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Toutes les villas neuves à vendre à Gap (05)

Villa - 125m ²
577 000 € Pro 4 616 €/m²
Vente Villa neuve Gap (05) 4 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces
430 000 € Pro
Vente Villa neuve Gap (05) 4 pièces
SeLoger
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Maison à vendre 7 pièces VEYNES (05)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa neuve Veynes (05) 7 pièces 120 m²
à 20 km de Gap
ParuVendu
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Villa 2 : 125m2 neuve en cours de construction à Sisteron
600 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Villa neuve Sisteron (04) 4 pièces 125 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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Villa 5 pièces 140 m²
345 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Villa neuve Sisteron (04) 5 pièces 140 m²
à 42 km de Gap
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239 800 € Pro 2 524 €/m²
Vente Villa neuve Digne-les-Bains (04) 5 pièces 95 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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224 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Villa neuve Digne-les-Bains (04) 5 pièces 85 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
289 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Villa neuve Livet-et-Gavet (38) 5 pièces 95 m²
à 60 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Villa neuve Livet-et-Gavet (38) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
353 700 € Pro 3 502 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 101 m²
à 63 km de Gap
bien'ici
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520 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 5 pièces 130 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Villa californienne Vaulnaveys Le Haut 106 m2
499 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Villa neuve Vaulnaveys-le-Haut (38) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Gap
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
465 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 117 m²
à 66 km de Gap
iad France
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Maison 5 pièces 132 m²
355 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 132 m²
à 69 km de Gap
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Villa neuve Buis-les-Baronnies (26) 3 pièces 86 m²
à 71 km de Gap
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Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa neuve La Mure-Argens (04) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Gap
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
450 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa neuve La Mure-Argens (04) 5 pièces 122 m²
à 74 km de Gap
bien'ici
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289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa neuve Le Versoud (38) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Gap
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
629 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 120 m²
à 77 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
à 77 km de Gap
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
585 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa neuve Biviers (38) 5 pièces 130 m²
à 78 km de Gap
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MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Gap
bien'ici
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MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 5 pièces 130 m²
à 82 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
353 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa neuve Tencin (38) 4 pièces 120 m²
à 83 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve + terrain à NOYAREY, à ne pas manquer !
344 200 € Pro 3 911 €/m²
Vente Villa neuve Noyarey (38) 4 pièces 88 m²
à 84 km de Gap
bien'ici
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Villa - 5 chambres - jardin - garage - neuf
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Villa neuve Lumbin (38) 5 pièces 107 m²
à 84 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
204 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Romain-en-Viennois (84) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Gap
leboncoin
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Villa neuve avec jardin privatif et garage
319 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Gap
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Gap
SeLoger
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Manosque VILLA T4 neuve
354 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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Manosque VILLA T4 neuve avec garage
342 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
SeLoger
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309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Manosque (04) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Gap
bien'ici
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Villa 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Hostun (26) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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Villa avec vue vercors
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente Villa neuve Beauregard-Baret (26) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Gap
bien'ici
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Maison neuve 100m2 avec garage 17m2 - Saint-Hilaire-du-rosier
295 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 5 pièces 100 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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ST HILAIRE DU ROSIER Villa neuve libre de suite
298 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 6 pièces 103 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve + terrain au TOUVET, à ne pas manquer !
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa neuve Le Touvet (38) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Gap
bien'ici
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Maison neuve + terrain au TOUVET, à ne pas manquer !
333 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Villa neuve Le Touvet (38) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Gap
bien'ici
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Maison 4 pièces 114 m²
403 700 € Pro 3 541 €/m²
Vente Villa neuve Le Touvet (38) 4 pièces 114 m²
à 89 km de Gap
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Maison neuve + terrain au TOUVET, à ne pas manquer !
