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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Riom (63)

Maison 4 pièces 87m2
228 677 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
248 941 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-près-Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces de 119m2
329 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-près-Riom (63) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Riom
Properstar
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Maison 4 pièces 114 m²
295 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Enval (63) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Riom
Orpi
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Maison 4 pièces 96 m²
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beauregard-Vendon (63) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Riom
Figaro Immobilier
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LOUBEYRAT - PROJET NEUF
224 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Loubeyrat (63) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Riom
bien'ici
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Maison 3 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charbonnières-les-Varennes (63) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Riom
leboncoin
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Maison Charbonnières-les-Varennes 3 pièces 79m2. Evolutif jusqu'à 110 M²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charbonnières-les-Varennes (63) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Riom
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison neuve à Aulnat
219 890 € Particulier 2 443 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aulnat (63) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Riom
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Riom
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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OFFREZ VOUS LA LIBERTE D'UN CHEZ VOUS SUR-MESURE
259 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Martres-d'Artière (63) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Riom
Properstar
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PONT DU CHATEAU - Maison 98 m2, 4 chambres
273 900 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pont-du-Château (63) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison neuve RE2020 de 95 m2 avec garage à LEMPDES (63) Pr
285 253 € Pro 3 279 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lempdes (63) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Riom
bien'ici
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Maison neuve T4 - 102m² habitable
321 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beauregard-l'Évêque (63) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
221 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Maringues (63) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Riom
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
579 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 159 m²
à 18 km de Riom
Properstar
Properstar
Maison 95 m² Perignat Sur Allier
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérignat-sur-Allier (63) 95 m²
à 21 km de Riom
leboncoin
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Maison plain pied
275 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 6 pièces 113 m²
à 22 km de Riom
leboncoin
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Maison à vendre 4 pièces LEZOUX (63)
297 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Riom
optimhome
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Maison 5 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Riom
leboncoin
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Maison Plain-pied 109 m² - Terrain 1 148 m² -
262 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-les-Cerfs (63) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 109 m²
262 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-les-Cerfs (63) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Riom
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
176 500 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Queuille (63) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Riom
Figaro Immobilier
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Votre maison, votre terrain, vos envies !
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bromont-Lamothe (63) 110 m²
à 24 km de Riom
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 68 m²
248 500 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Veyre-Monton (63) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Riom
leboncoin
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Maison 95 m² Reignat
240 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reignat (63) 95 m²
à 25 km de Riom
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 88 m²
189 768 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mons (63) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Riom
Figaro Immobilier
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MAISON NEUVE 119 m2 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
225 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 5 pièces 119 m²
à 28 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
236 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Riom
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 101 m²
236 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Riom
Efficity
Efficity
Projet clé en main : Maison plain-pied 123 m² + Terrain plat 1900 m²
315 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aurières (63) 5 pièces 123 m²
à 28 km de Riom
bien'ici
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Maison neuve RE2020 de 95 m2 habitables avec grand garage à
278 244 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Égliseneuve-près-Billom (63) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Riom
bien'ici
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Maison 86 m² Neuville
257 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Neuville (63) 86 m²
à 29 km de Riom
leboncoin
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Maison neuve à Escurolles - 4 chambres + bureau
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Escurolles (03) 7 pièces 111 m²
à 30 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison 95 m² Coudes
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Coudes (63) 95 m²
à 32 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 129 m²
260 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thiers (63) 4 pièces 129 m²
à 33 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 129 m²
260 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thiers (63) 4 pièces 129 m²
à 33 km de Riom
Properstar
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Maison 4 pièces 113 m²
251 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 36 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 105 m²
222 754 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Riom
Figaro Immobilier
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Maison neuve plein pied + garage
225 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 5 pièces 117 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 103 m²
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 103 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
245 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 104 m²
à 37 km de Riom
Efficity
Efficity
Pavillon 4 pièces 105 m²
265 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 106 m²
265 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 106 m²
à 37 km de Riom
Efficity
Efficity
Maison de plain-pied 5 pièces 125 m²
