Toutes les parcelles à vendre à Limoges (87)

Terrain 626 m² Limoges
345 000 € Pro 551 €/m²
Vente Parcelle Limoges (87) 626 m²
leboncoin
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Terrain Arboré de 2000 m2 à 6000 m2
26 500 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Nantheuil (24) 1937 m²
à 53 km de Limoges
bien'ici
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Terrain en centre ville constructible
17 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Parcelle Lathus-Saint-Rémy (86) 1000 m²
à 55 km de Limoges
leboncoin
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Terrain 1650 m²
72 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Parcelle Badefols-d'Ans (24) 1650 m²
à 70 km de Limoges
SeLoger
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Terrain 1300 m²
56 500 € Pro 43 €/m²
Vente Parcelle Ussac (19) 1300 m²
à 78 km de Limoges
iad France
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TERRAIN 118355 m² ROSIERS-D'ÉGLETONS
828 485 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Rosiers-d'Égletons (19) 118355 m²
à 80 km de Limoges
leboncoin
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Terrain a argenton sur creuse
7 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Parcelle Argenton-sur-Creuse (36) 700 m²
à 83 km de Limoges
leboncoin
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Terrain 3685 m²
90 118 € Pro 24 €/m²
Vente Parcelle Argenton-sur-Creuse (36) 3685 m²
à 83 km de Limoges
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand terrain bien situé sur un axe circulant d'une ville pé
800 800 € Pro 62 €/m²
Vente Parcelle Périgueux (24) 13000 m²
à 84 km de Limoges
Properstar
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Terrain 1338 m²
40 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Coulounieix-Chamiers (24) 1338 m²
à 87 km de Limoges
bsk
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Vends terrain 1800m²
38 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Parcelle Montagrier (24) 1800 m²
à 87 km de Limoges
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain Vente Angoulême  1200m² 58300€
58 300 € Pro 49 €/m²
Vente Parcelle Angoulême (16) 1200 m²
à 87 km de Limoges
Properstar
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Terrain 1924 m²
38 000 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Valence-en-Poitou (86) 1924 m²
à 93 km de Limoges
Foncia
Foncia
Terrain avec cu
25 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Parcelle Église-Neuve-de-Vergt (24) 670 m²
à 94 km de Limoges
leboncoin
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VENTE : terrain de 1 783 m² à Merlines
14 500 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Merlines (19) 1783 m²
à 98 km de Limoges
bien'ici
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Terrain 1670 m²
33 500 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Neuvic (24) 1670 m²
à 104 km de Limoges
Orpi
Orpi
A vendre terrain lot n°1 25 rue Victor Hugo 17360 St Aigulin,
25 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Parcelle Saint-Aigulin (17) 691 m²
à 126 km de Limoges
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Cadre de vie

Vivre à Limoges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 129 937 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 617 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 298 équipements BPE

Éducation à Limoges

Limoges compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Limoges

Source assurance maladie :543 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1932 dentistes, 138 sage-femmes.

Transports à Limoges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Limoges-Bénédictins, Limoges-Montjovis.

Sécurité à Limoges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 564 (12,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 426 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 995 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 820 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 809 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Limoges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :902 commerces, 2 041 services aux particuliers, 293 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Limoges

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.