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20 maisons individuelles neuves à vendre à Royan (17)

Maison 4 pièces 85 m²
217 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
428 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison neuve T4 4 pièce(s) à Royan
274 500 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 2 pièces 82 m²
239 250 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 2 pièces 82 m²
SeLoger
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Les Rullas
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 3 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 86 m²
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Maison Royan
300 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
529 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 5 pièces 108 m²
bien'ici
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Maison neuve Royan 80 m2 3 Ch
398 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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468 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
188 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
590 693 € Pro 4 544 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
335 411 € Pro 4 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièce(s) 79.56 m2
393 750 € Pro 4 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 80 m²
Properstar
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Maison 4 pièce(s) 79.56 m2
393 750 € Pro 4 984 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 81 m²
246 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Royan (17) 5 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 103 m²
441 500 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Royan
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Royan
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
368 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Royan
bien'ici
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Maison neuve à Vaux-sur-Mer, plein centre ville, proche marché et plage
450 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Royan
leboncoin
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289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Royan
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Royan
SeLoger
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Maison neuve 4 pièces 127 m²
498 325 € Pro 3 924 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON NEUVE 105 m2
543 800 € Pro 5 179 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Royan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 4 pièces 103 m²
425 300 € Pro 4 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
465 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Royan
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaux-sur-Mer (17) 5 pièces 82 m²
à 3 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
297 550 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Royan
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
209 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
216 900 € Pro 2 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Royan
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
202 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Royan
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
314 300 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Royan
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
273 895 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve à Médis
470 000 € Particulier 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Royan
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Médis (17) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
348 500 € Pro 3 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
221 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Royan
ParuVendu
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Maison 2025
326 000 € Particulier 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison neuve 94.8 m²
329 900 € Particulier 3 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Royan
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Royan
bien'ici
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Maison 7 pièces 146 m²
449 800 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 7 pièces 146 m²
à 5 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
311 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Royan
Era
Era
Maison 4 pièces 95 m²
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Royan
SeLoger
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Maison - 4 pièces - RF9-1221
283 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison - 5 pièces - RF9-1221
369 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
338 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
401 846 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Royan
bien'ici
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Maison - 5 pièces - NATURIELLES
369 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
309 900 € Pro 3 405 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Royan
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
329 900 € Pro 3 473 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice-de-Royan (17) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Royan
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
294 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
399 100 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Royan
SeLoger
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Maison 4 pièces 74 m²
351 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
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Maison 4 pièces 74 m²
313 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 152 m²
674 086 € Pro 4 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 152 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 85 m²
348 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
366 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
402 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
453 000 € Pro 4 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
409 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 108 m²
559 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
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Maison - 4 pièces - ONORA
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
535 600 € Pro 4 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 125 m²
à 7 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
348 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Les Jardins d'Auriane
358 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Royan
LeSiteImmo
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Les Jardins d'Auriane
427 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Royan
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Auriane
364 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Auriane
306 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
344 500 € Pro 3 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 113 m²
484 900 € Pro 4 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 113 m²
à 7 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 116 m²
561 750 € Pro 4 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
384 900 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
330 497 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison Breuillet 98m²
348 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Offre - Breuillet Neuf Centre Ville
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Royan
Green Acres
Green Acres
A vendre maison 84 m² + garage à Breuillet 249 000 Euros
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 5 pièces 84 m²
à 7 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
248 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 4 pièces
416 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
428 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Royan
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
416 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Royan
iad France
iad France
Maison 3 pièces 72 m²
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Royan
iad France
iad France
Maison neuve 5 pièces 118 m²
326 828 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T4 de 84m² à Breuillet
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Royan
Properstar
Properstar
Maison neuve breuillet 17
325 000 € Particulier 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuillet (17) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
288 500 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mornac-sur-Seudre (17) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Royan
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Royan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 425 habitants (2023)
Santé 671 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 027 équipements BPE

Santé à Royan

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 523 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Royan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Royan.

Sécurité à Royan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 214 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 202 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Royan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :367 commerces, 565 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.