à 86 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
218 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nazaire-en-Royans (26) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cognin-les-Gorges (38) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Gap
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cognin-les-Gorges (38) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
329 000 € Particulier 3 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rivière (38) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Gap
PAP
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Maison 4 pièces 95 m²
254 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sauveur (38) 4 pièces 95 m²
à 87 km de Gap
leboncoin
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Maison 90 m² Saint Sauveur
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sauveur (38) 90 m²
à 87 km de Gap
leboncoin
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Maison 110 m² Veurey Voroize
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Veurey-Voroize (38) 110 m²
à 87 km de Gap
leboncoin
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Maison familiale avec sous-sol et vue dégagée
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Veurey-Voroize (38) 5 pièces 110 m²
à 87 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrevert (04) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrevert (04) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villars (84) 4 pièces 93 m²
à 88 km de Gap
iad France
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Maison 4 pièces 101 m²
308 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villars (84) 4 pièces 101 m²
à 88 km de Gap
iad France
iad France
Maison 5 pièces 145 m²
395 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villars (84) 5 pièces 145 m²
à 88 km de Gap
iad France
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Maison 5 pièces 103 m²
298 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 5 pièces 103 m²
à 88 km de Gap
iad France
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Confort, Économie et Espace : Maison Familiale 4 Chambres - DPE A
324 920 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 105 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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Confort, Économie et Espace : Maison Familiale 4 Chambres - DPE A
495 920 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 130 m²
495 900 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Gap
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 105 m²
324 900 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 105 m²
à 88 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 150 m²
574 900 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaison-la-Romaine (84) 5 pièces 150 m²
à 88 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jaillans (26) 5 pièces 94 m²
à 88 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve moderne 110 m² habitables + Garage - à Saint-Marcellin
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 5 pièces 110 m²
à 89 km de Gap
leboncoin
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Maison - 5 pièces - L'Emeraude
321 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 5 pièces 112 m²
à 89 km de Gap
leboncoin
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Maison - 4 pièces - L'Emeraude
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Marcellin (38) 4 pièces 92 m²
à 89 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
212 957 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valréas (84) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
303 905 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valréas (84) 5 pièces 110 m²
à 89 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormoiron (84) 3 pièces 90 m²
à 89 km de Gap
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
251 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Avre (73) 6 pièces 124 m²
à 90 km de Gap
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 124 m²
250 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Avre (73) 5 pièces 124 m²
à 90 km de Gap
iad France
iad France
Maison 6 pièces 124 m²
251 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Avre (73) 6 pièces 124 m²
à 90 km de Gap
iad France
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Maison re2020 saint avre
389 000 € Particulier 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Avre (73) 7 pièces 100 m²
à 90 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve 93 m² avec vue sur le Mont Ventoux - Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)
274 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maurice-sur-Eygues (26) 4 pièces 93 m²
à 90 km de Gap
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 120 m²
393 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gréoux-les-Bains (04) 4 pièces 120 m²
à 90 km de Gap
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
272 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bégude-de-Mazenc (26) 4 pièces 93 m²
à 91 km de Gap
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
235 500 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bégude-de-Mazenc (26) 4 pièces 81 m²
à 91 km de Gap
ParuVendu
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Maison 5 pièces 102 m²
575 000 € Pro 5 637 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esparron-de-Verdon (04) 5 pièces 102 m²
à 91 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Éducation à Gap

Gap compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.