335 400 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa neuve Le Touvet (38) 4 pièces 109 m²
à 89 km de Gap
bien'ici
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Villa neuve RE2020 - Piscine - 97 m² habitables + env. 100 m² de garage/sous-sol - Terrain 720 m² -
390 000 € Particulier 4 021 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Martin-de-Castillon (84) 4 pièces 97 m²
à 89 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
199 990 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Villa neuve Valréas (84) 5 pièces 95 m²
à 89 km de Gap
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Villa 5 pièces 98 m²
349 200 € Pro 3 563 €/m²
Vente Villa neuve La Chambre (73) 5 pièces 98 m²
à 91 km de Gap
leboncoin
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Villa hors d'eau hors d'air, à vendre , secteur La Begude De Mazenc
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Villa neuve La Bégude-de-Mazenc (26) 5 pièces 120 m²
à 91 km de Gap
MaisonsetAppartements
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Villa 4 pièces 80 m²
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Gap
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Villa 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Gap
leboncoin
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Villa 5 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve La Bastide-des-Jourdans (84) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Gap
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
288 400 € Pro 3 204 €/m²
Vente Villa neuve Chabeuil (26) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Gap
leboncoin
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Villa 3 pièces 97 m²
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 3 pièces 97 m²
à 94 km de Gap
leboncoin
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MAZAN - VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED SUR 492 M² DE TERRAIN
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 4 pièces 97 m²
à 94 km de Gap
bien'ici
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Villa neuve de type 4 avec garage et piscine
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Villa neuve Mazan (84) 4 pièces 93 m²
à 94 km de Gap
Properstar
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Villa neuve avec garage et terrain Région de Grignan
405 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Villa neuve Grignan (26) 5 pièces 150 m²
à 94 km de Gap
bien'ici
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A VENDRE MONTOISON : Villa 4 chambres avec terrain de 450 m²
365 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa neuve Montoison (26) 116 m²
à 95 km de Gap
Properstar
Properstar
Villa contemporaine T5 - 136 m² - Prestations haut de gamme
483 560 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa neuve Sablet (84) 5 pièces 136 m²
à 96 km de Gap
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 136 m²
483 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa neuve Sablet (84) 5 pièces 136 m²
à 96 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
305 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Pertuis (84) 3 pièces 76 m²
à 96 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
315 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Pertuis (84) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
292 200 € Pro 3 845 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Pertuis (84) 3 pièces 76 m²
à 96 km de Gap
LeSiteImmo
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Maison + Terrain à PONTCHARRA, à ne pas manquer !
389 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Villa neuve Pontcharra (38) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa neuve Charnècles (38) 5 pièces 123 m²
à 97 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Maison 105 m² Barraux
4 141 200 € Pro 39 440 €/m²
Vente Villa neuve Barraux (38) 105 m²
à 97 km de Gap
leboncoin
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Maison 101 m² Saint Cassien
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cassien (38) 101 m²
à 98 km de Gap
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
277 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Gap
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 98 m²
267 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 4 pièces 98 m²
à 98 km de Gap
Orpi
Orpi
600 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 6 pièces 170 m²
à 98 km de Gap
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 4 pièces 120 m²
à 98 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 111 m²
360 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 111 m²
à 98 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 113 m²
370 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa neuve Carpentras (84) 5 pièces 113 m²
à 98 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Villa neuve Mours-Saint-Eusèbe (26) 5 pièces 140 m²
à 98 km de Gap
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier (84) 4 pièces 140 m²
à 98 km de Gap
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Voiron (38) 4 pièces 91 m²
à 99 km de Gap
leboncoin
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Belle VILLA neuve T5 110M² climatisée avec piscine et jardin arboré
439 000 € Particulier 3 991 €/m²
Vente Villa neuve Sauzet (26) 5 pièces 110 m²
à 99 km de Gap
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
360 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Villa neuve Valence (26) 4 pièces 93 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
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VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
292 450 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Gap
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 134 m²
427 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Villa neuve Montboucher-sur-Jabron (26) 5 pièces 134 m²
à 100 km de Gap
bien'ici
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Montboucher-sur-Jabron - Élégante Villa Contemporaine dans un cadre privilégié
324 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Villa neuve Montboucher-sur-Jabron (26) 5 pièces 100 m²
à 100 km de Gap
Properstar
Properstar
Maison - 4 pièces - VILLA AURELIA
272 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 97 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
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269 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 97 m²
à 100 km de Gap
Properstar
Properstar
266 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 95 m²
à 100 km de Gap
Properstar
Properstar
280 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 104 m²
à 100 km de Gap
Properstar
Properstar
Villa Neuve Portes Les Valence centre ville
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Villa neuve Portes-lès-Valence (26) 5 pièces 99 m²
à 100 km de Gap
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 110 m²
350 900 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Gap
leboncoin
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331 800 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 4 pièces 88 m²
à 101 km de Gap
leboncoin
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MIRABEAU villa neuve 95 m² 3 chambres terrain de 728 m²
312 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Villa neuve Mirabeau (84) 4 pièces 95 m²
à 101 km de Gap
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Découvrez cette villa neuve de 125 m². Conçue pour offrir une expérience de vie agréable, elle répon
497 960 € Pro 4 016 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 101 km de Gap
leboncoin
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487 900 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 101 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
492 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 124 m²
à 101 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 3 pièces 63 m²
282 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Villa neuve Cucuron (84) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Gap
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Maison neuve + terrain à CHIRENS, à ne pas manquer !
295 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa neuve Chirens (38) 4 pièces 98 m²
à 103 km de Gap
bien'ici
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FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
259 900 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Cabrières-d'Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Gap
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Projet de construction à Jonquières
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Gap
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Maison 4 pièces 80 m²
249 400 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa neuve Jonquières (84) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Éducation à Gap

Gap compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.