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Tous les duplex neufs à vendre à Besançon (25)

Appartement 4 pièces 106 m²
444 200 € Pro 4 191 €/m²
Vente Duplex neuf Besançon (25) 4 pièces 106 m²
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Duplex-jardin neuf de 2026 - 85 m² - 3 chambres - Jardin 250 m² - Miserey-Salines
275 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Duplex neuf Miserey-Salines (25) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
152 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Duplex neuf Champvans-les-Moulins (25) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Besançon
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Superbe Duplex RE2020 : Clef en main ou Prêt à finir
220 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex neuf Montferrand-le-Château (25) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Besançon
leboncoin
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Duplex neuf aux portes de la Suisse · Jardin privatif, garage, T4/T5 dès 272 000 €
272 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Duplex neuf Orchamps-Vennes (25) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Besançon
Properstar
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS CHARNOZ
269 500 € Pro 3 247 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
275 900 € Pro 3 324 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 83 m²
273 900 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 90 m²
288 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 83 m²
271 800 € Pro 3 275 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 90 m²
286 800 € Pro 3 187 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 83 m²
276 800 € Pro 3 335 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 83 m²
275 400 € Pro 3 318 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Besançon
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Duplex 3 pièces 104 m²
365 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Duplex neuf Les Hôpitaux-Vieux (25) 3 pièces 104 m²
à 58 km de Besançon
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Maison 4 pièces 81 m²
249 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente Duplex neuf Arc-sur-Tille (21) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Besançon
Capifrance
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Appartement 4 pièces 93 m²
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Duplex neuf Clénay (21) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Besançon
Properstar
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Duplex 4 pièces 83 m²
211 300 € Pro 2 546 €/m²
Vente Duplex neuf Bavilliers (90) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Besançon
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Duplex 5 pièces 95 m²
283 190 € Pro 2 981 €/m²
Vente Duplex neuf Belfort (90) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Besançon
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Appartement 5 pièces 95 m²
270 290 € Pro 2 845 €/m²
Vente Duplex neuf Belfort (90) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Besançon
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Dijon Centre - Plateau de 2 Lots
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
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Duplex 4 pièces 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Besançon
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Duplex 6 pièces 129 m²
515 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 6 pièces 129 m²
à 76 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 90 m²
257 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 76 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 90 m²
273 100 € Pro 3 034 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Besançon
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Maison 4 pièces 90 m²
269 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Besançon
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Maison 4 pièces 90 m²
275 100 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Besançon
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Maison 4 pièces 90 m²
270 200 € Pro 3 002 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 90 m²
258 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Besançon
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Duplex 3 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Duplex neuf Frais (90) 3 pièces 74 m²
à 84 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 103 m²
409 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Duplex neuf Frais (90) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Besançon
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Duplex 3 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Duplex neuf Frais (90) 3 pièces 87 m²
à 84 km de Besançon
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Duplex 4 pièces 98 m²
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Duplex neuf Frais (90) 4 pièces 98 m²
à 84 km de Besançon
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Appartement 3 pièces
338 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Duplex neuf Les Rousses (39) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 62 m²
338 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Duplex neuf Les Rousses (39) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
396 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex neuf Yvoire (74) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Besançon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex neuf Illfurth (68) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
609 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente Duplex neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 96 m²
à 104 km de Besançon
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Duplex neuf Cernay (68) 3 pièces 81 m²
à 105 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
249 288 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
à 105 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
229 005 € Pro 3 225 €/m²
Vente Duplex neuf Uffholtz (68) 3 pièces 71 m²
à 107 km de Besançon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 43 m²
197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Duplex neuf Gérardmer (88) 3 pièces 43 m²
à 109 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Besançon
leboncoin
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Duplex jardin de 100m2 habitables à Mulhouse
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Duplex neuf Mulhouse (68) 6 pièces 100 m²
à 112 km de Besançon
Properstar
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Duplex 4 pièces 81 m²
242 678 € Pro 2 996 €/m²
Vente Duplex neuf Staffelfelden (68) 4 pièces 81 m²
à 112 km de Besançon
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Appartement - 3 pièces - LES CARRÉS ADÈLE
259 437 € Pro 3 706 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Besançon
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APPARTEMENT 3 pièces 70 m²
241 857 € Pro 3 455 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Besançon
bien'ici
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Les carrés Adèle
182 329 € Pro 3 575 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 2 pièces 51 m²
à 114 km de Besançon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Issenheim (68) 3 pièces 66 m²
à 117 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Bergholtz (68) 3 pièces 66 m²
à 117 km de Besançon
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE TRIPLEX dans une demeure centre-ville histo
393 750 € Pro 4 102 €/m²
Vente Duplex neuf Rouffach (68) 5 pièces 96 m²
à 121 km de Besançon
bien'ici
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Duplex 4 pièces 105 m²
515 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Duplex neuf Colmar (68) 4 pièces 105 m²
à 136 km de Besançon
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.