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Tous les studios neufs à vendre à Ris-Orangis (91)

Appartement 1 pièce 30 m²
112 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Studio neuf Ris-Orangis (91) 1 pièces 30 m²
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Appartement - 1 pièce - OFFRE CO - EVRY PARIS - RER D
110 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Studio neuf Ris-Orangis (91) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
129 237 € Pro 3 916 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 35 m²
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Évry-Courcouronnes proche RER D
257 000 € Pro 7 559 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Évry-Courcouronnes proche RER D
193 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Évry-Courcouronnes proche RER D
375 000 € Pro 11 029 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Évry-Courcouronnes proche RER D
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Évry-Courcouronnes proche RER D
288 000 € Pro 8 471 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Évry-Courcouronnes proche RER D
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement - 1 pièce - Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres à 8 min à pied du RER D
180 500 € Pro 5 470 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Évry-Courcouronnes : studio, balcon
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
145 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 33 m²
159 400 € Pro 4 830 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Découvrez Vivo, votre future adresse à Évry-Courcouronnes
299 796 € Pro 10 338 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Évry-Courcouronnes proche RER D
322 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Vivo
139 788 € Pro 4 820 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Néo
129 238 € Pro 3 916 €/m²
Vente Studio neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Ris-Orangis
leboncoin
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APPARTEMENT DE 32M² AVEC 8M² D'EXTERIEUR(S)
143 216 € Pro 4 476 €/m²
Vente Studio neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
à 2 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - REGARDS SUR SEINE
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Studio neuf Viry-Châtillon (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Le Parc de VIRY CHATILLON
129 238 € Pro 5 385 €/m²
Vente Studio neuf Viry-Châtillon (91) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio neuf Draveil (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Construction 2026 - En parfait état
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio neuf Draveil (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Appartement - 1 pièce - CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - PTZ
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Studio neuf Draveil (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Studio 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Studio neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
238 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
155 600 € Pro 5 763 €/m²
Vente Studio neuf Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Ris-Orangis
LaForêt
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Appartement 1 pièce 26 m²
146 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
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T1 de 31 m2
177 917 € Pro 5 739 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T1 de 31 m2
182 500 € Pro 5 887 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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T1 de 30 m2
173 334 € Pro 5 778 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Ris-Orangis
ParuVendu
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Villa Blazy
178 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Villa Blazy
303 000 € Pro 10 100 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Villa Blazy
368 000 € Pro 12 267 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Ris-Orangis
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Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
398 000 € Pro 16 583 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Ris-Orangis
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Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
292 000 € Pro 12 167 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Ris-Orangis
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Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
238 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Studio neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Ris-Orangis
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En avant-première, découvrez notre nouvelle réalisation à Corbeil-Essonnes en TVA réduite 5,5% !
219 463 € Pro 9 976 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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179 021 € Pro 8 137 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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289 796 € Pro 13 173 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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149 458 € Pro 6 794 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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Appartement - 1 pièce - Atelier Gauguin
99 346 € Pro 4 516 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 36 m²
139 788 € Pro 3 883 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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Appartement - 1 pièce - L'APARTÉ
145 062 € Pro 5 373 €/m²
Vente Studio neuf Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Ris-Orangis
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Brunoy à quelques pas des berges de l'Yerres
271 898 € Pro 6 632 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Brunoy à quelques pas des berges de l'Yerres
204 887 € Pro 4 997 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 39 m²
151 800 € Pro 3 892 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 39 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
144 241 € Pro 4 808 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Studio 1 pièce 28 m²
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
194 000 € Pro 6 258 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 29 m²
182 000 € Pro 6 276 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Au coeur de Brunoy, sur la place Gambetta,
361 000 € Pro 12 033 €/m²
Vente Studio neuf Brunoy (91) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Ris-Orangis
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Studio 3 pièces 64 m²
274 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Studio neuf Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Ris-Orangis
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Le Hameau de Calyx
277 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
229 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
336 000 € Pro 10 182 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Superbe Studio
198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Studio neuf Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 31 m²
177 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente Studio neuf Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 35 m²
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Studio neuf Lieusaint (77) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 33 m²
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente Studio neuf Lieusaint (77) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Ris-Orangis
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Appartement - 1 pièce - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
172 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente Studio neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DERNIERS LOTS DIPONIBLES
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 44 m²
à 11 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 17 pièces 39 m²
202 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Studio neuf Orly (94) 17 pièces 39 m²
à 11 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 17 pièces 37 m²
213 000 € Pro 5 757 €/m²
Vente Studio neuf Orly (94) 17 pièces 37 m²
à 11 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 32 m²
174 900 € Pro 5 466 €/m²
Vente Studio neuf Orly (94) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
198 900 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio neuf Orly (94) 1 pièces 39 m²
à 11 km de Ris-Orangis
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
230 500 € Pro 5 622 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
301 500 € Pro 7 354 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
126 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio neuf Combs-la-Ville (77) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Ris-Orangis
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Appartement - 1 pièce - VILLA CAROLINA
228 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Studio neuf Wissous (91) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - COEUR DE VILLE
129 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Studio neuf Valenton (94) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - LE PETIT BOIS
188 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Studio neuf La Norville (91) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
184 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
252 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
195 014 € Pro 6 094 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
178 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
189 600 € Pro 6 320 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ris-Orangis
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Appartement 1 pièce 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
188 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
192 000 € Pro 6 621 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Studio 1 pièce 33 m²
211 000 € Pro 6 394 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Studio neuf situé à Thiais
189 600 € Pro 6 320 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ris-Orangis
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 28 m²
422 000 € Pro 15 071 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Le Quatorze
182 000 € Pro 6 276 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
422 000 € Pro 14 552 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 29 m²
294 000 € Pro 10 138 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Éclat Thiais
153 700 € Pro 5 300 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Studio 1 pièce 33 m²
211 000 € Pro 6 394 €/m²
Vente Studio neuf Thiais (94) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Ris-Orangis
Properstar
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Appartement 1 pièce 30 m²
187 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Studio neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris
249 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente Studio neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Ris-Orangis
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Cadre de vie

Vivre à Ris-Orangis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 189 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 822 équipements BPE

Éducation à Ris-Orangis

Ris-Orangis compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Ris-Orangis

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 300 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Ris-Orangis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Essonnes-Robinson, Corbeil-Essonnes, Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine.

Sécurité à Ris-Orangis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 307 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 203 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 166 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ris-Orangis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 671 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.