340 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cusset (03) 5 pièces 125 m²
à 38 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison récente
208 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Rémy-en-Rollat (03) 5 pièces 126 m²
à 39 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison, à proximité de Vichy
218 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-des-Fossés (03) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Riom
Safti
Safti
Maison 4 pièces 75 m²
193 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-la-Forêt (03) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Riom
Etre Proprio
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BELLE OPPORTUNITE A SAUXILLANGE
227 458 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sauxillanges (63) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Riom
bien'ici
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DERNIERE OPPORTUNITE A SAINT GERMAIN LEMBRON
254 062 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Riom
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
193 962 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Gérand-le-Puy (03) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Riom
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 88 m²
189 206 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Loup (03) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Riom
Figaro Immobilier
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MAISON 4 CHAMBRES A SAINTE FLORINE
194 510 € Pro 2 161 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Florine (43) 5 pièces 90 m²
à 57 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison neuve de 140 m² avec cour
181 900 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montluçon (03) 4 pièces 140 m²
à 64 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon de plein pied neuf Premilhat proche étang de sault
267 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 4 pièces 118 m²
à 64 km de Riom
leboncoin
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Proche de l'étang de sault
215 900 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 100 m²
à 64 km de Riom
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemontais (42) 5 pièces 90 m²
à 65 km de Riom
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 106 m²
280 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemontais (42) 5 pièces 106 m²
à 65 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
320 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Alban-les-Eaux (42) 5 pièces 125 m²
à 65 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lamothe (43) 5 pièces 90 m²
à 69 km de Riom
leboncoin
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Maison neuve Vente Boën-sur-Lignon 5p 132m² 265000€
265 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 132 m²
à 71 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre de 5 pièces de 132 m²
265 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 132 m²
à 71 km de Riom
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Romain-la-Motte (42) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison neuve plain-pied Villerest (42300)
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villerest (42) 5 pièces 120 m²
à 72 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison neuve a construire
194 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison neuve a construire
199 500 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pralong (42) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 7 pièces 151 m²
218 325 € Pro 1 446 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sornac (19) 7 pièces 151 m²
à 76 km de Riom
SeLoger
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Maison de plain pied à BLESSAC (23)
248 500 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Blessac (23) 5 pièces 105 m²
à 77 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maisonde plain pied à BLESSAC (23)
248 500 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Blessac (23) 5 pièces 105 m²
à 77 km de Riom
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Maison 4 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champdieu (42) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
262 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champdieu (42) 4 pièces 95 m²
à 78 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 103 m²
231 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montverdun (42) 5 pièces 103 m²
à 78 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montverdun (42) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nervieux (42) 5 pièces 105 m²
à 80 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chazemais (03) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Riom
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 84 m²
222 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montbrison (42) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
227 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montbrison (42) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 88 m² Montbrison
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montbrison (42) 88 m²
à 81 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 5 pièces 113 m²
319 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mizérieux (42) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Riom
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Paulhaguet (43) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 91 m²
255 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chalain-le-Comtal (42) 4 pièces 91 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chalain-le-Comtal (42) 6 pièces 105 m²
à 87 km de Riom
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
299 000 € Particulier 3 477 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Anzy-le-Duc (71) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Riom
SeLoger
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Maison 90 m² Montrond Les Bains
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montrond-les-Bains (42) 90 m²
à 92 km de Riom
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Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cottance (42) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Cyr-les-Vignes (42) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
210 901 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Digoin (71) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Riom
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Maison 4 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Cyprien (42) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
196 901 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Poisson (71) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Riom
leboncoin
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Maison neuve bioclimatique ossature bois, à construire
268 600 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Flour (15) 4 pièces 92 m²
à 96 km de Riom
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bellegarde-en-Forez (42) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
171 359 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Aignan-des-Noyers (18) 5 pièces 91 m²
à 98 km de Riom
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
196 163 € Pro 1 751 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Égletons (19) 5 pièces 112 m²
à 98 km de Riom
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
206 058 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Égletons (19) 5 pièces 91 m²
à 98 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Éducation à Riom

Riom compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.