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Tous les T1 neufs à vendre à Besançon (25)

Appartement - 1 pièce - Côté Parc
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 2 pièces 45 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 990 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 33 m²
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Appartement - 1 pièce - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
101 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T1 neuf Longvic (21) 1 pièces 30 m²
à 74 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 25 m²
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement - 1 pièce - NOS OPPORTUNITES D'ETE
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement - 1 pièce - QUARTIER VICTOR HUGO/GARE
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 35 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement - 1 pièce - STANDING INTIMISTE
91 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 76 km de Besançon
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NOUVEAUTE DIJON SUD JEAN JAURES - SUPERBE T1 DE STANDING AVEC TERRASSE & GRAND JARDIN
103 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T1 neuf Chenôve (21) 1 pièces 29 m²
à 77 km de Besançon
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente T1 neuf Montreux-Château (90) 1 pièces 100 m²
à 83 km de Besançon
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Appartement 115 m²
352 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T1 neuf Prémanon (39) 115 m²
à 89 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 34 m²
138 855 € Pro 4 084 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 34 m²
à 94 km de Besançon
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Frais de notaire réduits - T1 bis avec terrasse - place de stationnement attribuée - cachet et conte
148 245 € Pro 4 360 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Besançon
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 36 m²
152 715 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 36 m²
à 94 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 36 m²
147 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 36 m²
à 94 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 39 m²
164 500 € Pro 4 218 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 39 m²
à 94 km de Besançon
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Duplex 2 pièces 40 m²
278 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente T1 neuf Yvoire (74) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Besançon
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175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 33 m²
à 104 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 33 m²
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 33 m²
à 104 km de Besançon
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Thonon-les-Bains - Programme neuf - T1
118 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 19 m²
à 104 km de Besançon
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PROCHE CENTRE: T1 AVEC JARDIN + STATIONNEMENT
238 800 € Pro 6 123 €/m²
Vente T1 neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 39 m²
à 104 km de Besançon
ParuVendu
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Évian-Les-Bains : Appartement neuf du T1 au T4
585 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente T1 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 30 m²
108 900 € Pro 3 630 €/m²
Vente T1 neuf Lutterbach (68) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Besançon
immoRegion
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 900 € Pro 4 022 €/m²
Vente T1 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 41 m²
à 130 km de Besançon
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 900 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 130 km de Besançon
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Appartement - 1 pièce - Iconic
95 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Colmar (68) 1 pièces 19 m²
à 136 km de Besançon
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.